1.招標(biāo)條件
湖南第一師范學(xué)院東方紅校區(qū)學(xué)生宿舍** 號(hào)樓建設(shè)項(xiàng)目 （代建項(xiàng)目名稱）已由湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、 核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《關(guān)于湖南第一師范學(xué) 院東方紅校區(qū) 學(xué)生宿舍**號(hào)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》 （湘發(fā)改社 會(huì)〔****〕**3號(hào) ）（ 審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號(hào)）同意 建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自學(xué)校往年辦學(xué)結(jié)余資金、統(tǒng) 籌生均經(jīng)常性 撥款以及學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等專戶非稅收入（資金來(lái)源）。目前已具 備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人 為湖南第一師范學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南泛華項(xiàng)目管 理有限 公司。
2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)人：湖南第一師范學(xué)院
2.2項(xiàng)目名稱：湖南第一師范學(xué)院東方紅校區(qū) 學(xué)生宿舍** 號(hào)樓建設(shè)項(xiàng)目
2.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路****號(hào)（湖南 第一師范學(xué)院東方紅校區(qū)內(nèi)）
2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、 總投資額等 ）： 本項(xiàng)目概算總投資為****.**萬(wàn)元 ，其中工程建 設(shè)費(fèi)用****萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用**1.**萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)**7.** 萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容包括：學(xué)生宿舍土建、裝飾裝修、電梯、 室內(nèi)外供配電、室內(nèi)外給排水、消防、綠化、配套道路、鋪裝、 邊溝、噴錨支護(hù)、單車棚和充電樁等。項(xiàng)目 擬建學(xué)生宿舍1棟 （**層 ）， 建筑高度為**.6m（一層層高為4.2m，二層至十三層 高分別為3.6m，采用蓋瓦坡屋面或者平屋頂光伏發(fā)電坡屋面 ）， 總用地面積****3.**㎡，基底面積****.**㎡， 總建筑面積為 ****1.**㎡，其中：計(jì)容建筑面積為****0.6 0㎡，不計(jì)容建筑 面積為**0.**㎡。本項(xiàng)目能容納學(xué)生**5 5人，宿舍共**5間（其 中6人間宿舍**0間，無(wú)障礙學(xué)生宿舍5間 ）， 生均建筑面積約 為8.**㎡。在該項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)，其建筑密度**. **%，容積率 3.**，綠化面積****.**㎡，綠地率**.**%，鋪裝面積****.** ㎡，配套道路****.**㎡，停車位共**個(gè)，包含普通停車位 ** 個(gè)、充電樁停車位**個(gè)、無(wú)障礙停車位1個(gè)、大 巴車停車位1 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域**2.**㎡。
2.5 代建范圍：□全過(guò)程代建； ■ 階段性代建
2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（ 總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程 建設(shè)無(wú) 關(guān)的設(shè) 備購(gòu)置費(fèi)用等）概算總投資為****.**萬(wàn)元，其中工程建設(shè)費(fèi)用 ****萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用**1.**萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)**7.**萬(wàn)元。
2.7代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。
2.8代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全 責(zé)任事故。
2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文 件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。
2.**代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手 續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為4 **日；竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)向財(cái)政部門申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審 批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。
2.**代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為** ****0.**元（大寫金額貳佰玖拾陸萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元 ）（ 參考湘 發(fā)改價(jià)服〔****〕**4號(hào)文件確定）。
2.**其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：無(wú)
3.投標(biāo)人資格條件
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期；
3.2具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信 ）： 工程咨詢建筑工 程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別） 甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí) 、建 筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí) （僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo) ）；
□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級(jí)（僅限允許代建與其他管理事 項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫 ）；
□另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和/（有關(guān) 法律法規(guī)）的規(guī)定，具備/（資質(zhì)或條 件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程） ；
3.3信譽(yù)要求
（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé) 任事故；
（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名 單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情 形。
3.4 ■ 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合 體協(xié)議 書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)， 按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員 必須由牽頭單位 派出人員擔(dān)任；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在 本項(xiàng)目中投標(biāo)；
（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。
4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求
4.1具備中級(jí)及以上級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高 級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢 工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師土木建筑工 程專業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè) 或投資項(xiàng)目管 理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定 ）；
4.2具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額 ****萬(wàn)元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包 （含施工總承包）項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑工程 類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目 （工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目， 類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一 級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市 〔****〕**0號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理 ）；
4.3擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（****年6月至****年**月）由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和 醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件 ）， 本條4.1款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí) 業(yè)證書(shū)注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地 產(chǎn)開(kāi) 發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不注冊(cè)（登記 ）， 但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不 得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記 ）） 。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在 實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一 名尚未 發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè) 計(jì)、咨 詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更 的除外 ）；
4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許 擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。
5. ■ 評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估 算或概算****
萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資 格后 審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文 件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間為**分鐘以內(nèi)。
■ 本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份**分鐘內(nèi)的 連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的 電子投 標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份**分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算****萬(wàn) 元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格 后審。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1請(qǐng)于 ****年**月**日 至 ****年**月**日**時(shí) 止（北京時(shí)間，下同）在湖南省公共資源 進(jìn)場(chǎng)交易 系統(tǒng)（https:\\ggzy.hun an.gov.cn\tpbidder\memberframe\FrameAll） 網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有 同等法律效力。
6.2招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源 交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間即**2 5 年 ** 月 ** 日9:**前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使 用CA數(shù)字證 書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為 文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密 的投標(biāo)文 件，招標(biāo)人不予接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó)家要求 媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他 指定網(wǎng) 站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.行政監(jiān)督
■ 本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南 省發(fā) 展改革委（局 ）， 電話：****-********。
□本次招標(biāo)接受代建主管部門和/行業(yè)行政主管部門監(jiān)督 （僅限國(guó)家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位 招標(biāo)監(jiān)督職 責(zé)時(shí)適用）。 監(jiān)督機(jī)構(gòu)為/發(fā)展改革委（局）（電話：/）和/（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：/）。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南第一師范學(xué)院
名稱：湖南第一師范學(xué)院
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路****號(hào)
聯(lián)系人：朱老師、陳老師
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南泛華項(xiàng)目管理有限公司
名稱：湖南泛華項(xiàng)目管理有限公司
地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)晚報(bào)大道**7號(hào)晚報(bào)大廈**樓**** 室
聯(lián)系人：田野、彭愛(ài)華、汪冶
聯(lián)系電話：****-********
電子郵箱：********0@qq.com
