廣州市天河區(qū)珠江新城A3-3（B）地塊項目精裝修工程補充公告
補充公告
廣州市天河區(qū)珠江新城A3-3（B）地塊項目精裝修工程
補充公告
廣州市天河區(qū)珠江新城A3-3（B）地塊項目精裝修工程（項目編號：JG****-****）招標公告于****年**月**日在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站等媒體發(fā)布，現(xiàn)對原招標文件的相關內容修改如下：
招標文件部分：
| 條款 | 原文 | 現(xiàn)文 |
| 招標文件
| 2.定標辦法：采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語）。
| 2.定標辦法：資信因素+團隊因素+方案因素+價格因素
|
| 招標文件 第二章開標、評標及定標辦法《一、開標、評標及定標辦法修改表》**.** | **.**本項目采用評定分離定標辦法，其中：評標采用通過制評審法，定標采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語）。 | **.**本項目采用評定分離定標辦法，其中：評標采用通過制評審法，定標采用資信因素+團隊因素+方案因素+價格因素。 |
| 招標文件 第二章開標、評標及定標辦法《一、開標、評標及定標辦法修改表》**.6 | **.6定標委員會對評標委員會推薦的合格的中標候選人采用直接票決定標法決出中標人，并推薦得票數(shù)最高的為中標人。定標結束后，定標委員會向招標人遞交定標報告。 | **.6定標委員會對評標委員會推薦的合格的中標候選人按《定標因素表》，以總得分=資信因素（**分）+團隊因素（**分）+方案因素（**分）+價格因素（**分），由高至低排序合格的中標候選人的名次，確定中標人。定標結束后，定標委員會向招標人遞交定標報告。 |
| 招標文件 第二章開標、評標及定標辦法 《一、開標、評標及定標辦法修改表》**.2 | **.2 定標規(guī)則 本項目采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語）,具體定標方法如下： **.2.1 定標程序 **.2.1.1定標工作開始后，定標委員會應推薦一人為定標委員會組長，主持當次定標會議。 **.2.1.2定標輔助資料為評標階段的評標報告、投標人提交的投標與定標文件。 **.2.1.3定標委員會根據(jù)定標輔助資料，在同等條件下，定標因素的相對標準按以下3個方面進行（詳見附表《定標因素表》）： （1）資信因素； （2）團隊因素； （3）技術因素； **.2.1.4投票規(guī)則：定標委員會根據(jù)定標因素對各投標人進行綜合比較后，進行一輪一次性票決并排序，每位定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一家投標人投票），得票數(shù)最多的投標人將推薦為中標人，若出現(xiàn)票數(shù)相同且無法決出中標人時，票數(shù)相同的再進行附加的一次性票決，直至決出中標人。 **.2.1.5定標委員會對各投標單位的各定標因素進行撰寫評語。 **.2.1.6定標委員會中的各定標委員應獨立投票，可以棄權，當棄權票數(shù)達到定標委員會人數(shù)**%或以上時，本次定標會無效，招標人應重新招標。 **.2.2定標委員會組長根據(jù)選票情況向招標人推薦中標人。 **.2.3定標委員會根據(jù)選票情況確定中標人后，撰寫、簽署定標報告。定標報告由定標委員會全體成員簽字，對定標結論持有異議的評委應以書面方式闡述其不同意見和理由。 **.2.4定標委員會向招標人提交書面定標報告后即解散，定標過程中使用的文件、表格以及其他資料不得私自帶離。 **.2.5招標人（招標代理）與中標人簽訂合同及辦理施工許可（如有）前，如發(fā)現(xiàn)中標人委派的項目負責人已在其他在建項目中任職、不符合任職數(shù)量等不合法定情形的，則招標人有權從其他已進入定標階段的合格中標候選人中采用原定標辦法，由原定標委員會確定中標人，招標人也有權重新招標。 **.2.6因異議或投訴生效，需要重新評標或定標的，評標、定標信息（含資信、團隊情況等）仍以投標截止時投標人的信息為準。因特殊原因需要延長投標有效期，投標人拒絕延長投標有效期的，仍參與評標、定標，但不被推薦為中標人。 | **.2定標規(guī)則 本項目采用資信因素+團隊因素+方案因素+價格因素,具體定標方法如下： **.2.1 定標程序 **.2.1.1定標工作開始后，定標委員會應推薦一人為定標委員會組長，主持當次定標會議。 **.2.1.2定標輔助資料為評標階段的評標報告、投標人提交的投標與定標文件。 **.2.1.3定標委員會根據(jù)定標輔助資料，在同等條件下，定標因素具體評價標準詳見附表：《定標因素表》。 **.2.1.4定標委員會根據(jù)合格的中標候選人總得分由高至低排序合格的中標候選人的名次。合格的中標候選人總得分=資信因素（**分）+團隊因素（**分）+方案因素（**分）+價格因素（**分）?？偟梅炙纳嵛迦氡Ａ魞晌恍?shù)。 **.2.1.5定標委員會確定總得分最高合格的中標候選人為中標人。 注：若合格的中標候選人總得分相同且影響定標排序的，以方案因素得分高的排前；若方案因素得分仍相同的，以價格因素得分高的排前，若價格因素得分仍相同的，由定標委員會投票確定排序。 **.2.2定標委員會向招標人提交書面定標報告后即解散，定標過程中使用的文件、表格以及其他資料不得私自帶離。 **.2.3招標人（招標代理）與中標人簽訂合同及辦理施工許可（如有）前，如發(fā)現(xiàn)中標人委派的項目負責人已在其他在建項目中任職、不符合任職數(shù)量等不合法定情形的，則招標人有權從其他已進入定標階段的合格中標候選人中采用原定標辦法，由原定標委員會確定中標人，招標人也有權重新招標。 **.2.4因異議或投訴生效，需要重新評標或定標的，評標、定標信息（含資信、團隊情況等）仍以投標截止時投標人的信息為準。因特殊原因需要延長投標有效期，投標人拒絕延長投標有效期的，仍參與評標、定標，但不被推薦為中標人。 |
| 招標文件 《定標因素表（定標階段用表）》 | 詳見原招標文件詳見附表十一《定標因素表（定標階段用表）》 | 詳見本補充公告附件1《定標因素表（定標階段用表）》。 |
| 招標文件 《附表六 定標選票》、《附表七 直接票決定標選票匯總表（定標階段）》、《附表八 附加直接票決定標選票表》、《附表九 附加直接票決定標選票匯總表》、《附表十 直接票決定標排名匯總表（定標階段）》 | 詳見原招標文件 《附表六 定標選票》、《附表七 直接票決定標選票匯總表（定標階段）》、《附表八 附加直接票決定標選票表》、《附表九 附加直接票決定標選票匯總表》、《附表十 直接票決定標排名匯總表（定標階段）》 | 刪除。 |
| 招標文件《附件：團隊人員要求》 | 詳見原招標文件《附件：團隊人員要求》 | 刪除。 |
| 招標文件第四章 投標文件格式 投標文件定標文件部分格式《格式四：投標人的類似項目業(yè)績》、《格式五：項目負責人的類似項目業(yè)績》、《格式六：技術負責人的類似項目業(yè)績》 | 詳見原招標文件 | 詳見本補充公告附件2。 |
三、招標文件（word版本）已更新，詳見附件，請投標人自行下載。
四、原招標文件的內容與本補充公告發(fā)布的內容有不一致之處的，以本補充公告內容為準，本補充公告為招標文件的組成部分，如對同一事項的表述與之前所發(fā)出的招標文件不符，則以本補充公告為準，其他內容不變。
五、本項目原定的公告發(fā)布時間、投標登記時間、遞交電子投標文件時間、提交投標文件光盤（備用）時間及場地、開標時間及場地安排等招標投標日程安排作相應調整，具體時間及場地安排請各投標人密切留意廣州公共資源交易中心公布本項目的日程安排，投標人可登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁，點擊“交易業(yè)務-建設工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，輸入項目編號或項目名稱查詢最新信息。
招 標 人：中建科工集團有限公司
****年**月**日
附件1定標因素表（定標階段用表）
| 序號 | 定標因素 | 內容 | |
| 1 | 資信因素（**分） | 投標人業(yè)績（**分） | 自****年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），投標人類似項目業(yè)績，每提供1個符合要求的業(yè)績得1分，本項最高得**分。 注：1.提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、合同簽訂時間、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及裝修面積等項目特征信息）的掃描件；若上述信息未能體現(xiàn)的，還可提供竣工驗收報告、設計圖紙或業(yè)主證明等證明材料； 2.證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文； 3.類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。 |
| 項目負責人業(yè)績（5分） | 項目負責人以項目負責人身份參與的類似項目業(yè)績，每提供1個符合要求的業(yè)績得1分，本項最高得5分。 注：1.提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、項目負責人姓名、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及精裝修面積等項目特征信息）掃描件，若上述材料不能體現(xiàn)項目特征信息、擬派項目負責人在項目中承擔的職務（角色）的，還需提供項目建設單位或項目監(jiān)理單位蓋章文件等證明材料； 2.證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文； 3.類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。 | ||
| 技術負責人業(yè)績（5分） | 技術負責人以技術負責人身份參與的類似項目業(yè)績，每提供1個符合要求的業(yè)績得1分，本項最高得5分。 注：1.提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、技術負責人姓名、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及裝修面積等項目特征信息）掃描件，若上述材料不能體現(xiàn)項目特征信息、擬派技術負責人在項目中承擔的職務（角色）的，還需提供項目建設單位或項目監(jiān)理單位蓋章文件等證明材料； 2.證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文； 3.類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。 | ||
| 2 | 團隊因素（**分） | 項目負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 深化設計負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 質量總監(jiān)：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 安全總監(jiān)：（1）具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。（2）具有注冊安全工程師注冊證書（建筑施工安全專業(yè)）的，得1分。 BIM專業(yè)負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 計劃負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 生產(chǎn)負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 商務負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 檔案負責人：具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上技術職稱的，得1分，具有建筑工程相關專業(yè)中級工程師職稱的，得0.5分。 本項最高得**分。 注：所有人員均不得兼任。同一人具有多個職稱證書的，按最高級別計算一次。提供項目人員配備情況表、相關證書掃描件，必須清晰反映證書中的人員姓名、專業(yè)、證書有效時間、****年**月在投標人單位或投標人非獨立法人的分支機構（不含投標人的子公司）的社保證明文件掃描件，否則不得分。 | |
| 3 | 方案因素（**分） | 定標委員會對合格的中標候選人的項目重難點分析及應對措施進行評審： （1）結合項目目標、施工圖紙、設計說明等，分析工程重難點，并提出應對措施，措施明確、具體、可行、針對性強，措施完善的，得[9-6）分； （2）結合項目目標、施工圖紙、設計說明等，分析工程重難點，并提出應對措施，措施較明確、較具體、較可行、針對性較強，措施較好的，得[6-3）分； （3）結合項目目標、施工圖紙、設計說明等，分析工程重難點，并提出應對措施，措施明確性一般，具體、可行、針對性一般，措施一般的，得[3-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |
| 定標委員會對合格的中標候選人的高品質管理專篇進行評審： （1）圍繞項目定位、目標和高品質管理要求，提供合理可行的工程高品質管理專篇，專篇內容完善的，得[9-6）分； （2）圍繞項目定位、目標和高品質管理要求，提供合理可行的工程高品質管理專篇，專篇內容較好的，得[6-3）分； （3）圍繞項目定位、目標和高品質管理要求，提供合理可行的工程高品質管理專篇，專篇內容一般的，得[3-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |||
| 定標委員會對合格的中標候選人的BIM管理專篇進行評審： （1）根據(jù)本項目的BIM要求，提供合理可行的BIM管理方案，方案完善的，得[7-4）分； （2）根據(jù)本項目的BIM要求，提供合理可行的BIM管理方案，方案較好的，得[4-2）分； （3）根據(jù)本項目的BIM要求，提供合理可行的BIM管理方案，方案一般的，得[2-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |||
| 定標委員會對合格的中標候選人的進度管理方案進行評審： （1）根據(jù)本項目工期要求，提出合理可行的進度管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，確保實現(xiàn)工程進度目標，方案完善的，得[7-4）分； （2）根據(jù)本項目工期要求，提出合理可行的進度管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，確保實現(xiàn)工程進度目標，方案較好的，得[4-2）分； （3）根據(jù)本項目工期要求，提出合理可行的進度管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，確保實現(xiàn)工程進度目標，方案一般的，得[2-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |||
| 定標委員會對合格的中標候選人的安全管理方案進行評審： （1）根據(jù)本項目目標和特點，提出合理可行的安全文明施工及現(xiàn)場施工管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，方案完善的，得[9-6）分； （2）根據(jù)本項目目標和特點，提出合理可行的安全文明施工及現(xiàn)場施工管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，方案較好的，得[6-3）分； （3）根據(jù)本項目目標和特點，提出合理可行的安全文明施工及現(xiàn)場施工管理方案。方案應包括工作內容、方法、措施，方案一般的，得[3-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |||
| 定標委員會對合格的中標候選人的關鍵項目承諾和增值服務進行評審： （1）對項目組織機構響應、各類建設目標、獲獎目標等內容做出相應承諾。 投標人可以提供的相關增值服務（超出合同約定的無償服務），若有請詳細列明，并做相關承諾。承諾優(yōu)質的，得[4-3）分； （2）對項目組織機構響應、各類建設目標、獲獎目標等內容做出相應承諾。 投標人可以提供的相關增值服務（超出合同約定的無償服務），若有請詳細列明，并做相關承諾。承諾較好的，得[3-2）分； （3）對項目組織機構響應、各類建設目標、獲獎目標等內容做出相應承諾。 投標人可以提供的相關增值服務（超出合同約定的無償服務），若有請詳細列明，并做相關承諾。承諾一般的，得[2-1]分； （4）不提供內容的，不得分。 | |||
| 4 | 價格因素（**分） | 定標委員會對合格的中標候選人投標報價進行評審。 投標報價得分＝（評標基準價/投標報價）×價格分值。 注：合格的中標候選人的投標價格最低的投標報價為評標基準價。 | |
注：技術部分應突出重點，標準、規(guī)范中已有的內容無需贅述，一般篇幅不宜超過**0頁；超過部分不予評審。
附件2：
格式四：投標人的類似項目業(yè)績
投標人的類似項目業(yè)績
| 序號 | 合同工程名稱 | 工作內容 | 合同金額 | 裝修面積 | 合同簽訂時間 | 建設單位及聯(lián)系方式 | 備注 |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
注：1、提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、合同簽訂時間、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及業(yè)態(tài)、裝修面積等項目特征信息）的掃描件；若上述信息未能體現(xiàn)的，還可提供竣工驗收報告、設計圖紙或業(yè)主證明等證明材料；
2、證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文；
3、類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的含酒店業(yè)態(tài)的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。
投標人（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：
日期： 年 月 日
格式五：項目負責人的類似項目業(yè)績
項目負責人的類似項目業(yè)績
| 序號 | 合同工程名稱 | 工作內容 | 合同金額 | 裝修面積 | 合同簽訂時間 | 建設單位及聯(lián)系方式 | 備注 |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
注：1.提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、合同簽訂時間、技術負責人姓名、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及業(yè)態(tài)、裝修面積等項目特征信息）掃描件，若上述材料不能體現(xiàn)項目特征信息、擬派技術負責人在項目中承擔的職務（角色）的，還需提供項目建設單位或項目監(jiān)理單位蓋章文件等證明材料；
2.證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文；
3.類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。
投標人（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：
日期： 年 月 日
格式六：技術負責人的類似項目業(yè)績
技術負責人的類似項目業(yè)績
| 序號 | 合同工程名稱 | 工作內容 | 合同金額 | 裝修面積 | 合同簽訂時間 | 建設單位及聯(lián)系方式 | 備注 |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
注：1.提供合同關鍵頁的掃描件（需體現(xiàn)工作內容、合同金額、合同簽訂時間、技術負責人姓名、甲乙雙方公章等關鍵信息，以及業(yè)態(tài)、裝修面積等項目特征信息）掃描件，若上述材料不能體現(xiàn)項目特征信息、擬派技術負責人在項目中承擔的職務（角色）的，還需提供項目建設單位或項目監(jiān)理單位蓋章文件等證明材料；
2.證明文件為非中文文本的，還需同時提供對應的中文譯文；
3.類似項目業(yè)績指投標人具有合同金額不少于****萬元或裝修面積不少于****m2的建筑裝飾裝修工程業(yè)績。
投標人（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：
日期： 年 月 日
