| 項目編號 | GR****SC******6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 成都市金牛區(qū)二環(huán)路北二段**3號7幢1躍2樓2號、3號、4號、5號資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都市金牛區(qū)文化體育和旅游局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**3,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、評估報告特別事項說明：1、本次評估目的為資產(chǎn)處置需要，因此應(yīng)估價委托人結(jié)合本次評估目的的要求，不考慮實際租約限制對評估價值的影響。2、本次評估對象分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)類型為出讓，因此本報告評估商業(yè)資產(chǎn)的評估價格為出讓國有土地使用權(quán)的價值，不包含評估對象或?qū)⑻幹玫奶幹觅M用。二、本次評估報告不公開，公告期間可在轉(zhuǎn)讓方處查詢(1)查詢方式:現(xiàn)場查詢(2)查詢條件:1、法人意向受讓方憑加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表委托書、介紹信查詢；2、自然人意向受讓方憑本人身份證登記，委托代理人憑本人身份證、授權(quán)委托書查詢。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以過戶的證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無查封，不存在影響對外公開轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利限制。五、本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃的標(biāo)的，意向受讓方成功受讓后，需繼續(xù)履行原租賃合同，同時受讓方同意自行辦理資產(chǎn)接收工作，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。如需提前解除租賃合同的，相關(guān)責(zé)任和費用由受讓方自行承擔(dān)。六、意向受讓方在報名前必須到現(xiàn)場進(jìn)行實地查看，充分了解現(xiàn)場的實際情況，根據(jù)自身條件自行評估是否參與報價，自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等），與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，并憑帶有轉(zhuǎn)讓方鮮章和意向受讓方簽字蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》原件到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險、瑕疵及公告內(nèi)容，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行資產(chǎn)移交。七、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。八、本次轉(zhuǎn)讓過程中，所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。涉及應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。九、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾函》，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市商業(yè)房產(chǎn)購買政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為空置狀態(tài)，在辦理正式移交手續(xù)前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理正式移交手續(xù)之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔(dān)。十一、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接手續(xù)事項，并簽訂資產(chǎn)移交清單。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由受讓方負(fù)責(zé)管理，同時受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有的管理義務(wù)。十二、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理權(quán)證變更登記手續(xù)。十三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估報告不公開，投資者可按要求進(jìn)行現(xiàn)場查閱。其它內(nèi)容詳見包括但不限于該標(biāo)的《資產(chǎn)評估報告》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》等相關(guān)資料。十四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及優(yōu)先購買權(quán)。十五、標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系方式：鄭華俊**********9十六、西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款、轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的服務(wù)費用并出具《交易憑證》后5個工作日內(nèi)辦理交易價款劃轉(zhuǎn)。 |
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