佛山市高明區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)佛山市人民政府批準(zhǔn)，受佛山市自然資源局(以下稱委托人)委托，本中心（以下稱掛牌人）現(xiàn)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
| 交易編號(hào) | 地塊位置 | 出讓凈用地面積（㎡） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地用途 | 土地使用年限 |
| TD****(GM)WG**** | 佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城蘇河路以東、麗江路以北 | ****9.** | 一、1.0＜容積率≤2.2 二、建筑密度≤**% 三、綠地率≥**%四、建筑基底面積**%區(qū)域的建筑高度≤**米，其余≤**米；臨麗江水廊一側(cè)首排建筑的建筑高度≤**米 | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地、其他商服用地） | 城鎮(zhèn)住宅用地**年，零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地、其他商服用地**年。自佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城管理委員會(huì)交地之日起計(jì)算使用年限。 |
| 備注：本塊地其他規(guī)劃指標(biāo)和要求按《高明區(qū)土地使用規(guī)劃條件》(佛規(guī)明設(shè)函〔****〕****號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 | |||||
二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可獨(dú)立或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（二）被自然資源管理部門(mén)、佛山市中級(jí)人民法院列入土地交易黑名單的單位或個(gè)人，屬于被執(zhí)行人或被相關(guān)征信機(jī)構(gòu)確認(rèn)為失信人的；屬于因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、尚未處理完畢的土地使用權(quán)人不得參加該宗地網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）參與佛山市國(guó)有商住建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的購(gòu)地資金必須為競(jìng)買(mǎi)人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金。
若發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人存在上述違法違規(guī)違約行為仍參與競(jìng)買(mǎi)，并最終取得土地使用權(quán)的，經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)后，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，掛牌人取消其競(jìng)得資格，沒(méi)收其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金。
三、 地塊網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣伍億貳仟玖佰伍拾叁萬(wàn)元（大寫(xiě)）（CNY**9,**0,**0.**），增價(jià)幅度為不低于人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）（CNY3,**0,**0.**）/次，并設(shè)有保密底價(jià)。
本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣壹億零陸佰萬(wàn)元（大寫(xiě)）（CNY**6,**0,**0.**)。競(jìng)買(mǎi)保證金以美元交納的，則為壹仟肆佰伍拾玖萬(wàn)美元（大寫(xiě)）（USD**,**0,**0.**）；競(jìng)買(mǎi)保證金以港元交納的，則為壹億壹仟叁佰肆拾貳萬(wàn)港元（大寫(xiě)）（HKD**3,**0,**0.**）。
五、有意參與競(jìng)買(mǎi)者可于****年**月**日后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載該宗地塊的《佛山市高明區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》。
申請(qǐng)人應(yīng)于****年1月**日9時(shí)**分之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金須于****年1月**日9時(shí)**分之前到達(dá)本中心指定賬戶后（請(qǐng)自行留意銀行辦公時(shí)間），申請(qǐng)人方獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交。以美元或港元交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解國(guó)家關(guān)于外資及外匯管理的相關(guān)規(guī)定。
六、該宗地的公告期自****年**月**日至****年**月**日止；網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為****年1月1日8時(shí)**分至****年1月**日**時(shí)止。
七、上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。具體的競(jìng)價(jià)規(guī)則見(jiàn)該地塊的交易文件。
八、需要到掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)與掛牌人聯(lián)系。
九、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
十、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本次地塊網(wǎng)上掛牌文件的修改、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買(mǎi)者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。
十一、聯(lián)系方式
（一）佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)地塊信息查看頁(yè)面和競(jìng)買(mǎi)人登錄頁(yè)面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx
（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
1.網(wǎng)上掛牌業(yè)務(wù)咨詢：陳先生、周先生（****—********）
2.系統(tǒng)使用及技術(shù)咨詢：（****—********） 地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路**號(hào)
佛山市公共資源交易中心高明分中心
****年**月**日
