仲景路以東、信臣路以北建設(shè)項(xiàng)目（魏營M地塊）物業(yè)服務(wù)（二次）
招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件:
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍:
2.1項(xiàng)目名稱：仲景路以東、信臣路以北建設(shè)項(xiàng)目（魏營M地塊）物業(yè)服務(wù)（二次）
2.2項(xiàng)目編號：E****************
2.3服務(wù)地點(diǎn)：南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
2.4項(xiàng)目規(guī)模：魏營城中村改造項(xiàng)目（M地塊）：規(guī)劃住宅面積約****1.9㎡；機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量：**3個(gè)。
2.5招標(biāo)范圍：所有公共區(qū)域的保潔、綠化、維修、中央空調(diào)維保、消防維保等服務(wù)工作（具體詳見招標(biāo)文件）
2.6服務(wù)期限：1年
2.7服務(wù)要求：符合行業(yè)規(guī)范及招標(biāo)人要求
2.8標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段
3、投標(biāo)人資格要求:
3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照）；
3.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開戶銀行出具的資信證明（成立不足一年的，可以提供近期財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.3投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（需提供承諾函）；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近六個(gè)月任意一個(gè)月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）；
3.5依據(jù)財(cái)庫〔****〕**5號文件規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**日內(nèi)；
3.6投標(biāo)人需提供無行賄犯罪記錄承諾（承諾對象包括：投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人）,并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，若承諾不實(shí)，造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8本項(xiàng)目采用資格后審，審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間前填報(bào)上傳至南陽企業(yè)誠信庫信息為準(zhǔn)，過期更改的誠信庫信息不作為本項(xiàng)目評審依據(jù)。開評標(biāo)現(xiàn)場不接受誠信庫信息原件。誠信庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3.9本項(xiàng)目評標(biāo)結(jié)果公示時(shí)，同時(shí)公示中標(biāo)候選人誠信庫信息，接受社會監(jiān)督。
4、招標(biāo)文件的獲取:
4.1 誠信庫網(wǎng)上注冊
本項(xiàng)目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)投標(biāo),未入庫的投標(biāo)人請及時(shí)辦理入庫手續(xù)。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/TPFRONT/下載專區(qū)《誠信庫申報(bào)操作手冊》，入庫注冊完成后，南陽市公共資源交易系統(tǒng)會把誠信庫企業(yè)基本信息同步到南陽市電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用平臺，投標(biāo)企業(yè)方可進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費(fèi)用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進(jìn)行審核。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。
4.2免費(fèi)申領(lǐng)電子營業(yè)執(zhí)照
投標(biāo)企業(yè)完成企業(yè)誠信庫注冊后，可申領(lǐng)電子營業(yè)執(zhí)照以便在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。申領(lǐng)電子營業(yè)執(zhí)照請參見南陽市公共資源交易中心下載專區(qū)《電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用平臺系統(tǒng)操作手冊-投標(biāo)單位》。
4.3辦理標(biāo)證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書
投標(biāo)企業(yè)須先辦理標(biāo)證通數(shù)字證書或CA數(shù)字證書實(shí)體鎖之后，憑其完成企業(yè)誠信庫注冊后，方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。標(biāo)證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站交易主體登錄頁面相關(guān)引導(dǎo)內(nèi)容。
4.4投標(biāo)保證金交納
本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金允許轉(zhuǎn)賬、電子投標(biāo)保函、保證金免交、保證金減半提交、承諾函代替投標(biāo)保證金五種方式(符合其中一種即可)。
（1）轉(zhuǎn)賬
投標(biāo)企業(yè)需嚴(yán)格按所投項(xiàng)目招標(biāo)文件提供的銀行賬號提交投標(biāo)保證金，確認(rèn)相關(guān)信息無誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時(shí)交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；系統(tǒng)未顯示或未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求提交均視為未提交保證金，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
（2）電子投標(biāo)保函
投標(biāo)企業(yè)必須首先確認(rèn)本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確；企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺、承保機(jī)構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)。
開標(biāo)時(shí)未按照招標(biāo)文件要求出具電子投標(biāo)保函的，視為未提交保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
（3）保證金免交
納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價(jià)且結(jié)果為AAA級的各類投標(biāo)企業(yè)，在下一年度信用評價(jià)結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，可免交投標(biāo)保證金。其他市級及以上政府建設(shè)行政主管部門評價(jià)的信用等級或第三方（商業(yè)）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用等級與我市建筑業(yè)信用評價(jià)結(jié)果享受同等待遇；省住建廳公布的信用評價(jià)優(yōu)秀等級企業(yè)視同AAA級。
上述所有投標(biāo)企業(yè)在參與本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前須將企業(yè)所獲取信用評級的文件依據(jù)原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺企業(yè)誠信庫”的【企業(yè)獎(jiǎng)懲】欄目中，方可享受保證金免交政策。
（4）保證金減半提交
納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價(jià)且結(jié)果為AA級的各類投標(biāo)企業(yè)，在下一年度信用評價(jià)結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金減半提交。
上述所有投標(biāo)企業(yè)在參與本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前須將企業(yè)所獲取信用評級的文件依據(jù)原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺企業(yè)誠信庫”的【企業(yè)獎(jiǎng)懲】欄目中，方可享受提交投標(biāo)保證金減半政策。
（5）承諾函代替投標(biāo)保證金
按照《南陽市公共資源交易管理委員會辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)營商環(huán)境的通知》（宛公管辦【****】2號）文的要求，在南陽市工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，推行以投標(biāo)承諾函替代投標(biāo)保證金。
4.5招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****年**月**日**:**分至****年1月3日**:**分。潛在投標(biāo)人可在會員系統(tǒng)中直接下載招標(biāo)文件。
4.6招標(biāo)文件（含電子圖紙）不收取費(fèi)用。
5、投標(biāo)文件的上傳遞交：
5.1 電子投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間：****年1月3日9：**分（北京時(shí)間）。
5.2 開標(biāo)：采用網(wǎng)上不見面方式開標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)登錄南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，按照下載專區(qū)中操作手冊的要求，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
5.3 潛在投標(biāo)人自行上傳投標(biāo)文件，無需寄送和遞交非加密投標(biāo)文件光盤等。需要注意開標(biāo)前登錄不見面系統(tǒng)；電子投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)交易系統(tǒng)。逾期到達(dá)交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件視為放棄本次投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理。
5.4 因投標(biāo)人無需現(xiàn)場參與開標(biāo)，所有準(zhǔn)備工作需要自行到位。開標(biāo)過程中如遇到緊急事項(xiàng)，可在不見面開標(biāo)大廳中進(jìn)行提出異議或文字交流，嚴(yán)重問題可撥打技術(shù)支持電話**0-**8-****。
5.5 不見面開標(biāo)過程中，如投標(biāo)人準(zhǔn)備不到位，造成無法及時(shí)解密、網(wǎng)絡(luò)問題等情況造成開標(biāo)無法繼續(xù)的，視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)（**分鐘內(nèi)），將被退回投標(biāo)文件。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、南陽市公共資源交易中心網(wǎng)網(wǎng)站上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式:
南陽市公共資源交易中心
地址：南陽市范蠡東路與南都路交叉口東南角市民服務(wù)中心3號樓四層、五層
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：**0-**8-****
招標(biāo)人：南陽科創(chuàng)置業(yè)有限公司
地址：南陽市兩相路創(chuàng)業(yè)大廈
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：**********1
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南陽國匠工程咨詢有限公司
地址：南陽市兩相路盛世御苑2-2-****室
聯(lián)系人：趙先生
電話：**********7
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局
聯(lián)系人：李先生
電話：****-******8
