國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目（第二次）招標(biāo)公告【紙質(zhì)標(biāo)】
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| 投資項目名稱 | / | ||
| 招標(biāo)項目名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū) | ||
| 資金來源 | 企業(yè)自籌 | 資金來源構(gòu)成 | **0% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | （1）出資范圍投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)中服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)出資（含商業(yè)物業(yè)的裝修裝飾費用），若中標(biāo)后，中標(biāo)人在經(jīng)營期內(nèi)享有服務(wù)樓商業(yè)區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和商業(yè)經(jīng)營收益。注：投標(biāo)人在本項目投入的改造資金不得低于****萬元。（2）設(shè)計工作范圍投標(biāo)人須負(fù)責(zé)勒流服務(wù)區(qū)整體規(guī)劃改造方案設(shè)計和服務(wù)區(qū)內(nèi)全部建筑物（不含加油站）的施工圖設(shè)計及裝修設(shè)計。（3）改造范圍投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行改造；同時，投標(biāo)人須接受招標(biāo)人委托，對招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程承擔(dān)建設(shè)管理，招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程包括勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓中非商業(yè)物業(yè)、宿舍樓、汽修、司機之家和其他設(shè)施（含水電房等），以及服務(wù)區(qū)原有建筑物和構(gòu)筑物的拆除工程。（4）經(jīng)營管理范圍投標(biāo)人的經(jīng)營范圍包括：投標(biāo)人負(fù)責(zé)服務(wù)樓商業(yè)策劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營及經(jīng)營區(qū)域裝修，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創(chuàng)產(chǎn)品等零售經(jīng)營項目，不包括服務(wù)樓兩側(cè)預(yù)留的**0㎡（單側(cè)**0㎡）樂驛便利店商業(yè)，以及預(yù)留約****㎡的地方文化展廳。投標(biāo)人的經(jīng)營管理范圍包括：服務(wù)樓內(nèi)的全部保安、保潔等物業(yè)管理服務(wù)、供水、供電、垃圾清運、污水(油污)處理、消防管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施等相關(guān)設(shè)備的日常管養(yǎng)維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用或向其他經(jīng)營單位收取。（5）本次招標(biāo)范圍不含：加油站、加氣站、充（換）電站等其他能源供給站，服務(wù)樓以外的廣告，汽修及預(yù)留的**0㎡樂驛便利店；服務(wù)樓以外區(qū)域的改造、維護(hù)及保潔工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 改造期：自合同簽訂之日起算，1年內(nèi)完成服務(wù)區(qū)升級改造，服務(wù)區(qū)升級改造期間免收乙方的場地使用費用。 經(jīng)營期：自合同簽訂1年后的第一日至****年**月**日止。 | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人為國內(nèi)獨立企業(yè)法人，注冊資金不少于****萬元人民幣；截止投標(biāo)文件遞交當(dāng)日，投標(biāo)人連續(xù)正常經(jīng)營周期不得少于6年（以營業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)）。 項目負(fù)責(zé)人資格要求：本項目無項目負(fù)責(zé)人要求 | ||
| 投標(biāo)人業(yè)績要求：近**年，投標(biāo)人至少有 1 個及以上合同年均租金不低于 **0 萬元（含**0萬元）高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃業(yè)績。注：租賃業(yè)績證明材料須提供投標(biāo)人近**年（****年1月1日至****年**月**日）與高速公路業(yè)主或發(fā)包人簽訂的合同，近**年以合同簽訂日期為準(zhǔn)，若合同不能反映年租金信息，須提供高速公路業(yè)主或發(fā)包人出具的證明材料。租賃合同可以為正在執(zhí)行的業(yè)績，也可以為已完成的業(yè)績。一份合同中包含多個服務(wù)區(qū)的租賃經(jīng)營項目的按一項業(yè)績計算。3.3 近**年，投標(biāo)人至少完成過 1 項改造費用在 **0 萬元以上（含 **0 萬元）且投入運營的服務(wù)區(qū)項目。注：改造業(yè)績證明材料須提供投標(biāo)人近**年（****年1月1日至****年**月**日）與高速公路業(yè)主或發(fā)包人簽訂的合同，以及該服務(wù)區(qū)改造完成后的審計/審核報告，若無法提供審計/審核報告，應(yīng)提供由項目業(yè)主或發(fā)包人出具的證明材料。一份合同中包含多個服務(wù)區(qū)改造的項目的按一項業(yè)績計算。 | |||
| 其他要求：詳見附件 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 否 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午**時**分至**時**分，**時**分至**時**分（北京時間，下同），在佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)同興村南二環(huán)管理中心一樓養(yǎng)護(hù)工程部持單位介紹信原件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（原件備查），同《投標(biāo)登記申請表》（一式兩份）（下載地址：http://www.gzggzy.cn）購買招標(biāo)文件。 |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | ****年**月**日 9時**分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | ****年**月**日 **時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | ****年1月8日 **時0分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年1月 8 日 ** 時**分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日 9 時 ** 分至**時 **分將投標(biāo)文件遞交至廣州市天河區(qū)天潤路**3號廣州公共資源交易中心9號開標(biāo)室。 |
| 開標(biāo)時間 | ****年1月8日 **時0分 | 開標(biāo)地點 | 第**開標(biāo)室（天潤路**3號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 廣東省公路建設(shè)有限公司南環(huán)段分公司 | 聯(lián)系地址 | 佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)同興村南二環(huán)管理中心 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 朱工 | 聯(lián)系電話 | ****-********-**** |
| 招標(biāo)代理機構(gòu) | / | 聯(lián)系地址 | |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | / | 聯(lián)系電話 | / |
| 招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu) | 廣東省公路建設(shè)有限公司 | 聯(lián)系電話 | **0-******** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 交易集團(tuán)企業(yè)庫 | ||
附件：
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