受天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)人民政府委托，天津市政府采購(gòu)中心將以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，對(duì)天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)人民政府物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。
本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子響應(yīng)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子響應(yīng)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。
一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)
（一）項(xiàng)目名稱：天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)人民政府物業(yè)管理項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-****-D-****
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
第一包：物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，合同履行期限：1年。
三、項(xiàng)目預(yù)算
******7.**元。
四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。
（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：
A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。
B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書面聲明。
注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。
3. 依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的書面聲明。
4. 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明）。
5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。
（四）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，提供《中小企業(yè)聲明函》。
五、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
（一）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。
（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。
（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。
注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。
（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國(guó)家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔****〕**3號(hào)）要求執(zhí)行。
（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**5號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。
六、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)間、方式
（一）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每日9:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
（二）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的方式：
1.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件網(wǎng)址：使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
2. 供應(yīng)商注冊(cè)、CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：
（1）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）首頁(yè)點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)維護(hù)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話：**2-********。
（2）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見(jiàn)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊(cè)、領(lǐng)取CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。
CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：**0-****-**0或**2-********。
電子簽章辦理聯(lián)系電話：**2-********。
（三）本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
（四）本項(xiàng)目不組織標(biāo)前答疑會(huì)。
七、網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間
****年**月**日9:**至****年**月**日8:**，使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。
網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W**8
八、提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間及方式
（一）提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間：****年**月**日8:**。提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并分別上傳加蓋電子簽章的第一、第二階段電子響應(yīng)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效響應(yīng)。
（二）提交電子響應(yīng)文件方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于上述規(guī)定的時(shí)間使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答和分別上傳加蓋電子簽章的第一、第二階段電子響應(yīng)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。
九、解密時(shí)間、方式及磋商地點(diǎn)
（一）第一階段解密時(shí)間：****年**月**日8:**至9:**完成第一階段解密的方為有效響應(yīng)。
（二）第二階段解密時(shí)間：通過(guò)第一階段磋商的供應(yīng)商在磋商小組要求的時(shí)間內(nèi)（一般是磋商當(dāng)日）完成第二階段解密，否則視為放棄磋商。
（三）解密方式：供應(yīng)商須于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”完成解密。
（四）磋商地點(diǎn)：第一階段解密后，磋商代表人須于天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號(hào)二樓天津市政府采購(gòu)中心評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)等候磋商。
十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購(gòu)中心
（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號(hào)二樓（郵編：******）
（三）聯(lián)系人：傅耀、魯志強(qiáng)、楊光
（四）網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn
（五）對(duì)外辦公時(shí)間：法定工作日9:**～**:**，**:**～**:**
（六）咨詢服務(wù)電話：
1. 供應(yīng)商注冊(cè)咨詢：**2-********
2. CA證書和電子簽章辦理咨詢：**2-********
3. 采購(gòu)文件咨詢：**2-********
4. 網(wǎng)上應(yīng)答及解密操作咨詢：**2-********
十一、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式
（一）采購(gòu)人名稱：天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)人民政府
（二）采購(gòu)人地址：天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)欣泰路1號(hào)
（三）采購(gòu)人聯(lián)系人：孟祥坤
（四）采購(gòu)人聯(lián)系電話：**2-********
十二、質(zhì)疑方式
（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問(wèn)與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。
采購(gòu)人質(zhì)疑受理：
1. 聯(lián)系部門：天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)人民政府
2. 聯(lián)系地址：天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)欣泰路1號(hào)
3. 聯(lián) 系 人：高主任
4. 聯(lián)系方式：**2-********
（二）供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、天津市政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。
十三、公告期限
磋商公告的公告期限為3個(gè)工作日。
十四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目按以下比例向成交供應(yīng)商收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：
| 成交金額（萬(wàn)元） | 費(fèi)率 |
| **0以下 | 1% |
| **0-**0 | 0.8% |
| **0-**** | 0.**% |
| ****-**** | 0.**% |
| ****-****0 | 0.1% |
| ****0-****** | 0.**% |
服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，向下取整，精確到元。例如成交金額為******0元，服務(wù)費(fèi)=******0×1%+（******0-******0）×0.8%+（******0-******0）×0.**%=****2.5元，服務(wù)費(fèi)繳納****2元。其中成交金額以《成交通知書》為準(zhǔn)。
成交供應(yīng)商應(yīng)于成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致，繳費(fèi)時(shí)請(qǐng)注明項(xiàng)目編號(hào)及成交包號(hào)。
名 稱：天津市公共資源交易中心
開(kāi)戶行及賬號(hào)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津明華支行
**** **** **** **** ****
銀行聯(lián)行號(hào)：************
納稅人識(shí)別號(hào)：**** **** MB1E ****9C
地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號(hào)
繳費(fèi)及申請(qǐng)開(kāi)票系統(tǒng)：http://pay.tjggzy.cn/
繳費(fèi)及開(kāi)票咨詢電話：**2-********
十五、《“政采貸”業(yè)務(wù)提示函》、《政府采購(gòu)支持中小企業(yè)政策提示函》和《誠(chéng)信參與政府采購(gòu)活動(dòng)提示函》
****年**月**日
競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（TGPC-****-D-****）.docx
