| 項(xiàng)目編號 | ******-****-**2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市河南岸環(huán)湖一路**號御水豪庭第5棟1層**號商鋪出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市惠城區(qū)人民政府河南岸街道辦事處 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4.8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 關(guān)于河南岸御水豪庭**號商鋪電子競價(jià)交易相關(guān)說明 位于惠州市河南岸環(huán)湖一路**號御水豪庭第5棟1層**號商鋪進(jìn)行電子競價(jià)交易招租，競價(jià)方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價(jià)平臺方式按照“公開競價(jià)，價(jià)高者得”的原則，取得該物業(yè)的租賃權(quán)。一、交易標(biāo)的內(nèi)容1、位置及面積：惠州市河南岸環(huán)湖一路**號御水豪庭第5棟1層**號商鋪，房屋建筑面積**1.**平方米，以現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)交易招租（本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。2、租金繳納：月租金按評估價(jià)人民幣肆萬捌仟零陸元整（?****6.**元/月（含稅）為底價(jià)，最終以成交價(jià)計(jì)。不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修、補(bǔ)漏、維護(hù)費(fèi)、排水排污改造費(fèi)等其他自付費(fèi)。乙方于每月**日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當(dāng)月租金，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。3、租賃年限：物業(yè)租賃年限為5年，租金第三年遞增5%，免租期一個(gè)月。具體起止時(shí)間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。如該合同期滿后，屆時(shí)應(yīng)以甲方的通知為準(zhǔn)和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行，并按照相應(yīng)程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。4、租賃用途：不得經(jīng)營餐飲、洗車行業(yè)。5、競拍保證金：報(bào)名時(shí)須交納競價(jià)保證金為人民幣壹拾萬元整（?******.**），保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報(bào)名 ）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標(biāo)為依法注冊有效證照的法人公司/個(gè)人。2、原承租戶曾有不按時(shí)繳交租金（拖欠租金的企業(yè)/個(gè)人）、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不得參與競拍，否則保證金不予退還。3、曾參加過競拍該項(xiàng)目后棄標(biāo)的法人公司/個(gè)人，將不得再次競拍本項(xiàng)目，否則競價(jià)保證金將不予退還。4、由價(jià)高者得的原則，如原承租戶未中標(biāo)的，需按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說明1、中標(biāo)方（競得方）須在確定取得租賃經(jīng)營權(quán)（即中標(biāo)）之日起**個(gè)工作日內(nèi)與惠州市惠城區(qū)河南岸街道辦事處（下稱辦事處）簽訂租賃合同（該合同由辦事處提供，詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價(jià)方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標(biāo)的后，必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價(jià)方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價(jià)方放棄競得資格，在報(bào)名時(shí)所繳納的競拍保證金將不予退還。2、雙方簽訂正式合同時(shí)，中標(biāo)方（競價(jià)方）須繳納合同履約保證金（月租金三倍）,水電費(fèi)保證金人民幣伍仟元整（?****.**）。在委托方收到中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費(fèi)用后方可退還報(bào)名時(shí)所繳納的競拍保證金。3、中標(biāo)方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，經(jīng)營過程中所有稅費(fèi)、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負(fù)責(zé)。競價(jià)成交前如有欠交的水電費(fèi)、管理費(fèi)、等相關(guān)稅費(fèi)，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)助理清。4、中標(biāo)方（競得方）未經(jīng)委托方（甲方）同意私自將物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的屬無效，在已繳納合同履約保證金將不予退還。5、其他事項(xiàng)由委托方與中標(biāo)方協(xié)商，以簽訂正式合同為準(zhǔn)。如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：張方行，電話****-******6(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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