噶爾縣**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
噶自然地掛字〔****〕**7號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號令）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔****〕**4號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)噶爾縣人民政府同意，決定對**宗國有建設(shè)用地進行公開掛牌出讓，特公告如下。
一、出讓宗地的基本情況
| 序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 土地性質(zhì) 及年限 | 土地面積（㎡） | 容積率 | 建筑密度 | 限高
| 綠地率
| 掛牌起始價 （萬元） | 競價幅度（萬元） | 競買保證金 （萬元） |
| 1 | **************4 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **8 | 2 | ** |
| 2 | **************5 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | **** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **2 | 2 | ** |
| 3 | **************6 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | ** | 2 | ** |
| 4 | **************7 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | **** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **2 | 2 | ** |
| 5 | **************8 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **4 | 2 | ** |
| 6 | **************9 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **7 | 2 | ** |
| 7 | **************0 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **5 | 2 | ** |
| 8 | **************1 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | ** | 2 | 5 |
| 9 | **************2 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****9.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **9 | 2 | ** |
| ** | **************3 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****1.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **7 | 2 | ** |
| ** | **************4 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | **** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **5 | 2 | ** |
| ** | **************5 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | **** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **8 | 2 | ** |
| ** | **************6 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****2.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **4 | 2 | **4 |
| ** | **************7 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **5 | 2 | ** |
| ** | **************8 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **0 | 2 | ** |
| ** | **************9 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **3 | 2 | ** |
| ** | **************0 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5% | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **7 | 2 | ** |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名。
申請人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。
三、出讓方式
擬采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：
1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
3、競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;
4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；
5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；
6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為ggzy.xizang.gov.cn。
四、公告時間及掛牌時間
1、公告時間：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**。
2、掛牌時間：****年1月1日**:**至****年1月**日**:**。
3、限時競價時間：****年1月**日**：**（限時競價為5分鐘）。
五、競買資格確認和保證金繳納方式
1、申請人可于****年**月**日**:**前提交申請，經(jīng)審核通過后方可參加本次掛牌活動。
2、交納保證金截止時間為****年**月**日**:**，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。
3、保證金賬戶：
開戶單位：阿里西正拍賣有限公司
開戶銀行：西藏銀行股份有限公司阿里分行
帳 號：****************
注：繳納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（競買宗地
編號***號地塊競買保證金），必須以申請人的身份繳納。
4、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。
六、其他需要公告的事項
（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按價高者得方式確定競得人。
（二）交付土地時間：以縣人民政府批準文件和出讓合同約定為準。
（三）土地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等。競得人需自成交之日起**日內(nèi)交清成交價款，不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。
（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實守信原則，主動接受社會監(jiān)督。
(六)本次掛牌出讓活動由噶爾縣自然資源和林業(yè)草原局和阿里西正拍賣有限公司共同實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
阿里西正拍賣有限公司聯(lián)系人：任先生
聯(lián)系電話：**********9
掛牌出讓詳細情況以掛牌出讓文件為準。噶爾縣自然資源和林業(yè)草原局對本公告有最終解釋權(quán)。
特此公告。
噶爾縣自然資源和林業(yè)草原局
阿里西正拍賣有限公司
****年**月**日
