| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈**年租賃整體拍租，參考價(jià)******元/年 |
| 標(biāo)的名稱: | 三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈**年經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，參考價(jià)******元/年,掛牌價(jià)**8,**4.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營(yíng)業(yè)收入：萬元，利潤(rùn)總額：萬元，凈利潤(rùn)：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 一、（1)位置：長(zhǎng)虹東大道京九國(guó)際商貿(mào)城西邊。
（2)面積：三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈8層總計(jì)面積約****.**㎡
（3）業(yè)態(tài)要求：商業(yè)、便民服務(wù)類型的。如超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育等（不得經(jīng)營(yíng)有礙市容、影響環(huán)境的業(yè)態(tài)，如洗車、建材五金加工等，餐飲行業(yè)需達(dá)到排污及油煙排放標(biāo)準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)）。
二、經(jīng)委托江西智宸資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估該樓租賃價(jià)值，五里街道三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈地上6層，建筑面積約****.**㎡，按**元/㎡/月，年租賃價(jià)格為******元/年；三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈地下車位建筑面積**個(gè)，按**元/個(gè)/月，年租賃價(jià)格為****0元/年；現(xiàn)確定三垅村京九創(chuàng)業(yè)大廈年租賃價(jià)格總計(jì)為******元/年。競(jìng)租保證金為******元。江西省公共自然交易網(wǎng)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)整體招租，租金按年支付“先付后用”，中標(biāo)后，按中標(biāo)價(jià)一次性交一年租金，第四年開始整體租金遞增5%，以后每?jī)赡赀f增一次，以此類推，至合同終止為止。 |
| 重要信息披露: | 1、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓面積約****.**平方米，地上六層，地下2層，共8層。
2、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：服務(wù)周邊居民。
3、業(yè)態(tài)規(guī)劃：商業(yè)、便民服務(wù)類型的。如超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育等（不得經(jīng)營(yíng)有礙市容、影響環(huán)境的業(yè)態(tài)，如洗車、建材五金加工等，餐飲行業(yè)需達(dá)到排污及油煙排放標(biāo)準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)）。
4、在租賃合同有效期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租。
5、標(biāo)的物裝修期為三個(gè)月免租期，所需水電、裝飾裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
6、承租方必須承擔(dān)涉及資產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電、燃?xì)饧岸愂盏扰c經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用。
7、合同租賃期滿承租方投入的裝飾、裝潢及其他經(jīng)營(yíng)設(shè)備在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下由承租方自行收回。承租方無法收回的，由出租方無償使用和占有，承租方不得向出租方主張任何補(bǔ)償。
8、合同租賃期滿后，在重新招租時(shí)，若之前承租方經(jīng)營(yíng)良好，承租方可享有優(yōu)先權(quán)租賃權(quán)。
9、中租企業(yè)應(yīng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。在簽訂租賃合同后應(yīng)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照或資格證書后方可運(yùn)營(yíng)。
**、中標(biāo)后簽訂**年期合同，租金按年支付“先付后用”，中標(biāo)后，按中標(biāo)價(jià)一次性交一年租金，第四年開始整體租金遞增5%，以后每?jī)赡赀f增一次，以此類推，至合同終止為止。
中標(biāo)企業(yè)簽訂合同需交納履約保證金**萬元。
**、租金支付方式：按照先付后使用原則，中標(biāo)后，按中標(biāo)價(jià)一次性交一年租金。 |
| | 1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年1 月 2 日止
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。
3、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年 1 月 2 日**時(shí)止
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