| 項目編號 | G****4SH******0 |
| 項目名稱 | 上海保愛養(yǎng)老服務有限公司**%股權 |
| 轉讓方名稱 | 上海保利城市發(fā)展有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 中國保利集團有限公司 |
| 轉讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 重要信息披露 | 1、依據上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)社區(qū)管理辦公室、轉讓方及保利葉都第一居委會共同簽訂的《合作共建協議書》，上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)社區(qū)管理辦公室提供寶山區(qū)菊太路****弄**-1號北側建筑3層房產作為老年長者照護之家的運營管理用房，合作期間自****年**月**日生效至****年**月**日失效。委托人及被評估單位認為上述合作于****年到期后不會再續(xù)期。本次收益預測，****年-****年收入金額依據上海顧村社區(qū)慧享福長者照護之家與上海保愛養(yǎng)老服務有限公司簽訂的《儀器設備租賃合同》及《****年儀器設備租賃合同補充協議》約定，收益期限預測至****年。如實際情況與上述不一致，本報告評估結論將發(fā)生變化，以上事項特提醒報告使用人注意。2、未放棄優(yōu)先購買權的標的企業(yè)其他股東，應在掛牌期間向上海聯合產權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他非法人組織。2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。3、意向受讓方應具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會信譽。4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產權標的情況，并在被確認受讓資格后的2個工作日內，按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣**萬元到產權交易機構指定銀行賬戶，即為意向受讓方在產權受讓申請書中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在簽訂產權交易合同后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于轉讓底價的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過上海聯合產權交易所網絡競價平臺進行報價，報價高于或等于轉讓底價的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在2個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價--多次報價的競價方式，經具有優(yōu)先購買權的主體在同等條件下對其他競買人的競價結果表示行權意見后確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。3、本次產權交易價款采用一次性支付，受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起2個工作日內將除保證金外的剩余產權交易價款一次性支付至上海聯交所指定賬戶。受讓方須同意上海聯合產權交易所在出具交易憑證后的2個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應的賠償責任，上海聯交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價--多次報價方式被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署產權交易合同。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目公告期即為意向受讓方盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容，已完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內容。6、本次產權轉讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 |
