嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)繡璟社區(qū)東湖二村區(qū)域**A-1-a號(hào)、**A-1-b沿街樓五年租賃權(quán)
拍賣(mài)交易公告
受 日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社 委托，定于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 點(diǎn) 0 0 分通過(guò)省公共資源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng)）對(duì) 嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)繡璟社區(qū)東湖二村區(qū)域**A-1-a號(hào)、**A-1-b沿街樓五年租賃權(quán) 實(shí)施 拍賣(mài) 網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 2 個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求詳見(jiàn)以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號(hào) | NC********E********G | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)繡璟社區(qū)東湖二村區(qū)域**A-1-a號(hào)、**A-1-b沿街樓五年租賃權(quán) | 備注 | ||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （㎡） | 交易期：（不含限時(shí)競(jìng)價(jià)） | 起始價(jià) （元/㎡） | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 （萬(wàn)元） | |
| 1 | 繡璟社區(qū)**A-1-a號(hào)沿街 | 套 | 1 | **2.**㎡ | ****年**月**日**點(diǎn)**分 | **0元/㎡/年 | 1 | |
| 2 | 繡璟社區(qū)**A-1-b號(hào)沿街 | 套 | 1 | **3.**㎡ | ****年**月**日**點(diǎn)**分 | **0元/㎡/年 | 1 | |
| 公告期：****年**月**日-****年**月**日 | 保證金截止：****年**月**日**：**（以到賬為準(zhǔn)） | 幅度：**元 | 租期：5年 | |||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)人民政府 | 備案編號(hào)：/ | 資產(chǎn)編號(hào)：/ | ||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)：/ | 評(píng)估報(bào)告：/ | 評(píng)估價(jià)：/ | ||||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競(jìng)買(mǎi)人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2.競(jìng)買(mǎi)人成為最終受讓方（競(jìng)得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競(jìng)買(mǎi)保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過(guò)程中全部費(fèi)用和使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，標(biāo)的移交過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 | ||||||||
3.標(biāo)的四至： /
4. 本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
5.展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至 **** 年 ** 月 ** 日止，標(biāo)的所在地。
6.競(jìng)買(mǎi)人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng) ： ① 、本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 ② 、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人繳納的競(jìng)拍保證金全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，五年期滿(mǎn)后無(wú)違約全額無(wú)息退回；租金一年一交，預(yù)先一個(gè)月繳納，(且東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，需自費(fèi)，買(mǎi)受人在經(jīng)營(yíng)期間必須按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。 ③ 、為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館飯店等經(jīng)營(yíng)必須按環(huán)保、消防等部門(mén)要求自行進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，得到相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可合法經(jīng)營(yíng)；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生須遵循社區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)定（門(mén)前三包）；廣告牌的安裝必須符合城市管理部門(mén)的要求同一尺寸進(jìn)行安裝。 ④ 、裝修時(shí)和租賃使用期間，若對(duì)墻體、門(mén)窗更改，則需經(jīng)過(guò)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意后方可施工，且買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)施工期間的安全問(wèn)題。 ⑤ 、合同期滿(mǎn)后，如需清場(chǎng)，沿街樓內(nèi)部裝修設(shè)備須保留完整不得有損壞，否則履約保證金不退，需自費(fèi)恢復(fù)原貌和使用功能。 ⑥ 、租賃期間如買(mǎi)受人對(duì)沿街樓進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過(guò)日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意。 ⑦ 、成交確認(rèn)后，須在5個(gè)工作日內(nèi)到虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退； ⑧ 、自簽訂合同之日起**天后開(kāi)始計(jì)算租賃期。其他內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。
7.是否存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：□是 ？否
8. ………
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2.競(jìng)買(mǎi)人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊(cè)等相關(guān)工作。
3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納，競(jìng)買(mǎi)保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競(jìng)買(mǎi)保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
5.資格審核方式為資格后審，成交后由轉(zhuǎn)讓方組織審核。
三、競(jìng)買(mǎi)流程
（一）競(jìng)價(jià)報(bào)名
公告時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日
交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請(qǐng)查看本公告所附附件《 農(nóng)村 “三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè) 》。
注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：競(jìng)買(mǎi)人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的賬戶(hù)名稱(chēng)： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號(hào)：******************；開(kāi)戶(hù)銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注：“東湖二村**A-1-a號(hào)沿街保證金或東湖二村**A-1-b號(hào)沿街保證金”
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)） **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分前。
未 競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人保證金， 在結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè) 工作日內(nèi) 退還 ；項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)得人的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書(shū)面通知后 5個(gè)工作日內(nèi)退還 。
（四）競(jìng)價(jià)方式、幅度及競(jìng)價(jià)起始時(shí)間
競(jìng)價(jià)方式： ？ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)（？正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)）
□網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)（□正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)）
標(biāo)的競(jìng)價(jià)幅度為：人民幣（大寫(xiě)） 拾元整 （ 1 0 元）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) 0 0 分到 **** 年 ** 月 ** 日 1 5 時(shí) ** 分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) 2 0 分后為限時(shí)競(jìng)價(jià)。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在 **0 秒倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ；
聯(lián)系人： 劉喜昌
聯(lián)系電話(huà)：**********3
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū) 虎山鎮(zhèn)人民政府 ；
聯(lián)系人： 李永軍
聯(lián)系電話(huà)： **********5
3. 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： 山東坤陽(yáng)拍賣(mài)有限公司 ；
聯(lián)系人： 李潔
聯(lián)系電話(huà)： **********9
4. 技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)： ****-******7
附件：
