| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營權(quán)招租（6年） |
| 標(biāo)的名稱: | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營權(quán)招租（6年）,掛牌價(jià)**,**8,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·婺源縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項(xiàng)目簡介: | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營權(quán)招租（6年），每年起拍價(jià)：**6.****萬元，競買保證金：**0萬元。6年總價(jià)為**4.****萬元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西省仁和天佑房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的江西仁和天佑[****]（饒房估）第****號評估報(bào)告。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、承租期限為六年，即本次拍賣的標(biāo)的為婺源縣城投建筑科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營管理有限公司混凝土攪拌站場地設(shè)施設(shè)備的六年承租權(quán)。
4、每年的租金按每半年支付一次，均在該半年租期開始后的十日內(nèi)付清。
5、因目前攪拌站的相關(guān)資質(zhì)及設(shè)備均在婺源縣興婺新型建材有限公司名下，拍賣成交后成交人需完全承接婺源縣興婺新型建材有限公司，興婺公司保證將無條件配合成交人完成相關(guān)法定代表人，股東變更等手續(xù)。婺源縣興婺新型建材有限公司原債權(quán)債務(wù)與承租方無關(guān)。
6、為保證婺源縣興婺新型建材有限公司原債權(quán)債務(wù)及時(shí)清理，承租方應(yīng)在三年內(nèi)無條件配合婺源縣興婺新型建材有限公司原股東債權(quán)債務(wù)清理。
7、拍賣成交承租方應(yīng)在3日內(nèi)另行支付設(shè)備設(shè)施款**8萬元。（攪拌站2套，小計(jì)**0萬元；砂石分離機(jī)及污水回收處理系統(tǒng)1套，小計(jì)**萬元；壓濾機(jī)1套，小計(jì)**萬元，智能低壓輸水系統(tǒng)1套，小計(jì)**萬元。）
8、承包經(jīng)營期內(nèi)承租方與周邊村民糾紛由承租方自行解決。標(biāo)的物的道路破損承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，攪拌站供水、后備電源由承租方自行負(fù)責(zé)。
9、標(biāo)的內(nèi)的土地房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備承租方不得抵押、質(zhì)押對外融資及擔(dān)保。
**、房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備如承租方需做重大調(diào)整應(yīng)將整改方案報(bào)招租方同意，方可實(shí)施，整改后所有權(quán)歸招租方所有。
**、承租方應(yīng)守法經(jīng)營，按章納稅，經(jīng)營期內(nèi)生產(chǎn)安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，經(jīng)營權(quán)到期職工安置均由承租方自行負(fù)責(zé)。
**、承租方未按時(shí)交納經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按未交納金額每天萬分之八承擔(dān)違約金，超過3個(gè)月未交納的，招租方有權(quán)解除經(jīng)營權(quán)承包合同。
**、承租方要求解除合同應(yīng)提前6個(gè)月通知招租方，經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后，方可解除合同。
**、經(jīng)營權(quán)到期承租方應(yīng)保證資產(chǎn)完整、完好，承租方對設(shè)備的技改無償歸招租方所有。如原承租方續(xù)經(jīng)營的有優(yōu)先權(quán)。
**、拍賣成交后承租方應(yīng)與招租方在3日內(nèi)簽定租賃合同，合同履約保證金人民幣**0萬元。
**、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租方有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。
**、婺源縣興婺新型建材有限公司原股東投入的其他設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商一致或共同邀請第三方評估機(jī)構(gòu)按評估價(jià)由買受人另行支付給婺源縣興婺新型建材有限公司原股東。 |
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