項目名稱

南寧市邕寧區(qū)大唐世家小區(qū)配套設(shè)施項目（暫定名）公開招商項目

項目編號

GXCQJY**-****

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招商清單

掛牌起始日期

****年**月**日

掛牌截止日期

****年**月**日

掛牌公告期

5個工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次招商項目為南寧市邕寧區(qū)大唐世家小區(qū)配套設(shè)施項目（暫定名），位于南寧市邕寧區(qū)五象大道南側(cè)、龍崗大道西側(cè)約**.**畝后排綠化用地，地塊規(guī)劃性質(zhì)均為綠化用地；該地塊較為平整，部分區(qū)域未完成綠化建設(shè)。

該后排綠地部分區(qū)域為預(yù)留車行、人行通道，共分為**宗地塊，本次招商結(jié)合項目實際，將**宗地塊分為兩個標(biāo)的分別招商，如下：

1. 標(biāo)的一：

標(biāo)的一為上圖①、②號地塊，占地面積共約3.**畝。地塊①需結(jié)合社區(qū)使用要求建設(shè)電動車充電樁及相關(guān)配套，禁止經(jīng)營除充電樁及相關(guān)配套以外的商業(yè)業(yè)態(tài)；

2. 標(biāo)的二：

標(biāo)的二為上圖③、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑨、⑩、 ?、 ?號地塊，占地面積共約**.1畝。

該項目有關(guān)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)招商清單

序號

標(biāo)的名稱

參考招商面積（畝）

租期

掛牌價格（元/年）

競租保證金（元）

1

地塊1-2

3.**

租賃期限暫定**年（包含3個月的項目建設(shè)期）。首期租期為2年，首期租期限到期后，如經(jīng)營方履約情況良好無違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則自動續(xù)約，每期續(xù)約期限為2年，首期租期與自動續(xù)約最終累計的總租賃期限不超過**年（包含建設(shè)期3個月）。

**,**0.**

5,**0.**

2

地塊3-**

**.1

**8,**0.**

**,**0.**

備注：

1、意向經(jīng)營方所交納的競租保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報名時必須明確填寫意向標(biāo)的序號。

2、以上標(biāo)的面積為計算租金的標(biāo)準(zhǔn)，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

一、招商方承諾

本招商方擬招商所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)招商信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)招商是我方真實意思表示，招商標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有使用權(quán)；

2. 我方招商資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招商申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在招商交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、招商方簡況

招商方基本情況

招商方名稱

南寧市邕郡投資有限公司

注冊地（住所）

南寧市邕寧區(qū)龍福路1號大唐世家一區(qū)7號樓沿街二層商鋪**8號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

付繼林

注冊資本

****萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

********MA5NXKCU**

經(jīng)營規(guī)模

——

三、交易條件與經(jīng)營方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招商清單

價格說明

年租金

其他類型保證金

標(biāo)的一履約保證金為人民幣伍萬元整；標(biāo)的二履約保證金為人民幣貳拾萬元整；具體約定詳見附件租賃合同范本。

租金支付方式

租金按年支付，詳見附件租賃合同范本。

租賃期限

暫定**年（包含3個月的項目建設(shè)期）

與招商相關(guān)其他的條件

1.意向經(jīng)營方在被確認(rèn)為經(jīng)營方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，同時應(yīng)向交易所按經(jīng)營申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(經(jīng)營方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款)。

2.經(jīng)營方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，與招商方簽訂租賃合同（詳見附件），經(jīng)營方應(yīng)在租賃合同簽訂之日向招商方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。

3.意向經(jīng)營方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

經(jīng)營方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解招商方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

經(jīng)營方資格條件

經(jīng)營方資格條件

1.須為合法存續(xù)的、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。

2．應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽，須在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄，并提供“信用中國”查詢憑證。

3．經(jīng)營方應(yīng)具備資金實力及良好的財務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運營項目帶來的風(fēng)險。

4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

1. 經(jīng)營申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5. “信用中國”查詢結(jié)果（www.creditchina.gov.cn）；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除經(jīng)營申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2.意向經(jīng)營方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 本項目地塊為城區(qū)人民政府同意交由招商方南寧市邕郡投資有限公司臨時管護(hù)利用，不排除邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門未來決策撤銷或收回本項目用地，招商方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)?，土地租賃合同自動終止。經(jīng)營方需在限期內(nèi)按要求做好退租工作，將該地塊交付給城區(qū)人民政府或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險及因此造成的全部損失。

2. 該項目地塊部分區(qū)域未開展綠化種植，部分區(qū)域已種植綠化及樹木，未經(jīng)許可不允許砍伐或破壞樹木，經(jīng)營方需結(jié)合實際開發(fā)使用，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營方違規(guī)的，則對經(jīng)營方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

3. 標(biāo)的按現(xiàn)狀招商，意向經(jīng)營方應(yīng)實地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向經(jīng)營方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向經(jīng)營方自行承擔(dān)。

4. 租賃年限：本項目地塊租賃期限暫定**年（包含3個月的項目建設(shè)期）。首期租期為2年，首期租期限到期后，如經(jīng)營方履約情況良好無違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項目用地等其他特殊情況，則自動續(xù)約，每期續(xù)約期限為2年，首期租期與自動續(xù)約最終累計的總租賃期限不超過**年（包含建設(shè)期3個月）。

5. 租金漲幅：項目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金）為成交價，第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增7%。 舉例如下：如成交價為**萬元/年，建設(shè)期3個月，按每年1個月均攤，直至分?jǐn)偼戤厼橹埂?

6. 業(yè)態(tài)要求：

(1)本項目經(jīng)營范圍為展銷區(qū)、兒童樂園、體育健身設(shè)施、充電樁及相關(guān)配套（如洗車、車輛保養(yǎng)）等。

(2)地塊①需結(jié)合社區(qū)使用要求建設(shè)電動車充電樁及相關(guān)配套，禁止經(jīng)營除充電樁及相關(guān)配套以外的商業(yè)業(yè)態(tài)；除地塊①外，每個地塊建設(shè)的建筑面積不允許超過**0㎡；

(3)禁止經(jīng)營夜市燒烤類、活禽宰殺、生鮮肉類等。

7. 為避免引發(fā)社會矛盾和不良影響，經(jīng)營方不宜在地塊上搭建大型建構(gòu)筑物及進(jìn)行大規(guī)模場地硬化。

8. 租賃期間，如因邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門決策收回本項目用地，須提前收回項目用地的，招商方原則上需提前一個月告知經(jīng)營方。項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等歸招商方所有，視為經(jīng)營方放棄所有權(quán)。如招商方對項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除。如招商方不需要保留的，由經(jīng)營方清理完畢（招商方對項目用地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外）并恢復(fù)場地原貌，經(jīng)招商方驗收合格后的1個月內(nèi)，由招商方退還經(jīng)營方剩余已繳納的剩余租賃期的租金（不足一月的按天計算）及履約保證金，除此之外招商方不再對經(jīng)營方進(jìn)行任何補(bǔ)償，經(jīng)營方不得要求招商方賠償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時損失等費用。在約定時間內(nèi)，如經(jīng)營方拒不配合交地和清理地上附著物的，由招商方組織人員清理并恢復(fù)場地原貌，招商方不退還約定的或已繳納的剩余租賃期的租金及履約保證金且不承擔(dān)違約責(zé)任。

9. 租賃期間，如經(jīng)營方因其他客觀原因退出本項目投資建設(shè)運營的，項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等歸招商方所有，視為經(jīng)營方放棄所有權(quán)。如招商方對項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除。經(jīng)營方提前一個月向招商方提出書面退出申請，如招商方未在收到經(jīng)營方書面退出申請之日起**日內(nèi)書面通知對項目用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施要求保留的，經(jīng)營方在正式退出之日前須做好場地清理及地上附著物清除工作（招商方對租地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外）并恢復(fù)場地原貌，如經(jīng)營方未按時清理并恢復(fù)的，招商方有權(quán)對地上附著物進(jìn)行清理并恢復(fù)原貌，所產(chǎn)生的費用優(yōu)先從履約保證金中扣除，不足部分由經(jīng)營方補(bǔ)齊并向招商方額外支付實際清理費用總額**%的服務(wù)費。

**. 租賃期間，如邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門決策撤銷本項目或收回本合同地塊，需提前收回本合同地塊，經(jīng)營方須在需在收到通知后**日內(nèi)自行清理地上附著物（招商方對項目用地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外），并恢復(fù)場地原貌，如經(jīng)營方未按時清理的，招商方有權(quán)對地上附著物進(jìn)行清理并恢復(fù)場地原貌，所產(chǎn)生的費用優(yōu)先從履約保證金中扣除，不足部分由經(jīng)營方補(bǔ)齊并向招商方額外支付實際清理費用總額**%的服務(wù)費。

**. 本項目合同期滿，項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等歸招商方所有，視為經(jīng)營方放棄所有權(quán)。如招商方對項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除。如招商方不需要保留的，經(jīng)營方須在合同期滿前自行清理地上附著物（招商方對項目用地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外）并恢復(fù)場地原貌，如經(jīng)營方未按時清理及恢復(fù)場地原貌的，招商方有權(quán)對地上附著物進(jìn)行清理并恢復(fù)場地原貌，所產(chǎn)生的費用優(yōu)先從履約保證金中扣除，不足部分由經(jīng)營方補(bǔ)齊并向招商方額外支付實際清理費用總額**%的服務(wù)費。

**. 本項目地塊租賃期滿，經(jīng)營方不再續(xù)約或經(jīng)營方存在逾期**日未支付項目地塊租金的、因經(jīng)營方重大過失產(chǎn)生的重大安全事故、因政府（或有關(guān)部門）決策撤銷或收回本項目用地等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動終止的，項目地塊范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物均由招商方全權(quán)處置，視為經(jīng)營方放棄所有權(quán)，經(jīng)營方不能隨意拆除，經(jīng)營方不得要求邕鼎投資集團(tuán)公司、招商方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時損失、攤位租金等費用。

**. 租賃合同期滿后，如經(jīng)營方不再續(xù)約的情況下，經(jīng)營方投資建設(shè)的地上建筑物、構(gòu)筑物等所有地上附著物歸招商方所有，招商方對項目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除，經(jīng)營方不得要求招商方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時損失等費用；如招商方未提前1個月通知對項目用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施要求保留的，經(jīng)營方在合同終止之日前需自行做好場地清理及地上附著物的清除工作。經(jīng)招商方驗收合格后方可辦理退還履約保證金的手續(xù)。

**. 如經(jīng)營方為非邕寧區(qū)注冊成立的企業(yè)，需在成交后，必須在邕寧區(qū)注冊成立新公司，由新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)運營。經(jīng)營方須在經(jīng)營申請與承諾書中明確聲明組建新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容，且申請人必須是全額出資人。經(jīng)營方需自簽訂租賃合同之日起**日內(nèi)注冊成立新公司，并在新公司注冊成立后**日向招商方提出變更合同申請。經(jīng)招商方審核后，新公司的組建和原經(jīng)營申請與承諾書聲明的出資構(gòu)成一致的，招商方與經(jīng)營方、新公司三方簽訂租賃合同（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)營方簽訂的租賃合同所確定的全部權(quán)利義務(wù)由新公司承接并繼續(xù)履行，經(jīng)營方可以新公司名義開展投資建設(shè)運營工作，并對新公司本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

**. 經(jīng)營方與招商方簽訂土地租賃合同后，由經(jīng)營方自行投資建設(shè)運營。

**. 經(jīng)營方實施項目建設(shè)需將建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容報招商方審批。

**. 經(jīng)營方自行開展項目建設(shè)、運營手續(xù)申報工作。

**. 經(jīng)營方負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行項目的投資、建設(shè)、運營，以及項目投資建設(shè)經(jīng)營期間因項目開發(fā)建設(shè)、運營所投入的資金；并擬定項目功能定位、投資計劃、建設(shè)方案、經(jīng)營方案、設(shè)計經(jīng)營業(yè)態(tài)等；遵守國家、自治區(qū)的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；確保項目符合相關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、市政等相關(guān)要求；保證工程滿足安全及質(zhì)量要求。

**. 其他約定詳見附件租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸招商方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招商清單

交納截止時間

****年**月**日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向經(jīng)營方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.經(jīng)營方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和招商方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

賬號

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 經(jīng)營方交納的保證金由交易所在接到招商方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向經(jīng)營方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向經(jīng)營方故意提供虛假、失實材料造成招商方或交易所損失的；

（2）意向經(jīng)營方通過參與交易獲取招商方的商業(yè)秘密等，侵害招商方合法權(quán)益的；

（3）意向經(jīng)營方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向經(jīng)營方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向經(jīng)營方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向經(jīng)營方提交經(jīng)營申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向經(jīng)營方被確認(rèn)為經(jīng)營方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向經(jīng)營方被確認(rèn)為經(jīng)營方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，經(jīng)營方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向經(jīng)營方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.經(jīng)營申請與承諾書

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向經(jīng)營方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向經(jīng)營方。

有合格意向經(jīng)營方,僅征集到1家符合條件的意向經(jīng)營方

由交易所通知該意向經(jīng)營方按掛牌價格及掛牌條件直接與招商方簽訂租賃合同。

有合格意向經(jīng)營方,征集到2家或2家以上符合條件的意向經(jīng)營方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

廖先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

****-******5、**********4

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項的說明

第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知；

三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。