大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)江市第七初級(jí)中學(xué)土地使用權(quán)及地面構(gòu)筑物整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)江市電力初級(jí)中學(xué)校 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 7,**8,**2.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容評(píng)估報(bào)告中的特殊說(shuō)明事項(xiàng)：①估價(jià)委托人（即內(nèi)江市電力初級(jí)中學(xué)校）未能提供估價(jià)對(duì)象抵押權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利證明資料,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師雖進(jìn)行了盡職調(diào)查,也未取得該方面的資料，本次估價(jià)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師以估價(jià)對(duì)象不存在抵押權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利為假設(shè)前提，為符合法律、法規(guī)規(guī)定在市場(chǎng)上可轉(zhuǎn)讓和可進(jìn)行抵押登記的房地產(chǎn)。②本次估價(jià)報(bào)告中對(duì)未辦證建筑物假設(shè)為合法建筑物，并能在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)順利辦理產(chǎn)權(quán)登記,在此前提下本次估價(jià)結(jié)果成立,如未能達(dá)到上述條件，則需重新估價(jià)。③估價(jià)委托人未提供估價(jià)對(duì)象《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)登記卡》、《測(cè)繪報(bào)告》的原件，僅提供了估價(jià)對(duì)象《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、《國(guó)有土地使用權(quán)登記卡》復(fù)印件、《測(cè)繪報(bào)告》復(fù)印件，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師雖進(jìn)行了盡職調(diào)查，但由于查詢檔案資格限制，難以取得估價(jià)對(duì)象以上權(quán)屬證明，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師無(wú)法將估價(jià)委托人提供的上述資料與原件進(jìn)行核對(duì)，本次估價(jià)以上述復(fù)印件與原件記載內(nèi)容相一致為假設(shè)前提。其它披露事項(xiàng)1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)為內(nèi)江市第七初級(jí)中學(xué)，因內(nèi)江市第七初級(jí)中學(xué)現(xiàn)已合并至內(nèi)江市電力初級(jí)中學(xué)校，因此本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目由內(nèi)江市電力初級(jí)中學(xué)校委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所處置，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn)雙河村二組二社的土地使用權(quán)及附屬構(gòu)筑物。具體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》。2、本次處置標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等其他權(quán)利，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛、未出租。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、實(shí)地查看意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍、權(quán)證過(guò)戶、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。6、相關(guān)政策意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，且不違背中國(guó)境內(nèi)的土地使用權(quán)交易政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、標(biāo)的交付轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在受讓方全額付清交易價(jià)款之日起**日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、掛牌價(jià)及發(fā)票本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的掛牌價(jià)為不含稅價(jià),轉(zhuǎn)讓方不開(kāi)具含有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額的任何發(fā)票。9、相關(guān)費(fèi)用①本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。②本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)為內(nèi)江市第七初級(jí)中學(xué)，項(xiàng)目成交后，資產(chǎn)自內(nèi)江市第七初級(jí)中學(xué)過(guò)戶至受讓方名下，過(guò)戶中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)和應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。**、特別注意：①本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中部分教學(xué)樓和配套輔助用房，因歷史原因暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，具體信息詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》。②本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中土地權(quán)利類型為劃撥，用途為教育用地和住宅，土地證為大證，土地面積為****.**㎡，其中住宅用地面積為**3.**㎡，住宅用地價(jià)值已包含在宿舍樓價(jià)值中，具體信息詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》。**、其他其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。**、標(biāo)的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：曹先生電話：**********7 |
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