| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆能創(chuàng)嘉園物業(yè)服務有限責任公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)紅山片區(qū)攬秀園西街**號房產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆能創(chuàng)嘉園物業(yè)服務有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | 共同披露： 一、本次租賃房產的掛牌價為含增值稅價。 二、本次租賃房產系根據《寶鋼集團新疆八一鋼鐵有限公司與新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司合作協(xié)議》劃轉至新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司，產權持有者及證載權利人為新疆八鋼鋼結構有限公司、新疆第一汽車配件制造有限公司，尚未變更為新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司；根據出租方提供的與新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司簽訂的《承包經營的框架協(xié)議》，本次出租房產新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司已交由出租方經營管理，期限為5年，于****年**月**日到期，本次租賃期為3年，已超過委托經營期限，委托期到期后，出租方重新與新疆能源（集團）置業(yè)有限責任公司簽訂委托協(xié)議。 三、本次評估中，出租方所提供的證載建筑面積與實際租賃面積不一致，本次評估結果中的租賃面積依據出租方所提供的《****年門面房租賃匯總表》，若后期其租賃面積發(fā)生變化，以實際交付面積為準，成交價格不作調整。 四、本次租賃房產公共配套設施齊全，房產為底商，室內水、電、暖齊全，可正常使用。 五、本次資產租賃若交易雙方因合同履行產生爭議，應就不影響合同目的實現的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。 六、出租方提供的《房屋所有權證》《公房產權證》記載產權人為新疆八鋼鋼結構有限公司、新疆第一汽車配件制造有限公司，房屋坐落位置為原門牌號，相關產權證尚未辦理產權人名稱及門牌號變更，房產所占土地為劃撥，出租方已出具承諾函。 七、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后使用性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 八、其他詳見《資產評估報告》《租賃方案》等備查資料。 九、租賃方案中資產面積及掛牌價為九項房產合計值，具體租賃面積及掛牌價格以公告內容為準。 單獨披露： 第一套（烏市揚子江路**號） 一、本次租賃房產證載面積****m2，本次租賃部分面積為**1.**m2，尚未分割。 二、本次租賃房產租賃合同已到期，原承租方目前還在經營中，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權。若此次原承租方未承租，原承租方須在項目成交后3個工作日內搬離，出租方予以協(xié)助。 第二套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號，房產證座落位置揚子江路**號7棟。 二、本次租賃房產證載面積**9m2，本次租賃部分面積為**.6m2，尚未分割。 三、本次租賃房產租賃合同已到期，原承租方目前還在經營中，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權。若此次原承租方未承租，原承租方須在項目成交后3個工作日內搬離，出租方予以協(xié)助。 第三套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號，房產證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚子江路**號3棟。 二、本次租賃房產證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**.6m2。 三、本次租賃房產閑置中。 第四套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**-1號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**-1號，房產證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚子江路**號3棟。 二、本次租賃房產證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**.3m2。 三、本次租賃房產閑置中。 第五套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**-2號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**-2號，房產證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚子江路**號3棟。 二、本次租賃房產證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產閑置中。 第六套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號，房產證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚子江路**號3棟。 二、本次租賃房產證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產閑置中。 第七套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號，房產證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚子江路**號3棟。 二、本次租賃房產證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產閑置中。 第八套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號） 一、本次租賃房產座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號，房產證座落位置揚子江路**號**棟。 二、本次租賃房產證載面積**0.**m2，本次租賃部分面積為**m2，尚未分割。 三、本次租賃房產閑置中。 第九套（烏市沙區(qū)紅山十月街**8、**0號） 一、本次租賃房產部分面積**m2，無相關權屬證明文件，出租方已出具承諾權屬歸其所有。 二、本次租賃房產閑置中。 |
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