| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 競租須知（一）房屋租賃使用權(quán)期限至****年4月**日，拍賣成交價(jià)為每年應(yīng)付租金，租賃期內(nèi)不漲租金，租金一年一付（即：拍賣成交后須一次性支付第一年租金），往后年度租金須在前一年度租金到期前一個(gè)月內(nèi)交付。（二）競租人在競租結(jié)束后，取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)資格的競租人，必須在5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款，并與委托方簽訂房屋租賃使用合同，嚴(yán)格按照合同約定，依法經(jīng)營管理使用房屋。（三）競得人必須自行查看標(biāo)的實(shí)際情況,標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交結(jié)果，不按約定履行成交義務(wù)的均視為違約。（四）在租賃期限內(nèi)若遇國家政策需要致使房屋使用權(quán)發(fā)生變化，租賃合同即時(shí)終止。（五）取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)資格的競租人不能將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)取消競得人租賃使用權(quán)資格，并收回標(biāo)的。（六）租金支付：取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)的競租人（競得人）第一年房屋租金須在約定時(shí)間內(nèi)支付到文山州普陽投資有限公司指定賬號(hào)（戶名：文山州普陽拍賣有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司文山法古支行，賬號(hào)：****************3），拍賣公司收取后再行支付到委托方指定賬戶。違約處置方式：參照《中華人民共和國拍賣法》第四節(jié)第三十九條規(guī)定進(jìn)行處置。注意事項(xiàng)（一）由于本次招租是電子化交易，請意向競租人自備電腦、自備網(wǎng)絡(luò)、自選地點(diǎn)，并提前做好系統(tǒng)調(diào)試，確?？梢哉＿M(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)。（二）拍賣人和委托方在競價(jià)環(huán)節(jié)只提供相關(guān)操作咨詢，競租人一旦出價(jià)均屬于個(gè)人行為，需要自行承認(rèn)自己的報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)不得反悔。拍賣人及委托方不對競租人的報(bào)價(jià)行為承擔(dān)任何責(zé)任。（三）公告內(nèi)未盡事宜，可通過代理服務(wù)機(jī)構(gòu)電話咨詢。 |
