| 重要信息披露 | 一、本次評(píng)估報(bào)告： 本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可現(xiàn)場(chǎng)查詢二、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。三、評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明 1、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位納入評(píng)估范圍的部分房屋建筑物存在未辦妥產(chǎn)權(quán)證書(shū)的情形。 2、被評(píng)估單位****年改制成立時(shí)職工安置沿用歷史做法，未按照市場(chǎng)化、社會(huì)化原則安置職工，未來(lái)將持續(xù)支付退休人員待遇。三臺(tái)縣自來(lái)水公司****年改制成立三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司時(shí)，在編在職職工**9人，退休職工**人，全部安置進(jìn)入三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司。職工安置按照“人員隨資產(chǎn)及業(yè)務(wù)走”、“勞動(dòng)合同、人事檔案與工資、社保關(guān)系同步”、“維持職工現(xiàn)有待遇不變”等原則，未來(lái)職工退休將維持退休待遇不變，不移交社會(huì)化管理。退休待遇包括(1)半年獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)和精神文明獎(jiǎng)，創(chuàng)衛(wèi)獎(jiǎng)、綜治獎(jiǎng)、創(chuàng)建獎(jiǎng)等非生產(chǎn)性獎(jiǎng)金，按在崗職工發(fā)放獎(jiǎng)金的**%計(jì)發(fā);(2)每月組織退休人員活動(dòng)一次，每人每月**.**元的活動(dòng)經(jīng)費(fèi);(3)每?jī)赡陞⒓右淮谓】刁w檢;(4)享受公司工會(huì)會(huì)員的福利待遇;(5)參照機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休的6名退休人員，養(yǎng)老金差額部分由都宏公司予以補(bǔ)足;(6)醫(yī)藥費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《三臺(tái)縣自來(lái)水公司非在崗人員工資待遇基本情況》。截至目前，三臺(tái)都宏現(xiàn)有在崗職工**1人(包含在崗**6名，委派高管4名，自謀職業(yè)**名)，退休職工**人。三臺(tái)都宏未來(lái)將持續(xù)承擔(dān)改制時(shí)**9名職工不移交社會(huì)化管理的退休待遇。 3、有關(guān)三臺(tái)都宏評(píng)估基準(zhǔn)日“資本公積”形成來(lái)源的說(shuō)明被評(píng)估單位截至評(píng)估基準(zhǔn)日的所有者權(quán)益總額為**3,**7,**3.**元，其中，實(shí)收資本**0,**0,**0.**元，資本公積**,**6,**6.**元，未分配利潤(rùn)-6,**9,**3.**元。資本公積的來(lái)源如下: (1)****年6月三臺(tái)都宏改制成立建賬期初數(shù)錄入為**,**9,**9.**元，計(jì)入“資本公積一資本溢價(jià)”，其中，都江堰水利產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司**4,**6.**元，綿陽(yáng)宏達(dá)資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)(集團(tuán))有限公司**,**4,**2.**元; (2)****年3月第**9號(hào)憑證:審計(jì)調(diào)整將“其他應(yīng)付款-綿陽(yáng)宏達(dá)資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)(集團(tuán))有限公司”**,**0,**0.**元轉(zhuǎn)入“資本公積一其他資本公積”**,**0,**0.**元; (3)****年5月底1號(hào)憑證:確認(rèn)財(cái)政局應(yīng)撥付****-****年城市配套費(fèi)**,**7,**7.**元，同時(shí)增加“其他應(yīng)收款一財(cái)政局”和“資本公積一其他資本公積”**,**7,**7.**元。 4、關(guān)于三臺(tái)縣自來(lái)水公司現(xiàn)狀根據(jù)****年1月**日三臺(tái)縣人民政府下發(fā)的《關(guān)于同意和的批復(fù)》三府函(****)**號(hào):四、三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司吸收合并三臺(tái)縣自來(lái)水公司后，依法按程序注銷三臺(tái)縣自來(lái)水公司。原三臺(tái)縣自來(lái)水公司改制后，已無(wú)任何經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)和現(xiàn)金收支行為，稅務(wù)登記和銀行賬戶均已注銷，因考慮到股權(quán)回購(gòu)工作需要，故暫未對(duì)原三臺(tái)縣自來(lái)水公司名稱進(jìn)行工商登記注銷。 5、抵押、擔(dān)保事項(xiàng) ****年4月5日,三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司與中國(guó)工商銀行股份有限公司三臺(tái)支行簽訂的********2-****年三臺(tái)(抵)字****號(hào)《最高額抵押合同》，將其擁有的**3項(xiàng)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抵押，抵押設(shè)備賬面價(jià)值5,**2,**0.**元，評(píng)估價(jià)值為4,**7,**3.**元，辦理了食藥工抵****第****號(hào)《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》。****年5月**日，三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司與中國(guó)工商銀行股份有限公司三臺(tái)支行簽訂的********2-****年三臺(tái)(抵)字****號(hào)《最高額抵押合同》，將其擁有的**宗土地使用權(quán)(總面積**,**9.**平方米)進(jìn)行抵押，抵押評(píng)估價(jià)值為4,**6,**9.**元。****年4月5日，都江堰水利產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司與中國(guó)工商銀行股份有限公司三臺(tái)支行簽訂了********2-****年三臺(tái)(保)字****號(hào)《最高擔(dān)保押合同》，為三臺(tái)縣都宏水業(yè)有限公司在中國(guó)工商銀行股份有限三臺(tái)支行貸款壹億元提供擔(dān)保;擔(dān)保期限為****年4月5日至****年**月**日。二、重大債權(quán)債務(wù) 無(wú)三、職工安置事項(xiàng) 無(wú)四、其它披露事項(xiàng) 1、標(biāo)的企業(yè)股東綿陽(yáng)宏達(dá)資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司在此次轉(zhuǎn)讓中未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，采用場(chǎng)內(nèi)行權(quán)方式進(jìn)行行權(quán)。（2）如在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間未履行報(bào)名手續(xù)，視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將不確認(rèn)其在此次轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、標(biāo)的企業(yè)從評(píng)估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。 3、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，由轉(zhuǎn)受雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，產(chǎn)權(quán)交易中涉及的交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向受讓方如擬報(bào)名參與受讓，需自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)情況、對(duì)外投資等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名則視為認(rèn)同上述可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 5、本次股權(quán)交易的標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任，亦不存在任何針對(duì)該股權(quán)的爭(zhēng)議、仲裁及訴訟等情形。 6、產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。 7、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及轉(zhuǎn)、受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 8、成交后，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完成標(biāo)的企業(yè)在工商行政管理部門的變更登記手續(xù)。如受讓方未按約定實(shí)繳出資的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。 |
