| 項目編號 | GR****SC******1-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月新城、中山公寓（**套）住宅用房公開處置——明月新城2-5-6 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 廣元市朝天區(qū)國有資產投資經營有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、交易標的詳見《資產處置明細表》，無抵押擔保、無查封、無訴訟、無租賃。二、交易標的按現(xiàn)狀分套轉讓。轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。《資產處置明細表》所述標的面積僅供參考，標的產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。三、意向受讓方須自行實地查驗交易標的（****-******6，工作日電話預約），充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于權證、結構、過戶、租賃、移交等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所廣元分所（以下簡稱“廣元分所”）報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的風險及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行標的移交。四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付價款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報名競買前須先自行與銀行銜接按揭手續(xù)辦理事宜，了解按揭資質要求及應提交的相關資料，確認能夠辦理按揭手續(xù)后方可報名參加競買。否則，競價成交后，若因按揭手續(xù)影響到成交價款支付，意向受讓方須承擔違約責任。首付比例按按揭貸款銀行有關規(guī)定執(zhí)行，具體按揭手續(xù)需由轉、受雙方與銀行銜接自行辦理。五、交易成功后，受讓方須于成交次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》，于《房屋產權交易合同》生效之日起5個工作日內結清全部價款（一次性付款客戶）或首付款（按揭客戶）。六、受讓方已交的競價保證金在扣除應向廣元分所繳納的交易服務費后，余額轉為交易價款的一部分。若競買成功后受讓方未在規(guī)定時間內與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》或未按約定支付交易價款，受讓方須向轉讓方支付逾期應付款每日萬分之三的違約金，逾期**日的，受讓方向廣元分所交納的競價保證金扣除轉受雙方的交易服務費后的剩余部分作為向轉讓方支付的違約金，同時轉讓方有權重新掛牌轉讓該標的。七、廣元分所在確認收到生效后的《房屋產權交易合同》5個工作日內，從受讓方已交的保證金中扣除交易服務費后，將剩余部分劃轉至轉讓方賬戶。八、轉讓方承諾在產權交易合同生效之日起**個月內辦理完畢過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助辦理。產權過戶過程中涉及的稅、費由轉讓方、受讓方按照國家規(guī)定各自承擔。本次資產的掛牌金額已經包含土地出讓金，涉及土地變更的出讓金由轉讓方承擔。九、《房屋產權交易合同》生效且在受讓方付清全部價款后**個工作日內辦理標的移交手續(xù)。十、小區(qū)設有物業(yè)，交易成功后，受讓方須與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。十一、明月新城住房成交后，受讓方可根據(jù)廣元市朝天區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局等**部門（單位）印發(fā)的（《朝天區(qū)促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知<廣朝住建發(fā)〔****〕**號>）享受購房補貼，具體內容詳見：https://www.gyct.com.cn/info/****/******.htm。十二、其他內容詳見《資產處置明細表》《房屋產權交易合同（樣本）》等資料。廣朝住建發(fā)〔****〕**號> |
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