GZ**8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 GZ**8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 已由 揚(yáng)州市邗江區(qū)行政審批局 以 “江蘇省投資項(xiàng)目備案證”揚(yáng)邗行審?fù)顿Y備{****}**1號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 揚(yáng)州邗祥置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為私有資金**0% 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件 ，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 GZ**8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)， 特邀請有興趣地潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)雙橋街道，東至維揚(yáng)路、南至文匯西路、西至縱一路、北至橫一路。

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積****0m2，規(guī)劃總建筑面積****9.**m2，其中地上總建筑面積****6.**m2，地下建筑總面積****3m2。

2.3 招標(biāo)范圍： GZ**8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)工程的施工全過程及保修期的監(jiān)理三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)： 1、制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定；2、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作；3、施工期間定期主持召開工地例會；4、工程質(zhì)量控制工作；5、工程造價控制工作；6、工程進(jìn)度控制工作；7、工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作；8、施工合同管理；9、施工階段 監(jiān)理資料的管理；**、安全控制、信息管理和組織協(xié)調(diào)。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期： 同施工工期及工程保修期（施工工期 **0 日歷天）

2.5 監(jiān)理合同估算價： **2萬 元。

2.6 標(biāo)段劃分： 本次招標(biāo)共1個標(biāo)段。

2.7 質(zhì)量要求：合格。

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對申請人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì) ；

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） 資格；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要 求： 人數(shù)：2人

主專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人【專業(yè)要求： 土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相關(guān)或相近專業(yè) 】；

配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人 【專 業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)】。

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的 要求： 監(jiān)理員：3人；

3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。 項(xiàng)目總監(jiān)無在手工程或在手工程符合揚(yáng)建工（****）8號文規(guī)定要求。 項(xiàng)目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),包括：（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位 ；

3.** 其它要求：

3.**.1 投標(biāo)人****年**月至****年**月三個月內(nèi)任意一個月為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９? 理部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）

3.**.2 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（****）**號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施：

在資格審查委員會進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。 招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

5. 評標(biāo)方法

本項(xiàng)目招標(biāo)采用“評定分離法”，因公告模板設(shè)置原因，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則以及定標(biāo)方案請登錄揚(yáng)州市公共資源交易平臺招標(biāo)公告附件欄具體查看。 （一）評標(biāo)細(xì)則 ：總分**0分，投標(biāo)報價：**分；監(jiān)理大綱：**分；總監(jiān)綜合能力：**分（其中總監(jiān)答辯8分，總監(jiān)素質(zhì)：4分，類似工程業(yè)績：2分）；項(xiàng)目組人員配備：6分；信用分：**分（其中投標(biāo)單位信用分7分，投標(biāo)總監(jiān)信用分3分）。具體明細(xì)詳見公告附件。 （二）定標(biāo)因素：（1）企業(yè)實(shí)力：企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自****年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明材料時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過房屋建筑工程（非廠房）監(jiān)理服務(wù) 的（不超過5項(xiàng)）。類似業(yè)績以合同及竣工驗(yàn)收證明原件掃描件為準(zhǔn)；時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，面積、造價以合同為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。（2）企業(yè)信譽(yù)：①****年1月1日以來投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程獲得設(shè)區(qū)市市級及以上獎項(xiàng)。（獎項(xiàng)時間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)，證書未發(fā)布的，以文件時間為準(zhǔn)）（需提供獲獎證書或文件原件掃描件）；②****年1月1日以來投標(biāo)人獲得設(shè)區(qū)市市級及以上建設(shè)行政主管部門表彰（不包含行業(yè)協(xié)會表彰，不包含設(shè)區(qū)市市級及以上建設(shè)行政主管部門下屬部門的表彰（建設(shè)行政主管部門下屬單位指質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、定額站等）。如設(shè)區(qū)市市級及以上城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（住建局、住建廳和住建部）表彰的優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)（（需提供相應(yīng)的榮譽(yù)證書或獲獎文件原件掃描件）。（獎項(xiàng)時間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)，證書未發(fā)布的，以文件時間為準(zhǔn)）；③投標(biāo)人獲得過AAA及以上信用等級證書（需提供企業(yè)信用等級證書原件掃描件）。（3）投標(biāo)報價因素；（4）擬派項(xiàng)目組成員的人員配備專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格等；（5）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)：①投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程獲得設(shè)區(qū)市市級及以上獎項(xiàng)多的優(yōu)于獲得少的；②投標(biāo)人獲得設(shè)區(qū)市市級及以上城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門表彰的次數(shù)多的優(yōu)于次數(shù)少的。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時間： ****年**月**日至****年**月**日；

6 .2 資格審查文件的獲取方式： 投標(biāo) 申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“ 揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本—響應(yīng)方 ”獲取。

6 .3本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本 。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7 .1 資格審查登記截止時間為： ****年**月** 日**時 ** 分。

7 .2本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上資格預(yù)審,各投標(biāo)單位請于 ****年**月** 日**時 ** 分。 前 上傳資格預(yù)審申請文件，電子資格預(yù)審申請文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格預(yù)審申請文件制作專用工具軟件編制、生成，并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格預(yù)審申請文件，未上傳將不能通過資格審查。

7 .3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同步在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、 揚(yáng)州市公共資源交易中心平臺 發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

**. 備注

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****年**月**日