瀘州高新區(qū) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

瀘市自然資規(guī)高 告〔****〕2 號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》國(guó)土資源部 《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)， 瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局 決定以?huà)炫? 方式公開(kāi)出讓一 宗地塊的 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由 瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局與瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心承辦， 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外, 均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。

3、競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū)，資信承諾書(shū)。

4、宗地競(jìng)買(mǎi)人需提供審查合格的工業(yè)準(zhǔn)入審查表及相關(guān)資料方可參加競(jìng)買(mǎi)。

三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至**** 年1 月** 日 **:**前，有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局（瀘州國(guó)家高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓**9室）咨詢(xún)、索取出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于**** 年1 月** 日 **:**前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù)，并對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬 后才開(kāi)具正式發(fā)票。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心，開(kāi)戶(hù)行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行，賬號(hào) ：******************3。 本次掛牌不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

四、 掛牌地點(diǎn)及起止時(shí)間

本次掛牌地點(diǎn) 在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學(xué)府路1號(hào)四川自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行。 掛牌起止時(shí)間為**** 年1 月7 日9 時(shí)至**** 年1 月** 日 ** 時(shí)**分 。（掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1、******-****-C-**1號(hào) 宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓。

2、******-****-C-**1號(hào) 宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)：

（一） “標(biāo)準(zhǔn)地”條件： 準(zhǔn)入行業(yè)類(lèi)型為 倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)， 容積率： ≤2.2（下限滿(mǎn)足國(guó)土資發(fā)﹝****﹞**號(hào)文件要求）， 畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝， 畝均稅收強(qiáng)度： 整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度 不低于**萬(wàn)元/畝， 滿(mǎn)足安全環(huán)保措施“三同時(shí)”要求。

（二） 土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書(shū)》后5日內(nèi)與瀘州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂 《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》， 方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三） 該宗地所在區(qū)域已開(kāi)展規(guī)劃環(huán)評(píng)、氣候評(píng)價(jià)、交通影響評(píng)價(jià)、航空限高評(píng)價(jià)、 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、土地勘察測(cè)繪、壓覆礦調(diào)查、水土保持評(píng)價(jià)等區(qū)域性評(píng)估事項(xiàng)，競(jìng)得人可向?yàn)o州高新區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料。

3 、 宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

4、 受讓人在競(jìng)得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款，土地價(jià)款方式 按照稅務(wù)部門(mén)要求進(jìn)行 繳納。

六、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢(xún)。

聯(lián)系人：陳先生、卓女士

聯(lián)系電話(huà)：**********4、**********7

特此公告！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

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