| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******4-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月新城、中山公寓（**套）住宅用房公開處置——明月新城3-**-1 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣元市朝天區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **7,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、交易標(biāo)的詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》，無抵押擔(dān)保、無查封、無訴訟、無租賃。二、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)?！顿Y產(chǎn)處置明細(xì)表》所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。三、意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)交易標(biāo)的（****-******6，工作日電話預(yù)約），充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃、移交等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡(jiǎn)稱“廣元分所”）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行標(biāo)的移交。四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付價(jià)款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報(bào)名競(jìng)買前須先自行與銀行銜接按揭手續(xù)辦理事宜，了解按揭資質(zhì)要求及應(yīng)提交的相關(guān)資料，確認(rèn)能夠辦理按揭手續(xù)后方可報(bào)名參加競(jìng)買。否則，競(jìng)價(jià)成交后，若因按揭手續(xù)影響到成交價(jià)款支付，意向受讓方須承擔(dān)違約責(zé)任。首付比例按按揭貸款銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體按揭手續(xù)需由轉(zhuǎn)、受雙方與銀行銜接自行辦理。五、交易成功后，受讓方須于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》，于《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清全部?jī)r(jià)款（一次性付款客戶）或首付款（按揭客戶）。六、受讓方已交的競(jìng)價(jià)保證金在扣除應(yīng)向廣元分所繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，余額轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。若競(jìng)買成功后受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定支付交易價(jià)款，受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付逾期應(yīng)付款每日萬(wàn)分之三的違約金，逾期**日的，受讓方向廣元分所交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除轉(zhuǎn)受雙方的交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新掛牌轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的。七、廣元分所在確認(rèn)收到生效后的《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》5個(gè)工作日內(nèi)，從受讓方已交的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。八、轉(zhuǎn)讓方承諾在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起**個(gè)月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助辦理。產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。本次資產(chǎn)的掛牌金額已經(jīng)包含土地出讓金，涉及土地變更的出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。九、《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且在受讓方付清全部?jī)r(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的移交手續(xù)。十、小區(qū)設(shè)有物業(yè)，交易成功后，受讓方須與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。十一、明月新城住房成交后，受讓方可根據(jù)廣元市朝天區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等**部門（單位）印發(fā)的（《朝天區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知<廣朝住建發(fā)〔****〕**號(hào)>）享受購(gòu)房補(bǔ)貼，具體內(nèi)容詳見：https://www.gyct.com.cn/info/****/******.htm。十二、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》等資料。廣朝住建發(fā)〔****〕**號(hào)> |
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