蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
蒼資規(guī)告字[****]**號(hào)
經(jīng)蒼南縣人民政府批準(zhǔn)（蒼政函〔****〕**0號(hào)），蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓濱海-玉蒼山風(fēng)景名勝區(qū)馬站鎮(zhèn)漁寮景區(qū)D-**-b地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次拍賣出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào) | 濱海-玉蒼山風(fēng)景名勝區(qū)馬站鎮(zhèn)漁寮景區(qū)D-**-b地塊 | 宗地面積 | 規(guī)劃總用地面積為****㎡，出讓面積為****㎡ | 宗地坐落 | 馬站鎮(zhèn)漁寮村，西至東海岸1號(hào)公路右，東至原漁寮小學(xué)，北至東海岸1號(hào)公路下 |
| 土地用途及出讓年限 | 零售商業(yè)用地、餐飲用地 、旅館用地**年 | 容積率 | ≤1.0 | 地上總建筑面積 | ≤****㎡ |
| 綠地率 | ≥**％ | 建筑高度 | ≤**米 | 建筑密度 | ≤**％ |
| 起始價(jià) | **0萬(wàn)元（不設(shè)底價(jià)） | 保證金 | **萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度 | **萬(wàn)元或其整數(shù)倍 |
| 備注 | 1、本次拍賣出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅以及其它需繳納的零星配套費(fèi)。 2、本地塊不可分割轉(zhuǎn)讓,具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)以縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M定為準(zhǔn)。 3、本地塊建筑布局和風(fēng)格須經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局審查后上報(bào)縣政府批準(zhǔn)。 4、該地塊須配建不少于**0個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位用于服務(wù)周邊社會(huì)停車。 | ||||
具體情況以《拍賣出讓須知》為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買資格及要求：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若由兩人以上聯(lián)合參加競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中，需提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書，并委托其中一家（聯(lián)合競(jìng)買發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià)，且應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例。
(二) 競(jìng)買人如為其他組織的，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。
(四)出讓人可根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂;也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。競(jìng)得人對(duì)其新公司的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
五、本次地塊拍賣時(shí)間：****年1 月8 日**：**時(shí)開始。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年1 月1 日**：**時(shí)至****年1 月7 日**：**時(shí)。
六、本次拍賣競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年1 月7 日**：**時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：本次拍賣出讓不設(shè)底價(jià)，繳款方式：自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)全額繳清地價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)
聯(lián)系電話：****－******** ****-********
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路**8號(hào)）
聯(lián)系電話：****-********
蒼南縣自然資源和規(guī)劃局
蒼南縣公共資源交易中心
****年**月**日
