經(jīng)神木市政府 批準(zhǔn)，神木市自然資源和規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱出讓人）依托榆林市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）電子交易系統(tǒng) 以掛牌方式出讓下列 7 宗 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（公頃） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度（萬(wàn)元） | ||
| 建筑密度 | 容積率 | 綠化率 | ||||||||
| SM****-** | 中雞鎮(zhèn) | 3.**** | 住宅用地 | ≤**% | ≤2.2 | ≥**％ | ** | **0 | **0 | 3 |
| SM****-** | 濱河新區(qū)街道李家梁村 | 0.**** | 工業(yè)用地 | ≥**% | ≥0.5 | ≤**% | ** | **0 | **0 | 2 |
| SM****-** | 產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 2.**** | 工業(yè)用地 | ≥**% | ≥1.0 | ≤**% | ** | **0 | **0 | 2 |
| SM****-**9 | 大柳塔鎮(zhèn) | 1.**** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | ≤**% | ≤3.5 | ≥**％ | ** | **0 | **0 | 2 |
| SM****-**2 | 高新區(qū) | 1.**** | 工業(yè)用地 | ≥**% | ≥0.8 | ≤**% | ** | **0 | **0 | 2 |
| SM****-**2-1 | 高新區(qū) | 0.**** | 工業(yè)用地 | ≥**% | ≥0.8 | ≤**% | ** | ** | ** | 1 |
| SM****-**3 | 大柳塔 | 0.**** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | ≤**% | ≤4.0 | ≥**％ | ** | ** | ** | 1 |
所有宗地,均以現(xiàn)狀出讓。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)及《掛牌出讓文件》限制的除外；本期掛牌出讓只接受在交易中心電子交易系統(tǒng)電子化報(bào)名。
三、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解掛牌出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)掛牌出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人書面提出。
四、報(bào)名參與競(jìng)買上述公告中宗地的申請(qǐng)人均視為自愿接受本期掛牌出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受網(wǎng)上交易的最終結(jié)果。競(jìng)買人操作詳見(jiàn)《榆林市土地交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》（獲得地址為：交易中心門戶網(wǎng)站（http://yl.sxggzyjy.cn/）/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
五、申請(qǐng)人須在報(bào)名前持掛牌出讓文件要求的申請(qǐng)文件到出讓人處提交競(jìng)買申請(qǐng)，取得競(jìng)買（入庫(kù)）資格的申請(qǐng)人在交易中心入庫(kù)備案后，用辦理的CA鎖、賬號(hào)登陸交易中心電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名及申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不再受理。資料下載和掛牌網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)均在“交易中心電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行。
報(bào)名時(shí)間： ****年**月**日 9:**至 ****年1月**日 **:**
保證金交納時(shí)間： ****年**月**日 9:**至 ****年1月**日 **:**
掛牌網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年1月7日 9:** 至 ****年1月**日 **:**
（溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響你順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議你盡早登錄電子交易系統(tǒng)報(bào)名并足額繳納保證金） 。
六、申請(qǐng)人持在電子交易系統(tǒng)中打印的“競(jìng)買保證金交納電子回單”及“競(jìng)買資格通知書”，于 ****年1月**日 **:**前至出讓人處進(jìn)行最終的競(jìng)買資格確認(rèn)，通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)買資格。
七、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)的不得低于底價(jià)）；本期掛牌出讓不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
八、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
九、未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章辦理，如遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)撥打以下電話：
宗地業(yè)務(wù)辦理（神木市自然資源和規(guī)劃局 ****-******5）
電子交易系統(tǒng)/會(huì)員注冊(cè)咨詢（交易中心業(yè)務(wù)三科 ****-3 ****** ）
CA鎖（數(shù)字證書）辦理（市民大廈 三 樓 西區(qū) E**、E** 窗口****- ******8 ）
神木市自然資源和規(guī)劃局
****年 ** 月 ** 日
神木市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓交易文件.doc 榆林市公共資源交易中心權(quán)益類交易各方主體權(quán)責(zé)告知書.pdf
