根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 **號） 和原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》 等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng) 南寧市人民政府 批準(zhǔn)，南寧市自然資源局以掛牌方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

GC****-**4地塊位于西鄉(xiāng)塘區(qū)吉興西路以北、安陽路以東，出讓藍(lán)線圖編號為 NNCR************1 號，宗地號為 ************GB****0，出讓面積為****7.**平方米（折合**.**6畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)；土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅**年、零售商業(yè)**年。

主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率＞ 2.0且≤3.1，零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例1%-3%，其余為居住；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（審批號：****-****）的規(guī)定執(zhí)行。

GC****-**4地塊出讓起始價(jià)為人民幣**4萬元/畝，競買保證金為人民幣****萬元。

二、主要建設(shè)要求

競得人須在該地塊外北側(cè)出資配建一條東西向市政道路，擬建設(shè)道路長約 **5米、寬**米，道路起止、路長及路幅寬度最終以自然資源部門核定為準(zhǔn)。該市政道路用地劃撥給競得人，劃撥價(jià)款按**萬元/畝計(jì)收。市政道路在建成后無償移交給西鄉(xiāng)塘區(qū)人民政府。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序者不得參加競買。

四、公開出讓方式

采用掛牌方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得原則確定競得人。

五、競買申請時(shí)間和地點(diǎn)

申請人可于 ****年**月**日至****年**月**日提交書面申請及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請)。其中：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)，申請人可到南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報(bào)名材料； 報(bào)名截止當(dāng)日（ ****年**月**日），報(bào)名地點(diǎn)僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口，報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)。 競買保證金必須在 ****年**月**日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競買人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競買資格。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南寧市 良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座2樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳（具體交易大廳詳見當(dāng)天交易項(xiàng)目場地安排）；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月5日8時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)。

六、出讓文件領(lǐng)取

本期公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，自行登陸南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（ http：//zrzyj.nanning.gov.cn）下載本期出讓文件。

七、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

八、聯(lián)系方式

南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：謝源、王舟

聯(lián)系電話： ****-******7、******6、******8（傳真）

報(bào)名咨詢聯(lián)系電話： ****-******5、******2

聯(lián)系地址：南寧市錦春路 3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

九、查詢網(wǎng)址

https://www.landchina.com/（中國土地市場網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺(tái)）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

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