友愛三期保障性租賃住房項目全過程
工程咨詢項目招標公告
一 、招標條件
本招標項目友愛三期保障性租賃住房項目已由銀川市興慶區(qū)發(fā)展和改革局批準建設(shè)，項目業(yè)主為銀川安居康養(yǎng)集團有限公司，建設(shè)資金來自中央、自治區(qū)補助資金及貸款，招標人為銀川安居康養(yǎng)集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：擬在友愛三期建設(shè)6#、**#、**#三棟樓，保障性租賃住房共**9套。
2.2項目地點：銀川市興慶區(qū)銀古路街道。
2.3招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于：
（一）全過程工程項目管理
1、含策劃管理、項目前期報建報批管理、勘察設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進度管理、現(xiàn)場管理、安全信息風險管理及參建單位管理、驗收管理（組織工程初驗、竣工驗收）、質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)；
2、辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)，提出工程設(shè)計要求，組織設(shè)計單位進行工程設(shè)計優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟方案比選并進行投資控制；
3、招標采購策劃管理：負責項目全部的招標采購策劃，提供編制招標文件所需的技術(shù)、商務(wù)條款、合同條款等，組織招標文件答疑和澄清。落實招標人主體責任，參加開標、評標、定標工作，發(fā)送中標通知書，協(xié)助合同簽訂等；
4、設(shè)計管理：①對項目方案設(shè)計、初步設(shè)計等各階段設(shè)計提供技術(shù)咨詢及決策建議；②初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的圖紙審查工作；③協(xié)助建設(shè)單位向政府職能部門報審設(shè)計文件；
5、辦理工程質(zhì)量、安全報監(jiān)及施工許可及水、暖、電等接入手續(xù)；
6、工程項目收尾管理：內(nèi)容應包含但不限于項目竣工驗收、竣工資料管理、缺責任期管理等，工程全面移交。
7、其他：①協(xié)助建設(shè)單位與項目施工總承包企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應、工程檢測等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實施。對項目施工總承包企業(yè)在項目施工過程中進行全方位監(jiān)督。②組織協(xié)調(diào)參建各方順利推進工作，保護建設(shè)單位的合法利益，尊重參建方的合法權(quán)益。③組織參建各方定期參加工作例會，并做好會議紀要。對項目進行定期檢查，檢查內(nèi)容包括：進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，對存在問題下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督整改到位。④收集參建各方的工程資料，與相關(guān)部門對接。完成人防工程、消防工程、防雷工程驗收以及規(guī)劃驗收等工作和備案。⑤建設(shè)單位要求協(xié)助的其他相關(guān)工作。
（二）全過程工程造價咨詢
提供全過程造價咨詢服務(wù)；工程量清單及招標控制價審核，工程施工階段全過程造價跟蹤審核，即：已完工程量、現(xiàn)場簽證、工程變更造價、月進度審核、工程竣工結(jié)算階段項目結(jié)算審核等與工程造價咨詢相關(guān)的服務(wù)；
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全過程工程監(jiān)理
建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理等工程監(jiān)理服務(wù)；
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)量缺陷責任期界滿時止。
2.5標段劃分：本項目為一個標段。
3.1 投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格，有較好信譽，在資金、人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應的能力。
3.2 投標人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，同時在寧夏建筑市場監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)——工程監(jiān)理和工程造價咨詢欄中進行登記備案。
3.3擬派項目負責人須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建造師或一 級注冊造價師或注冊咨詢工程師；
3.4通過“信用中國”網(wǎng)站查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，并限制失信被執(zhí)行人參與此次投標。
3.5根據(jù)寧（建）建發(fā)【****】**號文件規(guī)定，通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢投標主體，有行賄犯罪記錄的投標單位，限制其參與投標活動。限定期限為一年（單位犯罪自人民法院判決、裁定生效之日起）。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），登錄寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）免費下載招標文件。
4.2“電子交易平臺”實行CA數(shù)字證書等方式安全登錄管理。
4.3各投標人開標前在“電子交易平臺”中“變更公告”欄、“澄清和修改”欄、“查看答疑回復”欄，及時查看有關(guān)內(nèi)容，招標人（招標代理機構(gòu)）不再以其他方式通知。
五、投標文件的遞交、開標時間及地點
5.1投標文件遞交的截止時間及地點：****年1月**日9:**。
投標文件遞交地點：銀川市公共資源交易服務(wù)中心（銀川市民大廳C座七樓）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、聯(lián)系方式
招標人：銀川安居康養(yǎng)集團有限公司
地 址：寧夏銀川市金鳳區(qū)北京中路**7號銀川住建大廈8層
聯(lián)系人：殷偉龍
電 話：****-******0
招標代理：寧夏巨源項目管理有限公司
地 址：銀川市金鳳區(qū)紫荊花商務(wù)中心B座****室
聯(lián) 系 人：孫彥龍、梁玥、王晶
電 話：****-******9、**********1
****年**月**日
