大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 江西省弋陽(yáng)縣弋江鎮(zhèn)廣場(chǎng)北路4號(hào)（原弋陽(yáng)縣原勞動(dòng)服務(wù)公司辦公室）招租（5年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 弋陽(yáng)縣人力資源和社會(huì)保障服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4,**8.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 江西省弋陽(yáng)縣弋江鎮(zhèn)廣場(chǎng)北路4號(hào)（原弋陽(yáng)縣原勞動(dòng)服務(wù)公司辦公室）招租（5年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 江西省弋陽(yáng)縣弋江鎮(zhèn)廣場(chǎng)北路4號(hào)（原弋陽(yáng)縣原勞動(dòng)服務(wù)公司辦公室）招租（5年）,掛牌價(jià)**4,**8.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·弋陽(yáng)縣 | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 江西省弋陽(yáng)縣弋江鎮(zhèn)廣場(chǎng)北路4號(hào)（原弋陽(yáng)縣原勞動(dòng)服務(wù)公司辦公室）招租（5年），此次招租標(biāo)的建筑面積約為**7.**㎡，結(jié)構(gòu)為鋼混，空置狀態(tài)，起拍價(jià)****0.**元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。 | | 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)江西德勝房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告《贛德勝評(píng)報(bào)字（****）第**9號(hào)》。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的交付時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標(biāo)的物需自行勘察。
3、租賃期限：租期為5年。
4、租金的繳付及遞增方式：采用先付租金后使用的原則，租金按年支付，即每**個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)支付周期結(jié)束前**個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金，租期內(nèi)第1-2年租金不遞增，第3-5年租金逐年遞增5%。
5、履約保證金要求：拍賣(mài)成交后，承租方應(yīng)支付首年度三個(gè)月租金作為履約保證金；合同期限屆滿(mǎn)，承租方未對(duì)招租方造成任何損失的，招租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額返還承租方的履約保證金。
6、首期成交價(jià)款、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用支付時(shí)間：拍賣(mài)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
7、成交合同簽訂時(shí)間：付清全部應(yīng)付價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
8、標(biāo)的交付時(shí)間：成交合同中約定。
9、起租日、到期日：成交合同中約定。
**、責(zé)任、義務(wù)：
（1）本次租賃期限為5年，租賃期滿(mǎn)后業(yè)主若無(wú)其他用途則且繼續(xù)對(duì)外出租的，則另行公開(kāi)招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（2）租賃期滿(mǎn)后若承租方不再續(xù)約，須在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月通知招租方，按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后無(wú)償搬離標(biāo)的物，在承租方搬離標(biāo)的物時(shí)，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施。合同期滿(mǎn)后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要求新承租方收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備招租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償
（3）承租方在標(biāo)的成交后，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)；如在裝修過(guò)程中需要改建，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，改建方案需遞交招租方進(jìn)行備案，必須確保出租店面的安全質(zhì)量。
（4）承租方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則，招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金（詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定）。
（5）標(biāo)的成交后，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。
（6）標(biāo)的成交后，原則上承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓整體租賃權(quán)或部分租賃權(quán)；若承租方在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營(yíng)情況確有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的需求，則承租方需書(shū)面上報(bào)招租方，待招租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（7）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。
（8）因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，自行負(fù)責(zé)與商戶(hù)的解約事宜并要求商戶(hù)無(wú)償搬離標(biāo)的物，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 | | | |
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