詳細(xì)評(píng)審

采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)為一次解密全部標(biāo)書，公布商務(wù)報(bào)價(jià)；評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（包括業(yè)績(jī)、施工組織設(shè)計(jì)）開標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人（具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確，投標(biāo)人超過** 個(gè)的，取前9名；投標(biāo)人為9-**個(gè)的，取前 7 名；投標(biāo)人為 8 個(gè)及以下的，取前5名）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)。若評(píng)審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)取。第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前 9（7、5）名排名的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，帶入第二階段。 第二階段：報(bào)價(jià)文件（投標(biāo)報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)合理性）評(píng)標(biāo)（僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍）。

條款號(hào)

條款內(nèi)容

2.3

分值構(gòu)成（總分**0分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分

施工組織設(shè)計(jì)：**分

業(yè)績(jī)：2分

報(bào)價(jià)合理性： 1分

第一階段評(píng)審

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）進(jìn)行評(píng)審。

2.3.3（1）

施工組織設(shè) 計(jì)（** 分）

評(píng)審因素

頁數(shù)要求

分值

1. 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì) 性及施工標(biāo)段劃分

不超過 5 頁

1.5

2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路 布置

不超過 4 頁

1.5

3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

不超過 ** 頁

1.5

4.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

不超過 ** 頁

1.5

5.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

不超過 ** 頁

1.5

6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重 點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

不超過 ** 頁

2

7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

不超過 ** 頁

1.5

8. BIM 等信息技術(shù)的使用

a.編制施工階段 BIM 實(shí)施方案（1分）：

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的BIM 實(shí)施方案，羅列出BIM 實(shí) 施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對(duì)性且實(shí)施性強(qiáng)，可利用本公司成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補(bǔ)充說明；實(shí)施方案內(nèi)容包括BIM 在工程設(shè)計(jì)的應(yīng)用、工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、安全管理中的應(yīng)用等。

b.全專業(yè) BIM 模型創(chuàng)建。利用發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件創(chuàng)建 BIM 模型，檢查施工圖設(shè)計(jì)的缺、漏、錯(cuò)等問題，重點(diǎn)展示裝修、機(jī)電和加固專業(yè)的模型，形成 BIM 模型審核報(bào)告（1分）：

提供 BIM 模型（rvt 格式），滿足本項(xiàng)目實(shí)施要求，并且滿足《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T****2-****，模型精度達(dá)到 LOD3.0 級(jí)別，滿足成本估算和設(shè)計(jì)審查及施工模擬要求。提交模型成果展示動(dòng)畫（不低于 2 分鐘），評(píng)審?fù)稑?biāo)人對(duì)該施工圖方案理解的準(zhǔn)確性和方案對(duì)策的針對(duì)性、科學(xué)性、可行性程度； 提交模型審核報(bào)告（pdf 格式）1 份，對(duì)施工圖存在的問題提出處理方案， 技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片；提交工程量審核報(bào)告（pdf 格 式）1 份，選擇局部區(qū)域工程的 BIM 模型量統(tǒng)計(jì)，并與預(yù)算清單對(duì)比，技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片。

c.建立本項(xiàng)目的重點(diǎn)空間模型，并提供漫游視頻及管線優(yōu)化方案(1分)

選取重點(diǎn)空間墻、頂、地裝飾材料進(jìn)行排版優(yōu)化（含暖通工程管線），其中一個(gè)空間需建立配套機(jī)電及裝修模型進(jìn)行多專業(yè)綜合優(yōu)化、凈空優(yōu)化，通過視頻方式進(jìn)行優(yōu)化成果的展示，視頻總長(zhǎng)不少于 **0 秒。模型精度不低于 LOD3.0且符合項(xiàng)目施工要求。

注：需提供相關(guān)視頻及圖片，需提供*.rvt 格式（版本不限）的模型源文件，否則不得分。

3

2.3.3（1）

施工組織設(shè) 計(jì)

9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問題進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本項(xiàng)目隨機(jī)擬定題目 4 題，每 題 0.5 分，總分值 2 分。（答辯采用紙質(zhì)書寫，時(shí)間不超過 ** 分鐘）。組織形式：開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由各投標(biāo)人所派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽取答辯序號(hào)，各建造師在書面答辯時(shí)只在答卷上書寫答辯序號(hào)；答卷序號(hào)錯(cuò)誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按 0 分計(jì)。

2

施工組織設(shè) 計(jì)

1 、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1-8 項(xiàng)）：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)， 內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的**%以上；

（2） 以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的 **%—**%；

（3） 以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的 **%—**%；

（4） 以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（9 項(xiàng)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%—**%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 **%—**%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

3 、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求編制，每超過1 頁的，扣 0.** 分。

4、投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于 **%（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明）。

5 、施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委對(duì)所有 投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的（最高分與最低分差值超過 **%的情形）， 評(píng)委應(yīng)說明評(píng)審及打分理由。匯總各評(píng)委打分，去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

注：

（（1）施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)，施工組織設(shè)計(jì)（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯），內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。（2）BIM 采用暗標(biāo)編制，采用 U 盤單獨(dú)密封（密封和標(biāo)記執(zhí)行“投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記 ”要求），開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前由遞交授權(quán)人（遞交授權(quán)人可以不是項(xiàng)目授權(quán)人）遞交至徐州市政務(wù)服務(wù)中心三樓 **5室（地址：徐州市新城區(qū)新安路 5 號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）。遞交截止時(shí)間后不再接收。未提供“BIM等信息技術(shù)的使用 ”或提供的“BIM 等信息技術(shù)的使用 ”被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差，“BIM 等信息技術(shù)的使用 ”項(xiàng)不得分。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件及注冊(cè)建造師證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于 ****年**月**日 **：** 到達(dá)徐州市政務(wù)服務(wù)中心（地 址：徐州市新城區(qū)新安路 5 號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）。遲到視為放棄答辯，答辯分作 0 分處理。

2.3.3

（2）

業(yè)績(jī)

（2分）

投標(biāo)人自****年**月1日（含）以來承接過類似工程項(xiàng)目。每有一個(gè)得0.5分，最高得1.5 分。

類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額大于或等于****萬元的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、商住建筑、幕墻除外）。類似工程業(yè)績(jī)從“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”上鏈接。

業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類似工程業(yè)績(jī)的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

（1）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年**月1 日（含）以來擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。每有一個(gè)得0.5分，最高0.5分。

類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額大于或等于****萬元的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、商住建筑、幕墻除外）。類似工程業(yè)績(jī)從“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”上鏈接。

業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同以及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類似工程業(yè)績(jī)的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注:（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。

（2）用于本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料中建議提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)可函，認(rèn)可函不作為資格審查依據(jù)，也不作為計(jì)分依據(jù)。

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分，資格條件里的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)和評(píng)分項(xiàng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)計(jì)分。

第二階段評(píng)審

條款號(hào)

條款內(nèi)容

分值構(gòu)成

投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分

2.3.3

（3）

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)計(jì)算方法

1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法五；

2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

下浮率Δ值取值范圍：7% 、7.5% 、8% 、8.5% 、9% 、9.5% 、**% 、**.5%

開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

3、采用方法五時(shí)，評(píng)標(biāo)價(jià)應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金），

共計(jì)：-******.**元 。

4、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2.3.3

(3)

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.7分，每高1%扣1.**分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.3.3（4）

投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（1分）

1.報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率：**%〔下浮比率：建筑工程一般下浮6%～**%，安裝、裝飾及幕墻工程6%~**%，樁基和基坑支護(hù)工程7%－**%，市政工程7%～**%，園林綠化工程7%~**%，其他工程6%～**%。各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r對(duì)上述下浮比率作適當(dāng)動(dòng)態(tài)調(diào)整〕乘以權(quán)重系數(shù)**%，加所有通過評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標(biāo)限價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)**%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù)**%，確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。

2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>**%且該子目的合價(jià)金額超過該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)1% （一般為評(píng)標(biāo)價(jià)的0.5%—1%）的，有一項(xiàng)扣0.1分，最多扣1分。