襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
襄土網(wǎng)掛字〔****〕**號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)襄陽市人民政府批準，我局定于****年1月9日8時**分至****年1月**日**時整(節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入）公開掛牌出讓 國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
| 編號 | 坐落 | 土地面積(m 2 ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競買保證金(萬元) | 起始報價（萬元/畝） | 評估報告電子備案號 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| ******** | 東津新區(qū)東津鎮(zhèn)沈營村 | ****3 | 工業(yè)用地 | 容積率≥1.0 | ≥**% | ≤**% | **年 | 東津新區(qū)高崗路以南、現(xiàn)代大道以東、紅星路以西 | **0.**3 | ** | ******4BA**** |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年1月9日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年1月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年1月**日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
（1）該宗地按照工業(yè)用地“標準地” 出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，該宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝，建筑容積率不低于1.0?！癤”即廢水執(zhí)行G****-****《污水綜合排放標準》表4三級排放標準，氨氮、總磷執(zhí)行GB/T****2-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》B等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB****7-****)表2三級排放限值;噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB****8-****)中的表1中3類標準。
土地競得人需按程序簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》《“標準地”企業(yè)信用承諾書》和《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》
（2）出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
（3）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)付清。
（4）宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設周期不超過兩年。
（5）土地開發(fā)利用嚴格按照編號為東津條件［****］****號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，襄陽市公共資源交易中心和襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關競買資料，到襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我單位發(fā)布的補充公告為準。七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：
襄陽市東津新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心電話：龔先生 ****—******5
公共資源交易中心電話：劉先生 ****—******6
退轉(zhuǎn)保證金服務咨詢電話：李女士 ****-******3
網(wǎng)上技術服務咨詢電話：徐先生****-******5 **********8
CA證書辦理咨詢電話：許女士、李先生
****-******0 ****-******3
網(wǎng)上支付服務咨詢電話：工商銀行董女士**********9
****-******8
招商銀行 王女士 **********6
湖北銀行 李澤 **********0
農(nóng)業(yè)銀行 賀芳**********9
中國銀行 楊煥勤 **********4
中信銀行 張豪**********0
興業(yè)銀行 彭宇飛 **********5
交通銀行 陶卓 **********7
襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
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