****年棗園·錦悅資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招租公告
（第六批）
廣安棗園投資開發(fā)集團(tuán)有限公司下屬子公司廣安錦悅商業(yè)運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱錦悅公司）擬對棗園·錦悅資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就招租事宜公告如下。
一、資產(chǎn)概況
（一）廣安鐵路樞紐物流孵化園
廣安鐵路樞紐物流孵化園本次可供出租廠房總面積為****.**平方米，位于廣安市廣安區(qū)棗山街道桃園路**號，面積區(qū)間為**6.**㎡-****.**㎡，緊鄰廣安南站出站口。
（二）廣安高新產(chǎn)業(yè)孵化中心
廣安高新產(chǎn)業(yè)孵化中心本次可供出租廠房總面積為****1.**平方米，面積區(qū)間為**1.**㎡-****.**㎡；可供出租辦公樓總面積為****.**平方米，面積區(qū)間為**.**㎡-**7.**㎡，位于廣安市廣安區(qū)物流大道東段**0號，緊鄰廣安智慧物流產(chǎn)業(yè)園。
（三）玉兔美好家園
玉兔美好家園本次可供出租門市共1間，面積為**.**平方米，位于廣安市廣安區(qū)紅蘋路**3號玉兔美好家園小區(qū)，緊鄰?fù)脙荷焦珗@。
（四）旭巖美好家園
旭巖美好家園可供出租門市共1間，面積為**2.**平方米，位于廣安市廣安區(qū)廣南西路**9號旭巖美好家園小區(qū)，緊鄰光正實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
二、經(jīng)營范圍
承租人使用場地必須符合法律法規(guī)和廣安市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，不得利用租賃場地從事危險(xiǎn)品類物資倉儲、化學(xué)品加工、污染環(huán)境等國家明令禁止相關(guān)規(guī)定禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。經(jīng)營廢舊品回收類項(xiàng)目需簽訂安全責(zé)任書。
三、租賃期限及租金交付方式
租賃期限和遞增方式詳見附件1，租金按年交付。
四、招租方式、競租人、招租底價(jià)和競租保證金
（一）招租方式
競價(jià)周期內(nèi)，征集到1家及以上合格競租人，采用現(xiàn)場競價(jià)的方式，價(jià)高者得?，F(xiàn)承租人在同等條件下，具有優(yōu)先權(quán)（如現(xiàn)承租人與其他競租人競價(jià)價(jià)格同等，現(xiàn)承租人為實(shí)際競得人）。
（二）競租人條件
1.法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人或個體經(jīng)營者。
2.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（三）招租底價(jià)
公開招租底價(jià)以《****年棗園·錦悅資產(chǎn)招租明細(xì)表（第六批）》中的招租底價(jià)為準(zhǔn)（詳見附件1），租金底價(jià)為現(xiàn)場競價(jià)的起叫價(jià)，加價(jià)幅度為**0元/次，不設(shè)上限。
（四）競租保證金
1.競租人報(bào)名時需以本人（本公司）賬戶交納競租保證金（詳見附件1），競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，須注明款項(xiàng)用途（包括競租人、競租房屋位置等，格式：如張三 石谷梁子美好家園競租保證金），競租保證金以每個競價(jià)周期報(bào)名結(jié)束前**：**（每5個工作日為一個競價(jià)周期，即每周二**：**前）支付至錦悅公司指定賬戶為準(zhǔn)。
2.競租保證金收款單位銀行信息
戶名：廣安錦悅商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
開戶行：四川銀行廣安分行
賬號：****************4
3.以下情形競租保證金不予退還
（1）競得人競價(jià)成功后放棄租賃的。
（2）競租人提供虛假、失實(shí)材料造成招租人損失的。
（3）競租人通過參與交易獲取招租人的商業(yè)機(jī)密，侵害招租人合法權(quán)益的。
（4）競租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的。
（5）競租人違反法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給招租人造成損失的。
（6）競租人被確認(rèn)競價(jià)資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的。
（7）競租人經(jīng)確認(rèn)為競得人后，未按成交通知書約定時限簽署租賃合同的。
（8）租賃合同簽訂后，競得人未按約定支付交易價(jià)款。
（9）競租人違反其在參與交易過程中做出的承諾的。
（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的。
4.競租保證金退還說明
未競得人的競租保證金在競價(jià)結(jié)束后次日起**個工作日內(nèi)不計(jì)息返還。競得人的競租保證金在交納首年租金、履約保證金、物業(yè)費(fèi)后**個工作日內(nèi)不計(jì)息返還。
五、報(bào)名時間、地點(diǎn)及方式
本次招租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（https://gasggzy.cn/jyxx/******/trans_info.html）發(fā)布，競租人需在每個競價(jià)周期前到招租人處進(jìn)行報(bào)名，僅接受現(xiàn)場報(bào)名，審核競價(jià)資料，待資料審核通過后由招租人通知參與競價(jià)。
（一）報(bào)名地址：四川省廣安市廣安區(qū)站前大道東段**3號3幢**3室。
（二）報(bào)名時間：每周一、周二、周四、周五上午8:**-**:**，下午3:**-6:**，法定節(jié)假日不接受報(bào)名。
（三）報(bào)名所需資料
1.競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（銀行回執(zhí)）。
2.競租人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋鮮章）。
3.授權(quán)委托書（適用于競租人或法定代表人無法到場競價(jià)，格式詳見附件2）。
六、其他
（一）競租人在競價(jià)成功后應(yīng)按約定與招租人簽訂房屋租賃合同，并交納相關(guān)費(fèi)用。逾期未簽訂的視為競租人放棄租賃，競租保證金不予退還。
（二）水、電、氣上戶手續(xù)辦理和所產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)，門市隔墻由競得人按招租人要求自行隔墻且費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)，競得人自行安裝排污管至污水主管道且費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。競租人在競租報(bào)價(jià)時應(yīng)考慮該部分成本。
（三）競得人必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關(guān)行政主管部門要求的經(jīng)營活動。
（四）競得人必須通過市場監(jiān)管、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政主管部門合法審批并取得與經(jīng)營有關(guān)且必備的證照后才能開展經(jīng)營活動。
（五）競得人在租賃期間未經(jīng)招租人書面同意或簽訂補(bǔ)充合同，嚴(yán)禁將承租門市轉(zhuǎn)租。
（六）競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，凡參與競租者，視為已實(shí)地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。
（七）報(bào)名前需到現(xiàn)場查看競租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次競租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），競租人報(bào)名、參與競價(jià)則視為充分知曉并認(rèn)可競租資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵及本次租賃價(jià)格。競租人競租成功后不得提出任何異議。
（八）競租資產(chǎn)成交后，競得人不簽訂合同、放棄承租權(quán)的，在招租人再次招租成功后，若成交價(jià)低于本次中標(biāo)價(jià)，競得人應(yīng)賠償招租人兩次成交價(jià)的差價(jià)，賠償年限以后一次成交后簽訂的租賃合同年限為準(zhǔn)。
七、競價(jià)時間、地點(diǎn)及方式
（一）競價(jià)時間：自本公告發(fā)出之日起，每5個工作日為一個競價(jià)周期，競價(jià)日為每周三下午3:**，第一次競價(jià)時間為****年**月**日下午3：**。
（二）競價(jià)地點(diǎn)：四川省廣安市廣安區(qū)站前大道東段**3號3幢8樓會議室（如有變動以招租人通知為準(zhǔn)）。
（三）競租時需提交的資料
競租人身份證原件或營業(yè)執(zhí)照副本原件。
八、咨詢電話：****-******2
注：公告真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位和代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)，“廣安市公共資源交易網(wǎng)”僅提供信息發(fā)布平臺。
附件：1.****年棗園·錦悅資產(chǎn)招租明細(xì)表（第六批）
2.授權(quán)委托書
廣安錦悅商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
****年**月**日
