大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******6-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 東方汽輪機(jī)有限公司****年度6套房產(chǎn)處置-包4 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 東方電氣集團(tuán)東方汽輪機(jī)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.受委托，本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于成都青羊區(qū)住宅1套、德陽(yáng)在水一方住宅2套帶車位、廣州市越秀區(qū)住宅1套，合計(jì)4項(xiàng)。有關(guān)資產(chǎn)權(quán)證信息詳見不動(dòng)產(chǎn)登記證和資產(chǎn)處置明細(xì)表。2. 資產(chǎn)情況：資產(chǎn)包1：成都市青羊區(qū)住宅1套（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（****）成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)），該套房產(chǎn)位于青羊區(qū)清江南街通風(fēng)采光良好，一般裝修，上下水、電、通訊、光纖、網(wǎng)絡(luò)均通，維護(hù)保養(yǎng)較好；消防設(shè)施齊全。地理位置較好，周邊均為住宅區(qū)，環(huán)境安靜，距離市中心天府廣場(chǎng)3.5公里，北鄰匯夏草堂銘城，南鄰南苑小區(qū)，東鄰草堂小筑，西鄰和美苑小區(qū)，交通較為方便，距離成都地鐵4號(hào)線草堂北路站僅**0米，距離公交車站較近，有G**路，****路公交車。周邊配套設(shè)施齊全，距離商場(chǎng)藍(lán)潤(rùn)摩里中心距離**0米，距離四川省人民醫(yī)院距離1公里，距離成都市中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院1.3公里，距離浣花溪公園距離**0米，距離四川省博物院**0米。資產(chǎn)包2：廣州市越秀區(qū)住宅共1套（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào)），該套房產(chǎn)位于廣州市越秀區(qū)惠福西路南豪街**號(hào)，通風(fēng)采光良好，一般裝修，下水、電、通訊、光纖、網(wǎng)絡(luò)均通。該套房產(chǎn)地理位置較好，處于廣州市中心位置，北鄰棗子巷社區(qū)，南鄰詩(shī)書路小區(qū)，東鄰廣東省中醫(yī)院，西鄰廣州市婦女兒童醫(yī)療中心，交通較為方便，周邊有多條地鐵線，距離廣州地鐵2號(hào)線公園前站**0米，距離6號(hào)線一德路站**0米，距離8號(hào)線華林寺站**0米，周邊有多條公交線路，8路，**路，**4路，**1路，**1路，**路公交車。配套設(shè)施齊全，生活便捷，周邊有多所醫(yī)院，距離廣州市婦女兒童醫(yī)療中心**5米，距離廣東省中醫(yī)院**3米，距離廣東省人民醫(yī)院腫瘤醫(yī)院**4米；距離周邊商業(yè)中心荔灣廣場(chǎng)**0米，西門口廣場(chǎng)**0米。小區(qū)周邊有多所小學(xué)及中學(xué)，距離海珠中路小學(xué)**0米，惠福西路小學(xué)**1米，西關(guān)實(shí)驗(yàn)小學(xué)**0米，距離廣州市第三中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校**0米。資產(chǎn)包3、資產(chǎn)包4：德陽(yáng)市在水一方住宅共2套（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（****）德陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號(hào)、川（****）德陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號(hào)），其中1-9-3號(hào)為躍層住宅。上述兩套房產(chǎn)通風(fēng)采光良好，一般裝修，下水、電、通訊、光纖、網(wǎng)絡(luò)均通，維護(hù)保養(yǎng)較好；消防設(shè)施齊全。2套住宅位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)中心位置，北鄰濱湖之春小區(qū)，南鄰德陽(yáng)市農(nóng)行小區(qū)，東鄰綿遠(yuǎn)河，西鄰蕙園小區(qū)，交通相對(duì)便捷，距離公交站**5米，有4路、**路、**路、**路公交車。周邊配套設(shè)施齊全，周邊有公園、醫(yī)院、購(gòu)物中心等配套設(shè)施，距離德陽(yáng)體育公園**0米，距離德陽(yáng)醫(yī)院距離**0米，距離盛唐摩爾購(gòu)物廣場(chǎng)1公里。車庫(kù)均位于負(fù)一層，僅有一個(gè)停車場(chǎng)出入口，出口與入口為同一口。3.本次擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)均已辦理房產(chǎn)證。根據(jù)委托人不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途為：住宅/車位，土地性質(zhì)均為出讓用地。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)按分包的形式為單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛影響交易的情況。5.交易標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。評(píng)估報(bào)告所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。6.轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過(guò)戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。7.公告期間，意向受讓方若需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的物，請(qǐng)自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印彩色“看貨通知”，攜帶“看貨通知”前往現(xiàn)場(chǎng)查證。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的并確認(rèn)標(biāo)的位置、現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積等，確認(rèn)無(wú)誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報(bào)名事宜。8.轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。9.本次資產(chǎn)處置評(píng)估的參數(shù)可能有誤，僅供參考，不作為本次處置的所有物資交接的依據(jù)。**.交易成功后，受讓方須于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清全部?jī)r(jià)款。結(jié)清價(jià)款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后**日個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)權(quán)屬證明文件資料的交接，以及權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記完成后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交交易標(biāo)的。在本次產(chǎn)權(quán)交易權(quán)證變更登記過(guò)程中，若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的交易服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均按規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。其中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的有關(guān)的水、電、汽、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。**.特別提示：（1）、資產(chǎn)包四：德陽(yáng)在水一方住宅及車庫(kù)（德陽(yáng)市鎣華南路二段2號(hào)1幢1-9-3號(hào)、**號(hào)車庫(kù)）現(xiàn)狀為出租，租期至****年6月**日結(jié)束，已簽定租賃合同須繼續(xù)執(zhí)行。若本次交易成功轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方將按租賃合同的約定在雙方完成交易標(biāo)的交接后，將剩余租期租金劃轉(zhuǎn)至受讓方指定賬戶。（2）、意向受讓方需自行了解房屋所在地的限購(gòu)政策并在報(bào)名時(shí)簽署承諾書。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.因受讓方原因未在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進(jìn)行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。**.轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已全額收到結(jié)算交易價(jià)款和雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.交易成功后，轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具同等金額的相關(guān)票據(jù)。**.其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易（樣本）合同》和《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。**.標(biāo)的探勘時(shí)間：掛牌公告期內(nèi)，聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：**********2。 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