| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次處置標的以四川華信資產(chǎn)評估事務所有限責任公司出具的評估報告（川華信評報字（****）第**號）作為參考依據(jù)，每棟資產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。二、本次掛牌價為含稅價，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅專用發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。四、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標的物接收等方面存在的風險等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。五、本次處置標的中唐蒙街1棟、2棟、5棟、6棟、9棟、**棟、**棟、**棟、**棟已抵押，轉(zhuǎn)讓方承諾若銷售成功，則轉(zhuǎn)讓方將在1個月內(nèi)完成解除抵押。本次處置標的無查封、無訴訟、無糾紛。六、意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，不退還意向受讓方所繳納的保證金。七、本次資產(chǎn)成功受讓后，若涉及維修基金的由受讓方自行向相關(guān)部門繳納。八、意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔的交易代理服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。九、此次標的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)看房聯(lián)系電話：謝向兵**********8，地址：電話約定十、其他事項詳見包括但不限于房屋買賣合同、資產(chǎn)處置明細表等資料。十一、資產(chǎn)成交后，西南聯(lián)交所將受讓方交納的保證金在扣除受讓方應支付給西南聯(lián)交所交易服務費后轉(zhuǎn)為部分交易價款，在收到轉(zhuǎn)、受雙方房屋買賣合同及交易價款（若為一次性支付則為全款；若為分期支付則為首期價款）后，將剩余部分轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。 |
