寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)橫港村股份經(jīng)濟(jì)合作社在海曙區(qū)資產(chǎn)資源競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”），通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開（招租）。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、注意事項(xiàng)

1、招租標(biāo)的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看場(chǎng)地了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任；

2、招租標(biāo)的為集士港鎮(zhèn)橫港村楊蘇漕拆遷地塊場(chǎng)地，具體經(jīng)營(yíng)用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門的限制和要求；

3、承租人不得任意改變?cè)瓐?chǎng)地用途，不得利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

4、中標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)繳納的保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后直接轉(zhuǎn)作履約保證金，待合同租期滿后，扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的違約費(fèi)用后，剩余履約保證金無(wú)息退還;

5、招租標(biāo)的成交后，租期內(nèi)租金不遞增；

6、合同起租日以合同簽訂之日為準(zhǔn)，租金先付后用，一年一付，年租金在合同簽訂之日后**日內(nèi)支付；

7、本項(xiàng)目的承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包，即由承包人按有關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

三、標(biāo)的展示

1、展示時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日；

2、實(shí)地看樣：競(jìng)買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣（聯(lián)系人：曹老師；聯(lián)系電話：****－********）。

四、競(jìng)買人資格要求

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買）。

五、交易保證金

1、保證金繳納方式：必須通過銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；

2、繳納時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未按規(guī)定時(shí)間繳納的取消競(jìng)價(jià)資格；

3、退還：未競(jìng)得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序

1、注冊(cè)：在交易平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過的，無(wú)需再注冊(cè)）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機(jī)號(hào)”或“身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄；

3、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”后競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即時(shí)審核；

4、繳納交易保證金：報(bào)名通過后根據(jù)在保證金繳納頁(yè)面，根據(jù)保證金繳納指示信息進(jìn)行繳納，并上傳保證金轉(zhuǎn)賬憑證。

收款人：寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)橫港村股份經(jīng)濟(jì)合作社；

開戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司集士港支行賣面橋分理處

銀行賬號(hào)：****************1

注:若原租戶參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的，原租戶已提交的履約保證金可直接作為本次交易保證金，若本次競(jìng)價(jià)仍由原租戶中標(biāo)的，則該保證金仍可直接作為本項(xiàng)目的履約保證金。

5、報(bào)價(jià)：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)。

詳細(xì)操作方法請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中交易指南/競(jìng)買人操作手冊(cè)

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

1、開始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；

2、截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；

3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)，期間如有新報(bào)價(jià)，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關(guān)手續(xù)。

1、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂；

2、繳納成交價(jià)款：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納（交易保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余款抵扣成交價(jià)款）。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競(jìng)買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。

十、聯(lián)系方式

1、委托人信息

名稱：寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)橫港村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：曹老師

電話：****－********

2、技術(shù)支持

名稱：杭州品茗信息技術(shù)有限公司

聯(lián)系人：胡工、黃工

聯(lián)系電話：**********0、**********6