| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納競(jìng)買保證金 2 萬元至指定賬戶（戶名：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司；開戶銀行：湖州銀行股份有限公司吳興支行；賬號(hào)：**************8），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.請(qǐng)各意向方認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“交易合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、重大事項(xiàng)揭示、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。3.受讓方競(jìng)得后不得變更簽約人，《交易合同》（樣稿）中除受讓方相關(guān)信息及“成交價(jià)款”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。4.受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《交易合同》、《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。不動(dòng)產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及過戶所需的費(fèi)用由轉(zhuǎn)、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅普通發(fā)票，稅率為 5% 。一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。8.受讓方自行辦理水、電等戶名開通或變更手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。9.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。**.競(jìng)買人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。**.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)、受讓方交易服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 |
