經(jīng)海安市人民政府批準，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、競買資格: 本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：**********

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：**********號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.競得人如為海安市外注冊企業(yè)，則需在海安市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為海安市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時按規(guī)定申請。在項目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負責落實，曲塘鎮(zhèn)人民政府負責監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。 2.競得人于簽訂出讓合同后**日內(nèi)將土地出讓金繳清。 3.土地交付：本次出讓宗地土地使用權(quán)交付義務由曲塘鎮(zhèn)人民政府履行，于競得人繳清土地出讓金后1個月內(nèi)劃交土地。因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責任均由曲塘鎮(zhèn)人民政府和競得人承擔，與出讓人無關(guān)。 4.開竣工約定：土地交付后**個月內(nèi)開工，土地交付后**個月內(nèi)竣工。 5.地塊競得人需在曲塘鎮(zhèn)人民政府協(xié)同下在不動產(chǎn)登記前持地塊保留建筑物的房屋安全質(zhì)量鑒定報告和消防安全評估報告至住建局、消防大隊備案確認，地上建筑物安全責任由曲塘鎮(zhèn)人民政府與競得人共同負責。涉及不動產(chǎn)登記過程中需要辦理的建筑物相關(guān)手續(xù)由受讓人自行辦理。 6.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費、稅。 7.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負責解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：海安市江海東路**號

聯(lián) 系 人：曹艷燕 崔建軍

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定

銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定

海安市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日