公告概要
| 項目編號 | 長春市-GY-ZL[****]**5號 |
| 項目名稱 | 公主嶺市保障性住房工作辦公室分零出租福馨家園小區(qū)3處門市及**處車庫 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 公主嶺市保障性住房工作辦公室 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**4萬元人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** **:**:** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | http://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 長公GY-GG-**********
| 項目名稱 | 公主嶺市保障性住房工作辦公室分零出租福馨家園小區(qū)3處門市及**處車庫 | ||
| 項目編號 | 長春市-GY-ZL[****]**5號 | 披露公告期 | ** 工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露結(jié)束日期 | ****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時間、地點(diǎn) | 公告期內(nèi)工作時間，標(biāo)的坐落位置。 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | ****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準(zhǔn)） |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 | 李先生 | 電話 | **********4 |
| 項目咨詢聯(lián)系人 | 楊女士 | 電話 | ****-******** |
| 自由報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 | 限時報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 軟件客服:********** | 電話 | ****-******** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 公主嶺市保障性住房工作辦公室分零出租福馨家園小區(qū)3處門市及**處車庫 項目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 公主嶺市保障性住房工作辦公室
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | □是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 | ? 是 □否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。
一、標(biāo)的簡介 擬出租資產(chǎn)為4處車庫。車庫位于公主嶺市福馨家園小區(qū)院內(nèi)，均為磚混結(jié)構(gòu)，無抵押，無產(chǎn)權(quán)證。無上下水，無取暖，有供電設(shè)施，按現(xiàn)狀分零出租。車庫詳細(xì)信息見明細(xì)表。 二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限：3年 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.每年租金保持不變；4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后**個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 五、招租方式及交易保證金：采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)。 六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用； 3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 7.承租方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)及小區(qū)運(yùn)營管理單位對用火的有關(guān)規(guī)定，保證防火設(shè)施的有效，對可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人傷亡的，承租方負(fù)全部責(zé)任。 8.車庫的承租方不得把車庫當(dāng)做經(jīng)營用房，如違約，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。 七、稅費(fèi)問題約定 1.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi).水費(fèi).天然氣費(fèi).物業(yè)費(fèi).供熱費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項稅費(fèi)金，均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 2.租賃期間，包括上水、下水、電、供暖、門、窗等設(shè)施的一般日常維修保養(yǎng)均由承租方負(fù)責(zé)。 3.承租方應(yīng)按照供熱公司規(guī)定交納供暖費(fèi)； 八、期滿后的處置 1.承租方應(yīng)在退租前恢復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)、格局原貌和房屋原有設(shè)施；合同解除或終止時，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 2.承租方應(yīng)自租賃期滿或終止之日騰退租賃房屋，并結(jié)清租金、水、電、氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)費(fèi)用，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好交還出租方。 九、違約責(zé)任 1.合同簽訂之日，承租方須支付履約保證金，履約保證金由出租方收取。履約保證金在承租方無任何過錯或違約的情況下，租賃期（或過渡期）滿或終止，出租方將履約保證金余額無息退還承租方。 2.成交后承租方如未按期交納成交價款構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。 十、本次出租相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由意向標(biāo)承租方自行承擔(dān)。
|
三、出租方簡況
| 出租方名稱 | 公主嶺市保障性住房工作辦公室 | |
| 基本情況 | 住所 | 公主嶺市東三街道福馨家園保障性住房工作辦公室 |
| 法定代表人 | 李紅光 | |
| 注冊資本（萬元） | 8.4 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
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| 內(nèi)部決策 情況 | 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他:會議記錄 | |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況
| 批準(zhǔn)單位 名稱 | 公主嶺市財政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 同意 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | ** 工作日 | ||
| 限時報價周期 | ** 秒 | |||
| 掛牌底價 | 0.**4 萬元 | |||
| 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 詳見明細(xì)表 | |||
| 價款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 | □信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 | |||
| 與出租相關(guān) 其他條件 | 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標(biāo)的編號 | 標(biāo)的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） |
| 長春市-GY-ZL[****]**5號**1 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)3#車庫**門 | [吉林銀行長春金恒支行(****************-**********2)] | 0.** | |
| 長春市-GY-ZL[****]**5號**5 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)6#車庫**門 | [吉林銀行長春金恒支行(****************-**********3)] | 0.** | |
| 長春市-GY-ZL[****]**5號**6 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)6#車庫**門 | [吉林銀行長春金恒支行(****************-**********4)] | 0.** | |
| 長春市-GY-ZL[****]**5號**5 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)7#車庫**門 | [吉林銀行長春金恒支行(****************-**********5)] | 0.** | |
| 保 證 金 設(shè)定 | 交納交易保證金 | ? 是 □否 | ||
| 交納截止時間 | ****年**月**日 **時**分 | |||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心） 開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行 | |||
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。 | |||
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 權(quán)證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調(diào)整約定 | 標(biāo)的交付時限 | 附屬設(shè)施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)3#車庫**門 | 無 | 公主嶺市福馨家園小區(qū) | 閑置 | **.** |
| ** | 0.**7 | **個月 | 0.** | 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 **個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 | 無 | 0.1 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** | 履約保證金由出租方收取；意向承租方可到交易中心查看房屋資料 |
| 2 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)6#車庫**門 | 無 | 公主嶺市福馨家園小區(qū) | 閑置 | **.** |
| ** | 0.**8 | **個月 | 0.** | 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 **個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 | 無 | 0.1 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** | 履約保證金由出租方收取；意向承租方可到交易中心查看房屋資料 |
| 3 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)6#車庫**門 | 無 | 公主嶺市福馨家園小區(qū) | 閑置 | **.** |
| ** | 0.**8 | **個月 | 0.** | 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 **個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 | 無 | 0.1 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** | 履約保證金由出租方收?。灰庀虺凶夥娇傻浇灰字行牟榭捶课葙Y料 |
| 4 | 公主嶺市福馨家園小區(qū)7#車庫**門 | 無 | 公主嶺市福馨家園小區(qū) | 閑置 | **.** |
| ** | 0.**1 | **個月 | 0.** | 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 **個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 | 無 | 0.1 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** | 履約保證金由出租方收??；意向承租方可到交易中心查看房屋資料 |
附件：
