鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
鄒自資規(guī)告字〔****〕**號
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地名稱 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 其他規(guī)劃指標要求 | 起始總價(萬元) | 綜合樓面地價 | 競買 保證金 (萬元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始價 (元/㎡) | 增價幅度(元/㎡) | |||||||||
| 鄒城****A** | 鄒城市名泉路北，嶧山中路東 | **** | 商業(yè) | **年 | 不大于2.0 | 詳見掛牌文件 | **2 | **** | 5 | **2 |
| 鄒城****A** | 唐村鎮(zhèn)富唐路南，迎賓大道西 | ****4 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè) | 居住**年，商業(yè)**年 | 不大于1.6 | 詳見掛牌文件 | **** | **0 | 5 | **0 |
| 鄒城****B** | 鄒城市北宿鎮(zhèn)宏泰路北 | ****8 | 環(huán)衛(wèi) | **年 | 不大于1.2 | 詳見掛牌文件 | **2 | **5 | 3 | **2 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，特殊情況除外。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于****年**月**日至****年1月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于****年1月**日**時**分至****年1月**日**時**分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年1月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯(lián)系。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）進行。各地塊掛牌時間分別為:
****A**號地塊：****年1月**日**時**分至****年1月**日**時**分；
****B**號地塊：****年1月**日**時**分至****年1月**日**時**分；
****A**號地塊：****年1月**日**時**分至****年1月**日**時**分。
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
（二）以上宗地另設底價。
（三）****A**號宗地為現(xiàn)狀出讓，土地及地上資產(chǎn)一并掛牌處置，未經(jīng)規(guī)劃許可不得新建、改建、擴建。地上房產(chǎn)實測建筑面積****.**平方米，房產(chǎn)確權登記手續(xù)由市國有建設用地上土地房屋產(chǎn)權歷史遺留問題處理工作專班報市政府批準后參照不動產(chǎn)歷史遺留問題妥善辦理。
（四）****A**號宗地不面向個人競買，且競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
（五）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，****A**號宗地須配建養(yǎng)老服務設施，養(yǎng)老服務設施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務設施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（六）根據(jù)住建部門意見，****A**號宗地相應建設條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設條件的函（詳見宗地文件附件）。
（七）按照《濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔****〕**號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”、“交房即交證”。
（八）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負責，在濟寧市公共資源交易公共服務平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心和鄒城市財政局共同監(jiān)管，掛牌活動結束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯(lián)系。
（九）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道**6號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：牛先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：****-******6
濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心：****-******7
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：****-******5（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
