| 1.本出租標(biāo)的處于空置狀態(tài)。承租方一經(jīng)辦理承租申請(qǐng)手續(xù)，即視為對(duì)出租標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意承租出租標(biāo)的，不因出租標(biāo)的現(xiàn)狀改變或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和出租方任何責(zé)任。
2.承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂租賃合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。
4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于辦工，不得用作其它用途。
5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
6.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先權(quán)，出租期限共計(jì)5年，免租期2個(gè)月包含在出租期限內(nèi)。
7.本次出租標(biāo)的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品及重型設(shè)備，不得進(jìn)行一切違法或有悖公序良俗的行為，以及嚴(yán)重影響出租方商業(yè)聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)行為。
8.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市、區(qū)相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
9..在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)，承租方應(yīng)妥善保管以上費(fèi)用單據(jù)。
**.在租賃期內(nèi)，如因市政、道路規(guī)劃或城市管理的要求，政府相關(guān)部門提出要對(duì)該建筑物進(jìn)行整治整改，承租方須無條件配合政府并自行協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決，如因整治整改不到位被要求強(qiáng)行拆除，交易雙方互不承擔(dān)違約或其他賠償、補(bǔ)償責(zé)任。租賃期滿，承租方在租賃物內(nèi)所增加的建筑物及一切裝修的固定物資不得拆除，全部無償歸出租方所有。交易雙方因上述因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止或合同解除，交易雙方不得向交易機(jī)構(gòu)索取包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)等。
**.其他情況詳見【廣州誠(chéng)正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司】出具的【廣東省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料總公司擬公開出租所涉及的珠海市拱北粵海西路港一路斗門大廈第十一層辦公用途房地產(chǎn)首年月租金市場(chǎng)價(jià)值專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告】（報(bào)告文號(hào):誠(chéng)正評(píng)報(bào)字[****]第CZ******5號(hào)）等相關(guān)文件。
特別提示：
出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
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