| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 受讓方被確定后，成交價1%的交易服務費會從買受人交納的保證金里自動扣除，剩余保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人付清全部款項，由委托方通知受托方再行退回（不計息）。1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金。2.受讓方應承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。3.本次轉(zhuǎn)讓按標的物現(xiàn)狀進行，標的物狀況以現(xiàn)場展示為準。本公司所提供的資料，僅供競買人參考，且僅對現(xiàn)有的資料進行解釋，資料不足部分，競買人自行到有關(guān)部門查詢。競買人應認真咨詢，實地了解標的物的現(xiàn)狀，未咨詢或?qū)说牟涣私舛鴧⒓痈偱牡呢熑巫载?。一旦報名即表明競買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷）。競得標的后發(fā)生的一切問題均與本公司無關(guān)，競買人自行承擔全部責任。4.本次轉(zhuǎn)讓標的物產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，擁有無可爭議的所有權(quán)和處分權(quán)。本公司所發(fā)出的資料中介紹的標的物面積、數(shù)量、圖紙等僅供參考，其實際面積以實測登記發(fā)證面積為準，辦證時如果與本須知載明面積不符，不影響成交價格。5.本次轉(zhuǎn)讓房屋成交價不包含交易服務費及買受人在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費用，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅費按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。6.成交后，買受人憑《資產(chǎn)交易合同》、身份證、付款憑據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)資料到天臺縣自然資源和規(guī)劃局辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須委托方配合的，委托方予以配合。7.本次轉(zhuǎn)讓標的物業(yè)管理費標準均按照所屬小區(qū)或區(qū)域物業(yè)公司收費標準繳納，該費用由買受人至交接日后開始計算并繳納。8.買受人在按時足額支付全部價款、代收費等費用后七個工作日內(nèi)可辦理房屋移交手續(xù)。在房屋移交過程中，買受人未及時受領(lǐng)標的物的，則應支付由此可能產(chǎn)生的保管費用并承擔標的物滅失、毀損的風險。 |
