| 項目編號: | JX****RP****0 |
| 項目名稱: | 南昌市洛陽路、孺子路、站前西路共**處房屋招租（三年） |
| 標的名稱: | 南昌市站前西路**號北起第一間房屋（3年）(出租底價：0.**4萬元/月);
南昌市站前西路**號南起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第三間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第二間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十三間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十二間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十一間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十間房屋（3年）(出租底價：0.****6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第九間房屋（3年）(出租底價：0.****2萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第八間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第七間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第六間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第五間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第四間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第三間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第二間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);<>
|
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 站前西路**號北起第一間房屋 |
| | 1.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、事先考察、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方報名提交承租申請后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失（包括但不限于交易機構(gòu)交易服務費、出租方經(jīng)紀代理機構(gòu)傭金、再次交易差價等），交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。2.本項目成交的租金價格為出租方凈得租金價格，因租賃所涉及的一切稅、費等（包括但不限于應由出租方繳納的相關(guān)稅費）均由承租方全部承擔，承租方需自行了解相關(guān)稅收政策。3.本項目各個標的均無免租裝修期及租金遞增。4.本次招租房屋，原租賃合同均已到期，除已空置的房屋外，其他房屋目前仍由原租戶不定期租賃，原承租戶在同等條件下，可對其原租賃的房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。5.本項目每個標的的房屋租賃押金等同于三個月租金數(shù)額，承租方應于支付首期租金的同時將租賃押金支付至出租方指定賬戶。6.租賃房屋不得存放危險違禁品以及從事其它存在擾民、污染環(huán)境、損害公眾利益等行業(yè)。租賃具體事宜詳見《房屋租賃合同》公示樣本。7.本項目以單個標的報名承租，意向承租方也可同時報名多個標的。 |
| | | 1.承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查將給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。5.【交易稅費】 （1） 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按3年租賃總價承擔競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[ |
