項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 東淀村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村約**畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、在出租（流轉）期內，受讓方不許取土外運；如有政府政策性補貼，歸受讓方所得。上繳水費和一切未知費用由受讓方承擔，轉出方不承擔任何費用；如遇自然災害所造成的各種損失均由受讓方自行承擔轉出方不予負責。2、在出租（流轉）期內，受讓方所承租土地被依法征收、征用時雙方所簽訂的出租（流轉）合同自行終止，受讓方只得當年種植損失（含青苗）補償費；若受讓方已交余下年限出租（流轉）費，轉出方將余下年限已繳的出租（流轉）費退回且不再補償其他費用，征地費、占地費及其他補償費歸轉出方所有。3、在出租（流轉）期內，受讓方所承租土地內如發(fā)生人身事故或各項經濟損失，均由受讓方承擔全部責任。4、在出租（流轉）期內，受讓方如中途退租所繳納的合同風險保證金不退歸轉出方所有，轉出方有權收回土地重新組織再次競價。5、受讓方須在競價成交后按競價成交價格3日內繳清當年出租（流轉）費，如不能繳清當年出租（流轉）費和合同尾款轉出方視為受讓方自行放棄本次競價，受讓方所繳競價保證金歸轉出方所有，轉出方有權重新組織再次競價。6、出租（流轉）期內，受讓方如需進行土地改造，須結合轉出方和土地管理部門制定農業(yè)生產必要的工程規(guī)劃，否則不得擅自改變土地現狀。7、受讓方競價成交后需向轉出方繳納合同風險保證金 ****0元，待出租（流轉）期限到期后退還受讓方。8、出租（流轉）期內轉出方提供給受讓方現有水利和電力設施供受讓方使用，但水利設施和電力設施的維護和保養(yǎng)均由受讓方負責。9、本次參加競價的競價人需向轉出方繳納**0 元文書材料費，未競價者和競價未成功者的風險保證金及時退還本人，退還時間以農交所時間為準；文書材料費不退，本次競價的文書材料費和競價保證金均交給農村產權交易平臺指定賬戶，受讓方所繳競價人應繳的競價保證金和文書材料費未繳費的，不能參加本次競價。（不含農交所服務費）**、轉出方如需使用土地應提前7個自然日通知受讓方，受讓方在接到通知后應無條件服從自行終止合同，所造成損失由受讓方自行承擔，轉出方不負責任何經濟賠償。**、出租（流轉）期內，受讓方對土地只有使用和收益的權利，并且要維護好土地及周邊環(huán)境，可適當規(guī)整土地，但不得私自改變土地現狀，轉出期滿后應由受讓方將土地及周邊附屬設施恢復到出租（流轉）時狀態(tài)（以轉出方確認為準），包括且不限于清理地上物及周邊垃圾。**、受讓方不得在土地周邊建設永久性建筑或臨時設施，一經發(fā)現應立即拆除，否則將扣除全部風險保證金。**、所有土地臨近路面歸轉出方所有，未經轉出方同意，受讓方不能在土路邊上隨意搭建、挖坑、取土等，在出租到期后恢復出租時狀態(tài)（以轉出方確認為準）。如果在**個自然日之內沒有恢復原狀，視為放棄此項權利，處置權歸轉出方所有。**、競價成交后至合同結束之前，風險保證金不予退還。受讓方如不按時繳納出租（流轉）費，全部風險保證金歸轉出方，合同自行終止且轉出方有權收回所出租土地并另行出租（流轉）。**、轉出方只按土地現狀出租（流轉），受讓方不得擅自改變土地使用性質，如擅自更改土地性質，合同自動終止，且轉出方有權收回所出租土地并另行出租（流轉），所有損失由受讓方自行承擔，受讓方所繳合同風險保證金不退，歸轉出方。**、若受讓方需要將土地再次出租（流轉）給其他人，需征得轉出方同意。**、四至僅確定土地種植面積位置。出租（流轉）方案內容，最后以簽訂合同內容為準。**、轉出方所承包的土地按相關政策執(zhí)行，如與政策相違背，應按照政策及時整改，所造成的損失由受讓方自行承擔，與轉出方無關。**.報名時間及地點報名時間：以天津農村產權交易所發(fā)布信息為準。報名地點：www.tjnjs.com或天津農村產權交易所。（報名須繳納競價保證****0元，詳見天津農村產權交易所發(fā)布信息）**.競價時間及地點競價時間：以天津農村產權交易所發(fā)布信息為準。競價地點：網絡競價（異地）在家中或其他有網絡環(huán)境的電腦上即可進行。**.其他描述 (水、電、路、地上設施等情況) ：轉出方不負責電源以下線路、水、電等配套設施，由受讓方自行解決。所有土地****按村現有電力設施和線路使用，轉出方只提供電源，變壓器以下線路及安全問題由受讓方負責，變壓器和線路安全由受讓方負責管理，若有損壞、丟失等情況，由受讓人負責維修和賠償，出租（流轉）土地范圍內的所有工作路，受讓方僅有使用權。 | ||
| 受讓方條件 | 面向村內、外人員或法人 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內容，重新掛牌 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
