1.本次交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)且不超過(guò)廣東三瑞資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《肇慶交投汽車運(yùn)輸有限公司擬出售房地產(chǎn)事宜所涉及的肇慶市廣寧縣南街街道人民路的土地及其地上建(構(gòu))筑物市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(粵三瑞資評(píng)字(****)第ZQ-Q****號(hào))評(píng)估明細(xì)表的評(píng)估對(duì)象范圍，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的狀態(tài)等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的狀態(tài)等誤差作調(diào)整。

2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。簽訂《資產(chǎn)交易合同》后移交的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓交易信息公告期間現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的資產(chǎn)為準(zhǔn)，一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對(duì)實(shí)際資產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在的差異無(wú)異議。

3.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

4.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，除交易合同另有約定外，經(jīng)交易雙方共同協(xié)商約定，按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)交易合同》范本及廣東三瑞資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《肇慶交投汽車運(yùn)輸有限公司擬出售房地產(chǎn)事宜所涉及的肇慶市廣寧縣南街街道人民路的土地及其地上建(構(gòu))筑物市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(粵三瑞資評(píng)字(****)第ZQ-Q****號(hào))資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。

6.轉(zhuǎn)讓方有物業(yè)租賃優(yōu)先權(quán)，后續(xù)通過(guò)場(chǎng)地租賃或其他方式，繼續(xù)保留廣寧汽車客運(yùn)站（站級(jí)：便捷站）站場(chǎng)功能，受讓方需提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。

7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中約有****9.**平方米的建筑面積已出租，本次轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方須承諾同意與原承租方重新簽訂租賃合同，按轉(zhuǎn)讓方與原承租方簽訂的租賃合同約定的出租交易條件將上述物業(yè)租給原承租方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的租金屬于轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起的租金屬于受讓方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正式交付使用前，由轉(zhuǎn)讓方交清在交付前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)用等費(fèi)用）。受讓方無(wú)須對(duì)交付前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

（1）首層北側(cè)主樓大堂部分區(qū)域（**-**軸、A-F軸），2-4層總面積減除南側(cè)辦公區(qū)余下區(qū)域（1-3軸、A-F軸），5-**層全部（包含天面）以及**-**軸對(duì)應(yīng)站前廣場(chǎng)的地塊部分面積約**0平方米，原租賃期限至****年7月**日，租賃面積為****3.**㎡；

（2）廣寧縣南街街道人民路**號(hào)車站首層售票廳A1-A5卡，原租賃期限至****年6月**日，租賃面積約為**0平方米；

（3）廣寧縣南街鎮(zhèn)人民路**號(hào)廣寧汽車站綜合大樓副樓首層南向第1卡鋪位，原租賃期限至****年**月**日，租賃面積為**㎡；

（4）廣寧汽車站綜合樓副樓首層原監(jiān)控室，原租賃期限至****年**月**日，租賃面積為**㎡；

（5）廣寧汽車站綜合樓副樓二層原三方辦公室，原租賃期限至**&l