項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 東淀村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村約**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方不許取土外運；如有政府政策性補貼，歸受讓方所得。上繳水費和一切未知費用由受讓方承擔，轉(zhuǎn)出方不承擔任何費用；如遇自然災(zāi)害所造成的各種損失均由受讓方自行承擔轉(zhuǎn)出方不予負責。2、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方所承租土地被依法征收、征用時雙方所簽訂的出租（流轉(zhuǎn)）合同自行終止，受讓方只得當年種植損失（含青苗）補償費；若受讓方已交余下年限出租（流轉(zhuǎn)）費，轉(zhuǎn)出方將余下年限已繳的出租（流轉(zhuǎn)）費退回且不再補償其他費用，征地費、占地費及其他補償費歸轉(zhuǎn)出方所有。3、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方所承租土地內(nèi)如發(fā)生人身事故或各項經(jīng)濟損失，均由受讓方承擔全部責任。4、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方如中途退租所繳納的合同風險保證金不退歸轉(zhuǎn)出方所有，轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回土地重新組織再次競價。5、受讓方須在競價成交后按競價成交價格3日內(nèi)繳清當年出租（流轉(zhuǎn)）費，如不能繳清當年出租（流轉(zhuǎn)）費和合同尾款轉(zhuǎn)出方視為受讓方自行放棄本次競價，受讓方所繳競價保證金歸轉(zhuǎn)出方所有，轉(zhuǎn)出方有權(quán)重新組織再次競價。6、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方如需進行土地改造，須結(jié)合轉(zhuǎn)出方和土地管理部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必要的工程規(guī)劃，否則不得擅自改變土地現(xiàn)狀。7、受讓方競價成交后需向轉(zhuǎn)出方繳納合同風險保證金 ****0元，待出租（流轉(zhuǎn)）期限到期后退還受讓方。8、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)轉(zhuǎn)出方提供給受讓方現(xiàn)有水利和電力設(shè)施供受讓方使用，但水利設(shè)施和電力設(shè)施的維護和保養(yǎng)均由受讓方負責。9、本次參加競價的競價人需向轉(zhuǎn)出方繳納 **0元文書材料費，未競價者和競價未成功者的風險保證金及時退還本人，退還時間以農(nóng)交所時間為準；文書材料費不退，本次競價的文書材料費和競價保證金均交給農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺指定賬戶，受讓方所繳競價人應(yīng)繳的競價保證金和文書材料費未繳費的，不能參加本次競價。（不含農(nóng)交所服務(wù)費）**、轉(zhuǎn)出方如需使用土地應(yīng)提前7個自然日通知受讓方，受讓方在接到通知后應(yīng)無條件服從自行終止合同，所造成損失由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)出方不負責任何經(jīng)濟賠償。**、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方對土地只有使用和收益的權(quán)利，并且要維護好土地及周邊環(huán)境，可適當規(guī)整土地，但不得私自改變土地現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)出期滿后應(yīng)由受讓方將土地及周邊附屬設(shè)施恢復(fù)到出租（流轉(zhuǎn)）時狀態(tài)（以轉(zhuǎn)出方確認為準），包括且不限于清理地上物及周邊垃圾。**、受讓方不得在土地周邊建設(shè)永久性建筑或臨時設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即拆除，否則將扣除全部風險保證金。**、所有土地臨近路面歸轉(zhuǎn)出方所有，未經(jīng)轉(zhuǎn)出方同意，受讓方不能在土路邊上隨意搭建、挖坑、取土等，在出租到期后恢復(fù)出租時狀態(tài)（以轉(zhuǎn)出方確認為準）。如果在**個自然日之內(nèi)沒有恢復(fù)原狀，視為放棄此項權(quán)利，處置權(quán)歸轉(zhuǎn)出方所有。**、競價成交后至合同結(jié)束之前，風險保證金不予退還。受讓方如不按時繳納出租（流轉(zhuǎn)）費，全部風險保證金歸轉(zhuǎn)出方，合同自行終止且轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回所出租土地并另行出租（流轉(zhuǎn)）。**、轉(zhuǎn)出方只按土地現(xiàn)狀出租（流轉(zhuǎn)），受讓方不得擅自改變土地使用性質(zhì)，如擅自更改土地性質(zhì)，合同自動終止，且轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回所出租土地并另行出租（流轉(zhuǎn)），所有損失由受讓方自行承擔，受讓方所繳合同風險保證金不退，歸轉(zhuǎn)出方。**、若受讓方需要將土地再次出租（流轉(zhuǎn)）給其他人，需征得轉(zhuǎn)出方同意。**、四至僅確定土地種植面積位置。出租（流轉(zhuǎn)）方案內(nèi)容，最后以簽訂合同內(nèi)容為準。**、轉(zhuǎn)出方所承包的土地按相關(guān)政策執(zhí)行，如與政策相違背，應(yīng)按照政策及時整改，所造成的損失由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。**.報名時間及地點報名時間：以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息為準。報名地點：www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所。（報名須繳納競價保證****0元，詳見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息）**.競價時間及地點競價時間：以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息為準。競價地點：網(wǎng)絡(luò)競價（異地）在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的電腦上即可進行。**.其他描述 (水、電、路、地上設(shè)施等情況) ：轉(zhuǎn)出方不負責電源以下線路、水、電等配套設(shè)施，由受讓方自行解決。所有土地按村現(xiàn)有電力設(shè)施和線路使用，轉(zhuǎn)出方只提供電源，變壓器以下線路及安全問題由受讓方負責，變壓器和線路安全由受讓方負責管理，若有損壞、丟失等情況，由受讓人負責維修和賠償，出租（流轉(zhuǎn)）土地范圍內(nèi)的所有工作路，受讓方僅有使用權(quán)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向村內(nèi)、外人員或法人（具有獨立民事行為能力的自然人或法人） | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
