漳汕高鐵詔安南站站前廣場(chǎng)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(一)

各投標(biāo)人：

我司組織的漳汕高鐵詔安南站站前廣場(chǎng)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E**********************），現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

問(wèn)題一：是否可以提供可行性報(bào)告等前期資料，以便合理編制技術(shù)文件。

答：本項(xiàng)目采用備案制，具體項(xiàng)目概況以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

問(wèn)題二：若社保由投標(biāo)人分公司（非獨(dú)立法人）繳納，相關(guān)人員獲得總公司（獨(dú)立法人）明確授權(quán)，此情形是否可以作為證明單位員工等相關(guān)資料？

答：若社保由投標(biāo)人分公司（非獨(dú)立法人）繳納，相關(guān)人員獲得總公司（獨(dú)立法人）明確授權(quán)，此情形可以作為證明單位員工等相關(guān)資料。

問(wèn)題三：招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)第**點(diǎn)（p**頁(yè)）：“本項(xiàng)目部分設(shè)計(jì)工作已由招標(biāo)人委托第三方設(shè)計(jì)單位完成”問(wèn)：“本項(xiàng)目部分設(shè)計(jì)工作已由招標(biāo)人委托第三方設(shè)計(jì)單位完成”招標(biāo)人是否明確；已經(jīng)委托任務(wù)內(nèi)容為可研、初步設(shè)計(jì)（網(wǎng)絡(luò)查詢本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公示）；此費(fèi)用由業(yè)主支付？

答：已委托內(nèi)容最終以招標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)工作量比例按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部****年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格[****]**號(hào)）規(guī)定的執(zhí)行，已委托部分內(nèi)容費(fèi)用由招標(biāo)人支付。

問(wèn)題四：公路工程總承包合同中P**頁(yè)**.3.1中只約定了勘察費(fèi)的支付方式，并未約定設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式，問(wèn)：是否與總包合同中的“（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（按中標(biāo)人實(shí)際完成勘察任務(wù)的子項(xiàng)目分別進(jìn)行支付）：①完成詳細(xì)勘察并提交施工圖設(shè)計(jì)送審版后，由中標(biāo)人提出申請(qǐng)，招標(biāo)人**個(gè)工作日內(nèi)累計(jì)支付至勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（簽約合同暫估價(jià)）的**%；②在提交施工圖設(shè)計(jì)修編版后**個(gè)工作日內(nèi)，累計(jì)支付至勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的**%；③各子項(xiàng)目工程交工后**個(gè)工作日內(nèi)付清勘察設(shè)計(jì)費(fèi)余款，若審核后應(yīng)付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)少于已付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，則中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合招標(biāo)人將多支付的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)退還招標(biāo)人。”一致？

答：公路工程總承包合同設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式與房建市政工程總承包合同保持一致。

問(wèn)題五：招標(biāo)文件中P**頁(yè)發(fā)標(biāo)人要求中：開(kāi)發(fā)單位須參與片區(qū)內(nèi)所有可出讓的非工業(yè)地塊（最終以有權(quán)部門發(fā)布的出讓公告為準(zhǔn)）的競(jìng)拍工作，若無(wú)人競(jìng)拍，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)兜底競(jìng)拍；結(jié)合《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》中3.1項(xiàng)目片區(qū)指漳汕高鐵詔安南站站前廣場(chǎng)片區(qū)，規(guī)劃范圍位于詔安縣城岸嶼村北側(cè)，離縣中心約1.8km。規(guī)劃范圍（四至）在丹詔大道南側(cè)、岸嶼村北側(cè)、平嶼村東側(cè)、大美村西側(cè)，規(guī)劃總用地面積為**.**公頃（合****畝）。規(guī)劃范圍定位為高鐵經(jīng)濟(jì)片區(qū)以城市更新和功能復(fù)合的高鐵商務(wù)中心。 問(wèn)：請(qǐng)招標(biāo)人明確后期片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)地塊的邊界、地塊的指標(biāo)。

答：片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)附圖1及附表1，相關(guān)信息僅供參考，最終以項(xiàng)目所在地有關(guān)部門最終批復(fù)及相關(guān)公告為準(zhǔn)。若在累計(jì)競(jìng)買金額達(dá)到競(jìng)買上限前，上述地塊無(wú)人競(jìng)拍則應(yīng)由中標(biāo)人或中標(biāo)人指定第三方單位負(fù)責(zé)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)工作。

問(wèn)題六：招標(biāo)文件**頁(yè)中八、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函是僅由聯(lián)合體牽頭人提供還是要求聯(lián)合體各家單位均要提供。其中、二、經(jīng)確認(rèn)，我單位在本項(xiàng)目提交的已標(biāo)價(jià)工程量清單情況（應(yīng)單選，并在方框內(nèi)打“√”。未勾選的，視為默認(rèn)選擇第1項(xiàng)。）：此處方框是否有遺漏，在招標(biāo)文件中未體現(xiàn)。投標(biāo)人是否能自行補(bǔ)齊。

答：允許自行補(bǔ)齊，本項(xiàng)目無(wú)需提交已標(biāo)價(jià)工程量清單。

問(wèn)題七：招標(biāo)文件P**頁(yè)，投標(biāo)函中第**條費(fèi)用是否有誤，請(qǐng)予以明確。

答：該條修正為**萬(wàn)元。

問(wèn)題八：如以聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)人是否認(rèn)同聯(lián)合體內(nèi)部之間簽署的各方單位責(zé)任劃分的協(xié)議。

答：聯(lián)合體所提交的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)具備法律效力，招標(biāo)人認(rèn)同聯(lián)合體根據(jù)招標(biāo)文件要求所提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體各方均需對(duì)招標(biāo)人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

問(wèn)題九：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò)2家（含聯(lián)合體牽頭人），須由負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人。投標(biāo)人是否可以同時(shí)兩家公司承擔(dān)部分設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)？還是要求聯(lián)合體2家單位只能是一家承擔(dān)施工任務(wù)、一家承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)。

答：聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò)2家（含聯(lián)合體牽頭人），聯(lián)合體投標(biāo)人內(nèi)部分工由聯(lián)合體內(nèi)部各方成員自行確定，不做限制，但應(yīng)明確各方單位成員責(zé)任，并滿足招標(biāo)文件資格要求。聯(lián)合體各方單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不得互相推諉，不得損害招標(biāo)人權(quán)利，且須由負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人。

問(wèn)題十：招標(biāo)公告中要求“由于本項(xiàng)目分子項(xiàng)目實(shí)施”，在各子項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按公告參考是否分為房建市政工程和交通工程子項(xiàng)？

答：各子項(xiàng)目實(shí)施按照房建市政、公路交通劃分，且要滿足后續(xù)項(xiàng)目報(bào)建要求。

問(wèn)題十一：招標(biāo)文件P**頁(yè)第7.6.2點(diǎn)，與項(xiàng)目流程進(jìn)度各條件有沖突，是否：中標(biāo)人需在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 ** 個(gè)日歷日內(nèi)，協(xié)助完成《融資協(xié)議》簽約工作、第三方《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》簽約工作并簽訂《工程總承包合同》；確保融資資金在簽約工作完成后**個(gè)日歷日匯至招標(biāo)人指定賬戶？

答：中標(biāo)人確保融資資金在簽約工作完成后**個(gè)日歷日匯至招標(biāo)人指定賬戶應(yīng)作為工程總承包合同的生效前提條件，即工程總承包合同可以先行簽署，若資金未能如期到位則工程總承包合同自動(dòng)失效（即使已經(jīng)簽署完畢），該情況視為承包人單方面違約，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)人投標(biāo)保證金，造成招標(biāo)人損失的，由中標(biāo)人賠償一切損失。

問(wèn)題十二：按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括前期工作相關(guān)文件、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件等，發(fā)包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給承包人。由于發(fā)包人未按時(shí)提供文件造成工期延誤的，按第**.3款約定執(zhí)行。問(wèn)：是否包括前期工作相關(guān)批復(fù)文件、前期基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件（可編輯CAD、word等）、1:****紅線區(qū)域地形圖、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件、地下既有管線以及其它與工程開(kāi)展所需的必要資料等。

答：以招標(biāo)文件約定條款為準(zhǔn)。

問(wèn)題十三：公路合同中設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)依據(jù)。P**頁(yè)規(guī)定：以本項(xiàng)目預(yù)算審核后的建安工程費(fèi)為基數(shù)，按照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（****年修訂本）（計(jì)價(jià)格【****】**號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%計(jì)取。但是，P**頁(yè)規(guī)定：竣工結(jié)算價(jià)以財(cái)審中心出具的審核結(jié)論作為施工總承包費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的結(jié)算依據(jù)?？⒐そY(jié)算價(jià)包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。問(wèn)：一般設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取依據(jù)，不以竣工結(jié)算審核，是否以施工圖預(yù)算財(cái)政審核結(jié)果。

答：設(shè)計(jì)費(fèi)按施工圖預(yù)算財(cái)審為基數(shù)進(jìn)行復(fù)核。

問(wèn)題十四：招標(biāo)文件P**頁(yè)目錄中“五、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況表”,后續(xù)的材料中又沒(méi)有。前后不一致？

答：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況表無(wú)須提供，相關(guān)文件中涉及相應(yīng)內(nèi)容一并刪除。

二、補(bǔ)充通知

評(píng)標(biāo)辦法中ki為各合格投標(biāo)人的經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤后的建筑安裝工程費(fèi)下浮率投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)公式修正為得分=**-B1×**0%×Q1。

特此通知!

招標(biāo)人：漳州市丹卓實(shí)業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

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