項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 田邢莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道田邢莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道田邢莊村**畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1. 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上發(fā)包（天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)：www.tjnjs.com） 按照天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺上發(fā)布的關(guān)于競價的相關(guān)程序依次進行。2. 承包方在簽訂合同之日前繳清****年承包費，以后每年的承包費繳交的時間為前一年的**月**日前。承包方逾期不繳交承包費的，除應(yīng)繳清拖欠承包費外，每超一天按拖欠年承包費的1%繳交違約金。且村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，收回魚池，押金不退。3. 競價者須在競價之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時間為準），交競價押金2萬元及平臺收取的信息技術(shù)服務(wù)費**0元到農(nóng)交所指定賬戶，報名費無論競價成功與否不再退還。4. 魚池發(fā)包底價為每年每畝****元，每次加價每畝**元，價高者競價成功。5．競價成功后不得反悔，若反悔，競價押金不退，村股份經(jīng)濟合作社另行發(fā)包。6．競價成功者的競價押金1萬元轉(zhuǎn)為合同履約保證金,1萬元轉(zhuǎn)為用電押金。承包期間若無違約行為，保證金和用電押金于承包期滿后退還。7．一切產(chǎn)生的交易平臺收取的費用，由競價成功者擔負。8. 在承包期內(nèi)，承包方享有魚池承包經(jīng)營權(quán)。村股份經(jīng)濟合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。承包方負責對現(xiàn)有硬化的公路及節(jié)水工程設(shè)施的使用及維護，如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復(fù)，否則村股份經(jīng)濟合作社視損壞程度將從保證金中扣除。9. 在承包期內(nèi)承包方的承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承，期限不得超過承包期限，但不得改變魚池的所有權(quán)性質(zhì)和用途，并負有依法利用、保護魚池的義務(wù)，不得進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。**. 魚池承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，承包方或者受讓方要求村股份經(jīng)濟合作社提供協(xié)助的，村股份經(jīng)濟合作社應(yīng)當提供協(xié)助。村股份經(jīng)濟合作社不得妨礙或者強迫承包方流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)，不得截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益。**. 承包方違反合同約定使用魚池或者流轉(zhuǎn)魚池承包經(jīng)營權(quán)的，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，收回魚池。**. 承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟合作社或街道辦及上級部門，需要進行架設(shè)電線或綠化等工程，承包方必須無條件允許。**. 承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社同意，并報上級行政主管部門審批后，方能建設(shè)。否則，造成的后果，由承包方自行承擔。**. 承包方只許在承包魚池范圍內(nèi)養(yǎng)殖水產(chǎn)品，承包期間承包方不得私自擴坑，否自造成的后果由承包方負全部責任。**. 承包方不準燎荒，如果燎荒，每發(fā)現(xiàn)一次從保證金中扣除****元，造成嚴重后果的由承包方承擔法律責任。**. 承包期滿后，承包方應(yīng)按時無條件交出魚池并清除自己所屬的地上附著物，否則視為自動放棄，如承包方未交出魚池，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)處置魚池及地上附著物。**. 魚池水費由田邢莊村股份經(jīng)濟合作社負責繳納，魚池用電電源由田邢莊村股份經(jīng)濟合作社提供，線路和用電費用由競價成功者負責。**. 承包期間若無違約行為，保證金和用電押金于承包期滿后退還。若承包方中途違約，保證金不退，村股份經(jīng)濟合作社不負任何責任。**. 承包方在承包期間負責安全生產(chǎn)，若發(fā)生觸電、溺水等安全事故，由承包方自行負責，村股份經(jīng)濟合作社不承擔任何責任。**. 在承包期內(nèi)如遇國家、區(qū)、街道征用土地，承包方必須無條件服從，若征用承包方全部魚池，合同自動終止；若征用承包方部分魚池，未征用的魚池繼續(xù)適用合同條款，承包面積重新核算。承包方必須在規(guī)定的時間內(nèi)無條件讓出征用魚池，造成合同部分或全部無法履行，村股份經(jīng)濟合作社不承擔違約責任。承包方不按時交付土地，每延遲一天，按年承包費的5‰承擔違約金。所征用的魚池賠償費歸村股份經(jīng)濟合作社，水面損失按街道統(tǒng)一的補償標準進行補償，歸承包方所有。如果雖已征地，但未占用魚池，可順延至承包期滿，但承包方不享受魚池補償。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
