一、該標(biāo)的租賃底價為首年年租金。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（ 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）確定承租方。

四、 為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、 實物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵 （包括但不限于標(biāo)的證載房屋所有權(quán)人存在更名的情況等） 及有關(guān)政策規(guī)定 ， 并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起1 0 個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同， 并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將 第一 年 剩余租金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ，以后 每年 租金按租賃合同約定交納 。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂 租賃 合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標(biāo)準(zhǔn)收?。ú蛔?***元按****元收?。?，由承租方承擔(dān)。收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向出租方交納履約保證金 0.3萬元 ，租賃期滿，出租方按租賃合同約定退還履約保證金。

九 、 標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由出租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費、清潔衛(wèi)生費等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十、 承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對房屋裝飾或添置設(shè)施，其設(shè)計方案均須事先征得出租方書面同意后方可施工，承租方對裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)。 租賃期內(nèi)若因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，或因本部門工作需要提前收回租賃標(biāo)的，承租方須在接到出租方通知后3個月內(nèi)無條件退還標(biāo)的，出租方退還承租方未使用期間所交的租金費用，但出租方不予對承租方投入的裝修、裝演等作任何補償，承租方不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十一、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十 二 、租賃期限內(nèi)，承租方為租賃標(biāo)的實際管理人，應(yīng)時刻注意防火、防盜、防觸電，在租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。若在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行不正常的經(jīng)營或者違法活動，出租方有權(quán)無條件的立刻收回房屋，給出租方造成損失的，要求承租方按照實際損失進(jìn)行賠償。

十 三 、在租賃合同生效且承租方付清首期租金及履約保證金后**個工作日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。

十 四 、標(biāo)的租期及租金自標(biāo)的移交完成之日起 算 。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 五 、標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。

十六、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

十七、本項目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。