東陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)東陽市人民政府批準(zhǔn)，東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺掛牌出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （m 2 ） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證金 （萬元） | 起始價 （元/㎡） | ||
| 建筑 密度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||
| 1 | 橫店鎮(zhèn)經(jīng)八路以西、緯九路以南 | ****4 | 工業(yè)用地 | 不大于**% | 1.1-2.5 | 不大于**% | ** | **** | **0 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、地塊的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：
| 編號 | 行業(yè) 要求 | 固定資產(chǎn)投資 強度 （萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位排放增加值 （萬元/噸） | 單位工業(yè)增值 能耗 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元） | 研發(fā)經(jīng)營支出與主營收入之比（%） |
| 1 | **計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（**8電子元件及電子專用材料制造） | ≥**6 | ≥**.** | ≥****.2 | ≤0.** | ≥2.** |
三、地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，申請人投資產(chǎn)業(yè)須符合東陽市出讓地塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃控制、環(huán)保指標(biāo)。受讓人自行與當(dāng)?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)街道或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管委會）簽訂《工業(yè)用地全生命周期管理履約協(xié)議》，并在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》前提交給出讓人。請有意競買的人（單位）在報名競買前，到地塊當(dāng)?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)街道或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管委會）詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀及相關(guān)內(nèi)容。
四、地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
1.禁止以下建設(shè)項目：（1）所在地環(huán)境功能區(qū)劃負(fù)面清單內(nèi)的建設(shè)項目；（2）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求的建設(shè)項目；（3）不符合環(huán)境防護距離要求的建設(shè)項目。
2.限制以下建設(shè)項目：（1）化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放無法滿足區(qū)域排污總量控制要求的建設(shè)項目；（2）污染物排放水平不能達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)先進水平的建設(shè)項目；（3）工業(yè)廢水涉重金屬、氮、磷污染物排放的建設(shè)項目。
注：污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的或地方、國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、競買要求：（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（2）受讓后（受讓方）須以企業(yè)名義辦理相關(guān)手續(xù)，東陽市外申請人競得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后2個月內(nèi)在本市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的新公司，獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，在申請書中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，應(yīng)在網(wǎng)上競買申請時提出，且競得人在新公司中的投資比例必須在**%（含）以上。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
七、出讓時間安排
1.公告時間：****年**月**日至****年1月**日
2.報名時間：****年1月**日至****年2月**日（競買保證金截止時間為****年2月**日**:**）
3.掛牌時間：
1掛牌起始時間為****年1月**日9:**，掛牌截止時間為****年2月**日9:**。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
八、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
九、其他事項
1.本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓，申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險。
2.建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［****］**號）。
3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
4.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開發(fā)地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
5.土地競買保證金不得代為繳納。
十、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：****-********
2.聯(lián)系時間：工作日8:**-**:**，**:**-**:**
3.聯(lián)系人：洪女士、朱先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺自行下載
東陽市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
