常熟高新區(qū)保障性租賃住房項目(銀河苑及配套服務(wù)設(shè)施提升改造)設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目常熟高新區(qū)保障性租賃住房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以常高管投備〔****〕**2號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟昆承資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%國有資金。常熟昆承建設(shè)管理有限公司（招標(biāo)人）委托常熟市永拓工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理公司）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目常熟高新區(qū)保障性租賃住房項目(銀河苑及配套服務(wù)設(shè)施提升改造)設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標(biāo)段名稱）進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：主要為銀河苑及配套服務(wù)設(shè)施提升改造，銀河苑總建筑面積約****5平方米（具體以施工圖為準(zhǔn)）。

2.1.3合同估算價：約****.**萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、采購、施工）：**0日歷天，其中：

設(shè)計計劃開工日期：****年**月**日，

施工計劃開工日期：****年**月**日，

工程計劃竣工日期：****年**月**日。

2.1.5項目建設(shè)內(nèi)容：項目立項完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計、初步設(shè)計批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計、施工圖優(yōu)化設(shè)計、采購與施工，為EPC總承包工程。

（1）設(shè)計范圍：完成全部設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負(fù)責(zé)。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。

（3）采購：包含貨物、設(shè)備及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項目所有貨物、設(shè)備、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。

2.1.6其他:/

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計、拆除、土建、水電、加固、消防、涂料、防水、室外配套、相關(guān)配套工程及相關(guān)貨物、設(shè)備及材料采購。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)申請人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力，并同時具備下列兩項資質(zhì)條件：

（1）建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（2）①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績。

（1）****年**月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。

（2）****年**月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。

（3）****年**月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程施工業(yè)績。

3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：****年**月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo)接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.5.2采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。

3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。

3.8申請人辦理投標(biāo)申請、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日8時**分至****年**月**日**時**分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://**8.4.**.**2:****/dlrk/******/********2/changshu.html）。

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn)）為：****年**月**日**時**分（北京時間）。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離:?是 □否

評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：****-********

9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.6工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

9.7投標(biāo)單位如有異議或投訴，需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進行異議或投訴。投標(biāo)單位可以書面提出異議或投訴；也可以在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)按流程進行異議或投訴，流程詳見招標(biāo)文件附件。

9.8投標(biāo)保證金金額人民幣：**萬元（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。注：以施工單位的綜合考評等級作為減免保證金的依據(jù)。）

投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

9.9本工程主要為銀河苑及配套服務(wù)設(shè)施提升改造，銀河苑總建筑面積約****5平方米。最大單體建筑面積約****平方米，最高6層，最高高度不超**米，單跨最大跨度不超9米。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：常熟昆承建設(shè)管理有限公司

地址：常熟市昆承湖狀元堤1號

聯(lián) 系 人：沈猛

電話：****-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：常熟市永拓工程咨詢有限公司

地址：常熟市聯(lián)豐路**號

聯(lián)系人：周紅

電話：****-********

**.友情提示

**.1請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。

**.2本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址：

http://**8.4.**.**2:****/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html

**.3本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務(wù)流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

**.本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日至****年**月**日