為落實(shí)《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)全域土地綜合整治試點(diǎn)名單的通知》文件精神，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實(shí)施單元，在樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)開展全域土地綜合整治試點(diǎn)內(nèi)，整體推進(jìn)農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局，促進(jìn)耕地保護(hù)和土地集約節(jié)約利用，改善村莊人居環(huán)境。為順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，拓寬投資渠道，特進(jìn)行公開招商以確定投資人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招商編號(hào)：XLZB-****-****
二、項(xiàng)目名稱：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目
三、項(xiàng)目授權(quán)主體：樂山市沙灣區(qū)人民政府
四、招商人（實(shí)施機(jī)構(gòu)）：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)人民政府
五、招商代理機(jī)構(gòu)：四川新聯(lián)工程項(xiàng)目管理有限公司
六、項(xiàng)目簡介：
1.項(xiàng)目范圍：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)范圍內(nèi)
2.項(xiàng)目名稱：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目
3.建設(shè)地點(diǎn)：沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)
4.項(xiàng)目合作期：建設(shè)期3年，運(yùn)營期不低于**年（含3年管護(hù)期）
5.項(xiàng)目規(guī)模：試點(diǎn)鎮(zhèn)總面積約**.**平方公里，涉及人口****余戶，共計(jì)****人，通過項(xiàng)目實(shí)施預(yù)期整理節(jié)余建設(shè)用地約**畝，新增耕地面積約****畝，新增永久基本農(nóng)田約**畝，提質(zhì)改造類項(xiàng)目約**0畝（具體實(shí)施內(nèi)容和面積均應(yīng)以經(jīng)四川省自然資源廳及甲方審核通過的《實(shí)施方案》為依據(jù)，按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。在全域土地綜合整治的基礎(chǔ)上，依據(jù)試點(diǎn)實(shí)施方案圍繞軫溪鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興開展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營。
6.項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)的勘察設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、村莊片區(qū)國土空間規(guī)劃、農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與運(yùn)營、施工、土地權(quán)屬調(diào)整、永久基本農(nóng)田調(diào)整、竣工資料編制、取得土地周轉(zhuǎn)指標(biāo)證書及周轉(zhuǎn)指標(biāo)流轉(zhuǎn)、與建設(shè)目的相關(guān)的調(diào)查摸底、項(xiàng)目的融資與債務(wù)的平衡、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收和各類指標(biāo)管理等全部工作。
7.運(yùn)營模式：投資人在樂山市沙灣區(qū)設(shè)立子公司作為樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)主體，自主開展融資工作及進(jìn)行融資款償還，負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目內(nèi)容，并承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施方案編制及工程施工、評(píng)審驗(yàn)收、指標(biāo)管理等項(xiàng)目內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，通過項(xiàng)目產(chǎn)生指標(biāo)節(jié)余收益及項(xiàng)目后期運(yùn)營收益收回投資，自負(fù)盈虧。
8.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資不低于壹億元（具體投資額以決算審計(jì)金額為準(zhǔn)）。
七、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：招商人或招商代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目申請(qǐng)截止日在‘信用中國’網(wǎng)站等渠道對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行信用記錄查詢，并將查詢記錄存檔。凡被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，視為存在不良信用記錄，參與本項(xiàng)目的將被拒絕。
（詳見招商文件第三章）
八、招商文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)：
獲取時(shí)間：自****年**月**日至****年**月**日**:**-**:**（北京時(shí)間）。
獲取方式：網(wǎng)絡(luò)形式發(fā)售，本項(xiàng)目招商文件提供電子版本，有償獲取，招商文件售價(jià)：人民幣****元/份（招商文件售后不退, 申請(qǐng)資格不能轉(zhuǎn)讓）。獲取招商文件時(shí)，申請(qǐng)人將單位介紹信（加蓋單位公章）掃描件、經(jīng)辦人身份證明(加蓋單位公章)掃描件一并發(fā)送到**********@qq.com（發(fā)送時(shí)在郵件正文中注明單位名稱<若因單位名稱不對(duì)導(dǎo)致報(bào)名不成功，后果自負(fù)>、聯(lián)系人、聯(lián)系電話），招商代理機(jī)構(gòu)郵件通知審核資料結(jié)果無誤后可進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，經(jīng)確認(rèn)后當(dāng)日將招商文件發(fā)送到指定郵箱。
九、申請(qǐng)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)
申請(qǐng)文件遞交時(shí)間：****年1月6日**:**-**:**（北京時(shí)間）
申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：****年1月6日**:**（北京時(shí)間）
申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)：樂山市沙灣區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
申請(qǐng)文件必須在遞交截止時(shí)間前由申請(qǐng)人的合法代表送達(dá)指定地點(diǎn)，申請(qǐng)人在遞交申請(qǐng)文件時(shí)應(yīng)提供本招商文件規(guī)定的合法代表參加的相關(guān)證明文件及材料。逾期送達(dá)或沒有密封的申請(qǐng)文件將不被接收，本次招商不接受郵寄或電子傳輸?shù)纳暾?qǐng)文件。
十、評(píng)審地點(diǎn)：樂山市沙灣區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
十一、公告媒介：樂山市沙灣區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.shawan.gov.cn）、四川省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzyjy.sc.gov.cn）。
十二、聯(lián)系方式
招 商 人：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系地址：樂山市沙灣區(qū)軫溪鎮(zhèn)人民政府
郵 編：******
聯(lián) 系 人：祝先生
聯(lián)系電話：**********0
代理機(jī)構(gòu)：四川新聯(lián)工程項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系地址：樂山市市中區(qū)柏楊中路**0號(hào)CBD寫字樓**樓**號(hào)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：**********7