根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠(yuǎn)縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃 局對(duì)下列 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、 公 開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限

宗地編號(hào)為：CR****-**5號(hào)，位于蔣集大街與蔣費(fèi)路交叉口東南側(cè)。四至范圍為：東至居民區(qū)；南至蔣集小學(xué)；西至居民區(qū)；北至蔣集大街道路紅線。宗地類型為：國(guó)有建設(shè)用地，規(guī)劃用途為：商業(yè)用地，土地面積：****.**平方米（合1.**畝），地上建筑物面積**6.**平方米。根據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會(huì)****年第6次會(huì)議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**0號(hào)）。

具體情況見下表 ： （ 詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及 出讓 要求請(qǐng) 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 競(jìng)買人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買。 申請(qǐng)人 可 單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買， 也可以 聯(lián)合報(bào)名競(jìng)買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競(jìng)買。

三、申請(qǐng)競(jìng)買需要提供的資料

1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請(qǐng)人競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競(jìng)買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報(bào)告。

四 、公開出讓方式

宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式設(shè)有底價(jià)公開出讓，不達(dá)到底價(jià)不能成交。底價(jià)另行研究。 至拍賣競(jìng)買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競(jìng)買保證金達(dá)到三家或三家以上的，以拍賣方式出讓；未達(dá)到三家的，由拍賣出讓自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。

（一）拍賣出讓

1、 報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年**月**日8時(shí),截止時(shí)間****年1月**日**時(shí)。

2、 拍賣會(huì)時(shí)間****年1月**日上午**時(shí)整。

3、拍賣會(huì)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

4、拍賣出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。

（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓

1、 報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年1月**日8時(shí)；截止時(shí)間****年1月**日**時(shí)。

2、 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年1月**日9時(shí)至****年1月**日 **時(shí)止，截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人要求現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，可由招拍掛主持人、公證人員組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，并以叫價(jià)最高者確定競(jìng)得人。 報(bào)價(jià)期間至報(bào)名截止時(shí)間 ，接受新的競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買。 經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，可以直接參與掛牌報(bào)價(jià)活動(dòng)。

3、 掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

4、 掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。

五、 成交價(jià)款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。土地競(jìng)得人延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價(jià)即為該地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)（不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)）由競(jìng)得人另行繳納。

六 、宗地移交方式

繳清全部成交價(jià)款后，出讓人**日內(nèi)交付土地。出讓地塊及周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地、遷移（或改線）場(chǎng)地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。

七 、開竣工約定

自土地移交之日起，土地競(jìng)得人須1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競(jìng)得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的1‰違約金。

八、其他特別約定

（一） 競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)須按照土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)總保證金價(jià)款繳納競(jìng)買保證金。參加競(jìng)買人須對(duì)土地、建筑物進(jìn)行同時(shí)報(bào)價(jià)、同時(shí)競(jìng)得，不得分開報(bào)價(jià)。競(jìng)買人報(bào)價(jià)時(shí)只對(duì)出讓的土地使用權(quán)按增價(jià)幅度的要求進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)，地上建筑物不設(shè)增價(jià)幅度。

（二）競(jìng)得人如需對(duì)宗地內(nèi)重新建設(shè)，須編制建設(shè)規(guī)劃方案上報(bào)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會(huì)審議并按程序辦理相關(guān)手續(xù)。蔣集鎮(zhèn)政府委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)地上保留建筑物進(jìn)行安全鑒定，并依據(jù)安全鑒定報(bào)告要求整改后向競(jìng)得人移交。

（三）蔣集鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競(jìng)得人移交土地。

九、 本次出讓由 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢(mèng)靜、 程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

競(jìng)買保證金 賬 戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)： ************

競(jìng)買保證金 賬 戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：**********************2

競(jìng)買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：******************

競(jìng)買保證金賬戶四：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

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